Πώληση, Επαγγελματικό, Αυτόνομο Κτίριο

ΑΓΙΟΙ ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ - Κέντρο

Κώδ. Ακινήτου: 403488

Μπάνια 0
Όροφος 0 (Ισόγειο)
Εμβαδόν 431 m2
Κατασκευή 1993

525000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

1218.0974477958 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 13/02/25

Περιγραφή

Μοναδικής αξίας επαγγελματικό κτίριο 458 τ.μ. προς πώληση στο αναβαθμισμένο κέντρο των Αγίων Αναργύρων, κοντά στον παλιό σιδηροδρομικό σταθμό που αναπλάθεται και θα διαμορφωθεί σύντομα σε ένα σύγχρονο πάρκο πόλης με πολλές ενδιαφέρουσες δράσεις. Αυτό το ιδιαίτερο ακίνητο συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, στρατηγική θέση και απεριόριστες δυνατότητες ανάπτυξης μιας επιχείρησης. Προσφέρει υψηλή προβολή και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της περιοχής. Το κτίριο αποτελείται από 5 επίπεδα, υπόγειο, ισόγειο, πατάρι και δύο ορόφους, για διάφορες επαγγελματικές χρήσεις: το ισόγειο σαν κατάστημα, έκθεση, ιατρείο ή γραφείο, οι όροφοι σαν έκθεση, ιατρεία ή γραφεία με δυνατότητα αναδιαμόρφωσης και το υπόγειο σαν έκθεση ή αποθήκη. Είναι διαμπερές, φωτεινό με μεγάλα παράθυρα και προσφέρει πανοραμική θέα από την βεράντα του 2ου ορόφου. Έχει σχεδιαστεί με σύγχρονη αντίληψη των αναγκών μια επιχείρησης, είναι κατασκευασμένο από άριστης ποιότητας υλικά και έχει συντηρηθεί σε πολύ καλή κατάσταση. Είναι μια εξιαρετική επένδυση για ιδιόχρηση, αλλά και για μίσθωση με υψηλή απόδοση για εμπορική, εκπαιδευτική ή ιατρική χρήση στο κέντρο ενός προαστίου με μεγάλη κινητικότητα, πολύ κοντά στην Εθνική Οδό Αθηνών-Λαμίας.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Έτη Λειτουργίας : 30
Ύψος Εισόδου (cm) : 450
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 : 500
Αποθήκη : Ναι, Μεγάλη, Στο Χώρο
Αποθήκη (τμ) : 40
Ασανσέρ : Ναι
Δάπεδο : Πλακάκι, Μάρμαρο, Laminate, Βιομηχανικό
Διαμόρφωση Χώρων : Ενιαίος Χώρος, Μεγάλες Αίθουσες, Πολλά Χωρίσματα
Διπλά Τζάμια : Ναι
Εξοπλισμός : Εξαερισμός, Κινητά Χωρίσματα, Ψευδοροφές
Θέρμανση : Κεντρική, Πετρέλαιο
Κατάσταση Ακινήτου : Ανακαινισμένο, Καλή
Πλάτος Εισόδου (cm) : 275
Προηγούμενη χρήση : Γραφεία, Εμπορική
Πυρανίχνευση : Όχι
Πυρόσβεση : Όχι
Συναγερμός : Όχι
Τύπος Ρεύματος : Τριφασικό
Ωφέλιμο Ύψος : 3.2
Δυνατότητα Ταμπέλας : Ναι
Θέση : Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως
Πρασιά : Όχι
Πρόσβαση : Εθνική Οδός, Λεωφορεία
Φύλαξη κτιρίου (Security) : Όχι
Χρήση Περιοχής : Γενικής, Πολεοδομικό κέντρο, Εντός Σχεδίου
Είδος Ακινήτου : Αυτόνομο Κτίριο
Είδος Κατασκευής : Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση : Σε Εξέλιξη, Ε
Σχέδια - Συμβόλαια : Κατόψεις, Τοπογραφικό, Άδεια

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ