Πώληση, Επαγγελματικό, Αυτόνομο Κτίριο

Εξαιρετική πολυτελής μονοκατοικία 265 τ.μ., προσόψεως, κατασκευασμένη το 2008 σε αυθεντικό νεοκλασικό στυλ και πλήρως ανακαινισμένη το 2019, σε οικόπεδο 145 τ.μ., στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή των Άνω Πετραλώνων. Σήμερα λειτουργεί ως επιτυχημένο Boutique Hotel, αποτελούμενο από 5 πλήρως εξοπλισμένα διαμερίσματα, χώρο Reception, κοινόχρηστη κουζίνα και καθιστικό για το σερβίρισμα πρωινού, καθώς και δύο όμορφες εσωτερικές αυλές (αίθρια) που προσφέρουν αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, πόρτες ασφαλείας, μικρή αποθήκη, δρύινα δάπεδα, γρανιτοπλακάκια σε δάπεδα και λουτρά, τριφασική παροχή ρεύματος, κεραμοσκεπή, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και ηλεκτρικά ρολά, διακοσμητικές γύψινες οροφές και γενικότερα κατασκευή υψηλών προδιαγραφών, με ιδιαίτερη έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται ανάμεσα στους σταθμούς ΗΣΑΠ Πετράλωνα και Θησείο, ενώ απέχει μόλις 800 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Κεραμεικός, εξασφαλίζοντας άριστη σύνδεση με κάθε σημείο της Αθήνας. Παράλληλα, χάρη στη μοναδική του θέση, σχεδόν ολόκληρο το ιστορικό κέντρο της Αθήνας είναι προσβάσιμο με τα πόδια. Σε λίγα μόλις λεπτά βρίσκονται ο Λόφος Φιλοπάππου, η Ακρόπολη και το Μουσείο της Ακρόπολης, η Αρχαία Αγορά, το Μοναστηράκι, το Θησείο, η Πλάκα, το Γκάζι (Τεχνόπολη), ο πεζόδρομος της Διονυσίου Αρεοπαγίτου, το Ωδείο Ηρώδου του Αττικού, καθώς και δεκάδες εστιατόρια, καφέ, μπαρ, πολιτιστικοί χώροι και σημαντικά αρχαιολογικά μνημεία, που καθιστούν την περιοχή έναν από τους πλέον δημοφιλείς προορισμούς για επισκέπτες από όλο τον κόσμο. Πρόκειται για ένα ακίνητο με εξαιρετική προβολή και υψηλή εμπορική αξία, ιδανικό τόσο για συνέχιση της επιτυχημένης τουριστικής εκμετάλλευσης όσο και για επένδυση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας, σε μία από τις πιο περιζήτητες και αυθεντικές γειτονιές του ιστορικού κέντρου της Αθήνας.