Πώληση, Κατοικία, Μονοκατοικία

ΠΩΛΕΙΤΑΙ LUXURY VILLA ΣΤΗΝ ΕΡΙΣΣΟ ΚΕΦΑΛΟΝΙΑΣ – ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΟ ΙΟΝΙΟ. Πωλείται αυτοτελές κτίριο – βίλα στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Ερίσσου στην Κεφαλονιά, με υπέροχη και ανεμπόδιστη θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο που συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση, όμορφα διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους, ιδιωτική πισίνα και σημαντική δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2016 και βρίσκεται σε διαμορφωμένο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.200 τ.μ. Το κτίριο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για φιλοξενία ή τουριστική αξιοποίηση. Στο ισόγειο υπάρχει πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα επιφάνειας 50 τ.μ., με ξεχωριστή είσοδο. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και ένα μπάνιο, ενώ έχει άμεση πρόσβαση στους διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους. Η ανεξάρτητη αυτή κατοικία μπορεί να χρησιμοποιηθεί για φιλοξενία επισκεπτών, οικογενειακή χρήση ή ως ξεχωριστό τουριστικό κατάλυμα. Η κύρια κατοικία είναι μια όμορφη μεζονέτα που αναπτύσσεται στον πρώτο και δεύτερο όροφο. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, δύο πλήρη μπάνια και μεγάλες βεράντες με εξαιρετική θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί ο εξωτερικός χώρος. Το οικόπεδο των 1.200 τ.μ. είναι όμορφα διαμορφωμένο και προσφέρει ιδιωτικότητα και άνεση, ενώ διαθέτει ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο και ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Ένα σημαντικό επιπλέον πλεονέκτημα είναι το υπόλοιπο δόμησης περίπου 200 τ.μ., το οποίο προσφέρει δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης ή δημιουργίας επιπλέον χώρων, σύμφωνα πάντοτε με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Η Έρισσος αποτελεί μία από τις πλέον όμορφες και επιθυμητές περιοχές της Κεφαλονιάς, γνωστή για το καταπράσινο φυσικό τοπίο, τις υπέροχες παραλίες, τα κρυστάλλινα νερά του Ιονίου και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της. Η κοντινή απόσταση από το διάσημο Φισκάρδο ενισχύει ακόμη περισσότερο την ελκυστικότητα της τοποθεσίας. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία, οικογενειακή χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό θέσης, θέας, ιδιωτικότητας, πισίνας και δυνατότητας περαιτέρω ανάπτυξης.