Πώληση, Επαγγελματικό, Αυτόνομο Κτίριο

ΗΡΑΚΛΕΙΟ ΚΡΗΤΗΣ - Κέντρο

Κώδ. Ακινήτου: 406496

Όροφος 0 (Ισόγειο)
Θέση Στάθμευσης 16
Εμβαδόν 2582 m2
Κατασκευή 1997

4000000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

1549.1866769946 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 05/11/25

Περιγραφή

Εξαιρετικό αυτόνομο επαγγελματικό κτήριο 2582τ.μ. Βρίσκεται σε οικόπεδο 663τ.μ. σε κεντρικό σημείο της πόλης με μεγάλη προβολή πάνω σε κεντρική λεωφόρο. Πρόκειται για μια πολύ προσεγμένη κατασκευή και αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για εμπορική χρήση είτε για γραφεία, καταστήματα, ξενοδοχείο, super market είτε πληθώρα άλλων διαφορετικών χρήσεων. Χωρίζεται σε εφτά επίπεδα και συγκεκριμένα: Β' Υπόγειο 550τ.μ. βοηθητικής χρήσης που περιλαμβάνει έντεκα θέσεις στάθμευσης, ράμπα εισόδου-εξόδου, κλιμακοστάσιο, δύο ανελκυστήρες, δεξαμενή νερού, αντλιοστάσιο και δύο αποθηκευτικούς χώρους. Α' Υπόγειο 550τ.μ. που περιλαμβάνει ράμπα ανόδου-καθόδου, χώρο κύριας χρήσης 403τ.μ., κλιμακοστάσιο, δύο ανελκυστήρες, χώρο με μηχανήματα κλιματισμού και αποθηκευτικούς χώρους. Ισόγειο κατάστημα 361τ.μ. που περιλαμβάνει κεντρικό κλιμακοστάσιο, κλιμακοστάσιο πυρασφαλείας και δύο ανελκυστήρες. Α' Όροφος (πατάρι) 271τ.μ. που περιλαμβάνει χώρο κύριας χρήσης καταστήματος, χώρο για υποσταθμό της ΔΕΗ, κεντρικό κλιμακοστάσιο, εξωτερικό κλιμακοστάσιο πυρασφαλείας και δύο ανελκυστήρες. Β' Όροφος 378τ.μ. που περιλαμβάνει αίθουσα καταστήματος, κεντρικό κλιμακοστάσιο, εξωτερικό κλιμακοστάσιο πυρασφαλείας και δύο ανελκυστήρες. Γ' Όροφος 246τ.μ. που περιλαμβάνει αίθουσα καταστήματος, κεντρικό κλιμακοστάσιο, εξωτερικό κλιμακοστάσιο πυρασφαλείας και δύο ανελκυστήρες. Δ' Όροφος 225τ.μ. που περιλαμβάνει αίθουσα καταστήματος, κεντρικό κλιμακοστάσιο, δύο ανελκυστήρες και χώρους υγιεινής. Δώμα που αποτελείται από ελεύθερη ταράτσα όπου υπάρχει εγκατάσταση κλιματιστικών μηχανημάτων. Στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου υπάρχουν ράμπα ανόδου-καθόδου, χώροι φύτευσης και πέντε υπαίθριες θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς μεταβίβαση.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Αποθήκη : Ναι, Μεγάλη
Ασανσέρ : Ναι
Δάπεδο : Πλακάκι
Διαμόρφωση Χώρων : Ενιαίος Χώρος
Εξοπλισμός : Εσωτερική Σκάλα, Εξαερισμός, Ψύξη - Θέρμανση, Δομημένη Καλωδίωση, Ψευδοροφές, Πυρασφάλεια
Θέρμανση : Κεντρικός Κλιματισμός
Κατάσταση Ακινήτου : Καλή
Προηγούμενη χρήση : Εμπορική
Πυρανίχνευση : Ναι
Πυρόσβεση : Ναι
Τύπος Ρεύματος : Υπόσταθμός
Δυνατότητα Ταμπέλας : Ναι
Θέση : Διαμπερές, Προσόψεως
Πρασιά : Ναι
Πρόσβαση : Άμεση, Λεωφορεία
Τύπος Parking : Ανοιχτό, Κλειστό
Χρήση Περιοχής : Γενικής, Εμπορική
Είδος Ακινήτου : Αυτόνομο Κτίριο

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ