Πώληση, Οικόπεδο, Οικιστικό

Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0.4 και συντελεστή κάλυψης 0.25, με δυνατότητα δόμησης έως 178 τ.μ. και μέγιστο ύψος δόμησης 9 μέτρα. Δεν υπάρχει υφιστάμενο κτίσμα, προσφέροντας πλήρη ελευθερία σχεδιασμού για την κατασκευή κατοικίας σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Διαθέτει παροχές ηλεκτρικού ρεύματος, νερού και τηλεφώνου, ενώ η πρόσβαση γίνεται εύκολα από άσφαλτο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ήσυχο σημείο με θέα θάλασσα και δυνατότητα δημιουργίας κατοικίας σε μια ποιοτική και αναπτυσσόμενη περιοχή. For sale: a fully buildable plot within city planning, located in a pure residential zone in a quiet and highly desirable area with sea views. The property is situated approximately 2.9 km from the sea, combining privacy, natural surroundings, and strong development potential. This front-facing plot has identical frontage and depth of 19.91 m, featuring a sloped and amphitheatrical terrain that enhances sea views and allows for high-quality architectural design. Its southern orientation ensures excellent natural light throughout the day, creating ideal conditions for residential living. The land has a building coefficient of 0.4 and a coverage ratio of 0.25, allowing construction of up to 178 sq.m. with a maximum building height of 9 meters. There is no existing structure, offering complete flexibility for designing and building a custom residence. Basic utilities such as electricity, water, and telephone are already available, and access is easy via asphalt road. This property is an excellent opportunity for buyers seeking a peaceful location with sea views and the potential to create a personalized home in a high-quality and developing residential area