Πώληση, Κατοικία, Διαμέρισμα

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - Βαρνάβα

Κώδ. Ακινήτου: 392771

Δωμάτια 2
Μπάνια 1
Όροφος 4 (4ος)
Θέση Στάθμευσης 0
Εμβαδόν 104 m2
Κατασκευή 1974

320000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

3076.9230769231 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 20/04/26

Περιγραφή

Παγκράτι, εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 104 τ.μ., 4ου ορόφου, 2 υπνοδωμάτια, 1 πολύ μεγάλο καθιστικό, 1 ανεξάρτητη κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 μεγάλη αποθήκη με παράθυρα, κατασκευής 1974, ανακαινισμένο, κουφώματα αλουμινίου, διαμπερές, φωτεινό, με απεριόριστη θέα Ακρόπολη και Λυκαβητό, σε πολύ ήσυχο και υψηλό σημείο του Παγκρατίου, 70μ. από το Καλλιμάρμαρο και κοντά σε σχολεία, αγορά, συγκοινωνίες. Το Παγκράτι είναι συνοικία του ανατολικού τμήματος του Δήμου Αθηναίων που εκτείνεται ανατολικά της Λεωφόρου Βασιλίσσης Σοφίας σε μικρή απόσταση από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Ανήκει διοικητικά στο 2ο Δημοτικό διαμέρισμα (με ένα μικρό του τμήμα να ανήκει στο 1ο), γειτνιάζοντας με το Κολωνάκι, τα Ιλίσια, την Καισαριανή, το Βύρωνα, τον Υμηττό και τον Νέο Κόσμο [1] (και ακόμα, αν τις θεωρήσουμε ξεχωριστές από το Παγκράτι συνοικίες, τον Άγιο Αρτέμιο, τη Γούβα και το Μετς).[2] Ο πυρήνας της συνοικίας αναπτύχθηκε στα ανατολικά [3] και νοτιοανατολικά [4] του ποταμού Ιλισού (σημερινή Λεωφόρος Βασιλέως Κωνσταντίνου)[5] που στα τέλη του 19ου αι. ήταν το σύνορο της πόλης,[6] στην περιοχή από το Καλλιμάρμαρο ως το λόφο του Προφήτη Ηλία. Όπως σημείωνε ο Κώστας Μπίρης, πριν αναπτυχθεί η συνοικία, η περιοχή ονομαζόταν (το) Παγκράτι ή (η) Παγκράτη.[7] Ανάμεσα στην τότε Αθήνα και το Παγκράτι μεσολαβούσαν «το Ζάππειο, ο Βασιλικός - Εθνικός Κήπος και τα στρατόπεδα κατά μήκος του Ιλισσού».[6] Όπως ανέφερε η εγκυκλοπαίδεια Ελευθερουδάκη του Μεσοπολέμου, το Παγκράτι ήταν «συνοικία των Αθηνών, εκτός της περιοχής του σχεδίου πόλεως, επί των πέρα του Βατραχονησίου προς τον Υμηττόν λόφον».[8] Το Παγκράτι ταυτίζεται με το δήμο Άγρα της αρχαιότητας.[4]

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Playroom : Όχι
Ανακαίνιση : Ολική
Αποχέτευση : Υπόνομος
Ασανσέρ : Εξωτερικό, σε όλα τα επίπεδα, Ναι
Δάπεδα : Πλακάκι, Παρκέ
Δίκτυο Η/Υ : ---
Καθιστικό : Μεγάλο, Φωτεινό
Κατοικίδια Δεκτά : Ναι
Κουζίνα (αριθμός) : 1
Μπάνια (αριθμός) : 1
Ξενώνας : ---
Πόρτα Ασφαλείας : Όχι
Σαλόνι : Μεγάλο, Φωτεινό
Τζάκι : Όχι
Υ/Δ : 2
Ηλιακός : Ναι
WC : Όχι
WC (αριθμός) : 0
Δορυφορική Κεραία : Όχι
Επιπλωμένο : Όχι
Θέρμανση : Κεντρική
Καυστήρας : Πετρελαίου
Κλιματισμός : Προεγκατάσταση
Κουζίνα : Ανεξάρτητη, Φωτεινή, Με Παράθυρο, Με Μπαλκόνι, Με Έπιπλα Για Εντοιχ. Συσκευές
Μπάνια : Με Παράθυρο, Με Ντουζιέρα, Φωτεινό
Οικοσκευή : Σφουγγαρίστρα-Σκούπα-Φαράσι
Σκάλα : Εξωτερική
Τραπεζαρία : Φωτεινή, Με Ωραία Θέα, Ενιαία Με Κουζίνα
Τύπος Ρεύματος : Μονοφασικό
Υ/Δ Master με Μπάνιο : 0
Υ/Δ Διπλά : Με Μεγάλες Ντουλάπες
Υ/Δ Διπλά (αριθμός) : 1
Υ/Δ Παιδικά : Μεγάλο
Υ/Δ Παιδικά (αριθμός) : 1
Φυσικό Αέριο : Όχι
Εμβαδόν Οικοπέδου : 200
Θόρυβος : Ήσυχο
Περιβάλλοντας Χώρος : Κοντά σε σχολείο, Κοντά στην Αγορά, Ήσυχη περιοχή, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα : Όχι
Πισίνα (τμ) : 0
Τέντες : Ναι, Χειροκίνητες, Παντού, Σαλόνι
Εξωτερική Εμφάνιση : Καλή
Βεράντες : Όχι
Βεράντες (τμ) : 0
Κήπος : Ναι, Κοινόχρηστος
Κήπος (τμ) : 50
Μπαλκόνια : Στα Υ/Δ, Στο Σαλόνι, Στο Σαλόνι με Θέα, Στη Κουζίνα, Μεγάλες, Με Ωραία Θέα
Μπαλκόνια (τμ) : 30
Ενεργειακή Κλάση : Γ
Θέα : Βουνό, Κήπος, Απεριόριστη, Πλαινή, Ακρόπολη
Θέσεις Parking (αριθμός) : 0
Θέση : Διαμπερές, Προσόψεως
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία : Οχι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση : Οχι
Κατάλληλο για Φοιτητές : Ναι
Ποιότητα Περιοχής : Άριστη, Πολύ ήσυχη
Προσανατολισμός : Νοτιοδυτικό
Ρετιρέ : Ναι, Με Απεριόριστη Θέα
Συγκοινωνίες : Λεωφορεία
Ταράτσα Ιδιόχρηστη : Όχι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη (τμ) : 0
Τύπος Parking : Όχι
Ζώνη : Γενικής Κατοικίας
Αποθήκη : Ναι, Μεγάλη, Στο Σπίτι
Αποθήκη (τμ) : 7
Αρ. Ορόφων : 4
Αρ.Διαμερισμάτων : 8
Μισθωμένο : Ναι

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ