Δείτε 16 φωτογραφίες

Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - Βαρνάβα

Κώδ. Ακινήτου: 385762

Μπάνια 1

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Εμβαδόν 36 m²

Κατασκευή 1962

250000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

6944.4444444444 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 21/11/25

Περιγραφή

Πωλείται επενδυτικό ακίνητο υγειονομικού ενδιαφέροντος, με απόδοση 6%. Είναι μισθωμένο σε επιχείρηση εστίασης με μηνιαίο μίσθωμα 1.100€ έως το 2030, με ετήσια προσαύξηση 5%, εξασφαλίζοντας σταθερό και αυξανόμενο εισόδημα. Βρίσκεται πάνω στη ζωντανή και δημοφιλή Πλατεία Πλαστήρα στο Παγκράτι, μόλις λίγα βήματα από το Μουσείο Γουλανδρή και το Καλλιμάρμαρο. Το ακίνητο είναι ισόγειο με πατάρι και υπόγειο συνολικής επιφάνειας 47 τ.μ., ενώ διαθέτει και πρασιά 20 τ.μ. κατάλληλη για τραπεζοκαθίσματα. Άριστη πρόσβαση σε λεωφορεία και τρόλεϊ με συνεχείς γραμμές. Διατίθεται πλήρης φάκελος εγγράφων.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Έτη Λειτουργίας :	60
Ύψος Εισόδου (cm) :	200
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 :	200
Αποθήκη :	Ναι, Στο Χώρο
Αποθήκη (τμ) :	5
Δάπεδο :	Πλακάκι
Διαμόρφωση Χώρων :	Ενιαίος Χώρος
Εξοπλισμός :	Εσωτερική Σκάλα
Θέρμανση :	Κλιματιστικά
Κατάσταση Ακινήτου :	Βαμμένο
Πατάρι :	Ναι
Πλάτος Εισόδου (cm) :	200
Προηγούμενη χρήση :	Υγειονομική
Πυρανίχνευση :	Ναι
Πυρόσβεση :	Ναι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης :	1
Συναγερμός :	Όχι
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Φυσικό Αέριο :	Ναι
Ωφέλιμο Ύψος :	200
Ασανσέρ :	Όχι
Διπλά Τζάμια :	Ναι
Πατάρι τ.μ :	11
Υπολειπόμενη Διάρκεια :	11/2030
Απόδοση Μισθώματος :	950

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Εμπορικότητα :	Υψήλη
Θέση :	Προσόψεως, Πυκνοκατοικημένη
Πρασιά :	Ναι
Πρασιά m2 :	20
Πρόσβαση :	Λεωφορεία
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) :	300
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Όχι
Χρήση Περιοχής :	Γενικής, Πολεοδομικό κέντρο, Τουρισμός, Κοινωφελείς Οργανισμοί, Χώροι συνάθροισης κοινού, Θρησκευτικοί χώροι, Αθλητικές Εγκαταστάσεις, Εκπαιδευτήρια, Εμπορική

Είδος Ακινήτου :	Κατάστημα, Υγειονομικής Χρήσης, Καφέ - Μπαρ, Εμπορικό Retail
Είδος Κατασκευής :	Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση :	Γ
Κοινόχρηστα :	00
Σχέδια - Συμβόλαια :	Συμβόλαιο, Κατόψεις, Κανονισμός

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ

Αγαπημένα

Ακίνητα που είδατε

Γρήγοροι Σύνδεσμοι