Πώληση, Κατοικία, Οροφομεζονέτα

ΚΗΦΙΣΙΑ - Νέα Κηφισιά

Κώδ. Ακινήτου: 411397

Δωμάτια 3

Μπάνια 3

Όροφος 2 (2ος)

Θέση Στάθμευσης 2

Εμβαδόν 183 m²

Κατασκευή 2025

915000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

5000 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 11/12/23

Περιγραφή

Νεόδμητη οροφομεζονέτα Β΄& Γ΄ ορόφου, εξαιρετικής διαρύθμισης προς πώληση, σε υπό ανέγερση συγκρότημα κατοικιών σε καταπράσινη περιοχή της Νεας Κηφισιάς, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Διαθέτει στον όροφο σαλόνι και τραπεζαρία ενιαία με κουζίνα με μεγάλη βεράντα, ένα Master υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και μπαλκόνι και ένα ακόμα υπνοδωμάτιο ή γραφείο με δικό του μπάνιο και μπαλκόνι, WC. Στην σοφίτα έχει δυο υπνοδωμάτια, καθιστικό, μπάνιο, και 60 τ.μ. δικιά του ταράτσα. Ακόμα διαθέτει υπόγεια αποθήκη 15τ.μ.,και 2 θέσεις υπογείου πάρκιν με φόρτιση για ηλεκτρικά οχήματα. Σύγχρονη αντισεισμική κατασκευή με σκυρόδεμα και οπλισμό μεγάλης αντοχής. Ολοκληρωμένο σύστημα Εξωτερικής Θερμοπρόσοψης πάχους 7 εκατοστών. Ενεργειακή κλάση Α+ Υπερπολυτελή high end κατασκευή, με ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη με αντλίες θερμότητας multi split system ,ανεξάρτητή σε κάθε χώρο, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά κρύσταλλα με μεμβράνη χαμηλής εκπομπής ενεργειακά, ξύλινα πατώματα Α΄ ποιότητος κατάλληλα για ενδοδαπέδια θέρμανση, μοντέρνες ντουλάπες και κουζίνες, smart house μηχανισμούς και συσκευές. Τζάκι αρχιτεκτονικού σχεδιασμού minimal αισθητικής. Collecter στην ύδρευση και στην θέρμανση. Δίκτυο διπλής καλωδίωσης UTP cat6. Η παράδοση του συγκεκριμένου έργου προβλέπεται στο 2ο εξάμηνο του 2025.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Boiler :	2πλής ενεργείας
Playroom :	Όχι
WC :	Με Παράθυρο
WC (αριθμός) :	1
Ανακαίνιση :	Όχι
Αποχέτευση :	Υπόνομος
Ασανσέρ :	Ναι
Γραφείο :	Φωτεινό, Ήσυχο, Με Μπαλκόνι, Δυνατότητα Υ/Δ
Δίκτυο Η/Υ :	Ναι
Επιπλωμένο :	Όχι
Καθιστικό :	Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό, Μοντέρνο
Κουζίνα :	Ενιαία με τραπεζαρία, Με Πάσο, Φωτεινή, Μοντέρνα, Με Παράθυρο, Με Μπαλκόνι, Με Εντοιχιζόμενες Συσκευές , Ενιαία Με Σαλόνι
Κουζίνα (αριθμός) :	1
Μπάνια :	Μεγάλο, Με Παράθυρο, Με Είδη Υγιεινής πολυτελείας, Φωτεινό
Μπάνια (αριθμός) :	3
Ξενώνας :	---
Πόρτα Ασφαλείας :	Ναι
Σαλόνι :	Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό, Μοντέρνο, Ενιαίο Με Κουζίνα
Σκάλα :	Εσωτερική
Φυσικό Αέριο :	Ναι
Δάπεδα :	Δρύινα, Παρκέ
Δορυφορική Κεραία :	Ναι
Ηλιακός :	Προεγκατάσταση
Θέρμανση :	Αντλία Θέρμανσης, Αυτόνομη, Fan Coil
Θυροτηλεόραση :	Ναι
Κατοικίδια Δεκτά :	Ναι
Κλιματισμός :	Fan Coil
Τζάκι :	Ναι
Τηλεφ. Κέντρο :	Προεγκατάσταση
Τραπεζαρία :	Ενιαία Με Σαλόνι, Ενιαία Με Καθιστικό, Φωτεινή, Με Βεράντα, Με Ωραία Θέα, Ενιαία Με Κουζίνα
Τύπος Ρεύματος :	Νυχτερινό
Υ/Δ :	4
Υ/Δ Master Με Μπάνιο :	Μεγάλο, Με Μπαλκόνι Με Θέα, Με Μεγάλες Ντουλάπες
Υ/Δ Master με Μπάνιο :	1
Υ/Δ Διπλά :	Μεγάλο, Με Μπαλκόνι Με Θέα, Με Μεγάλες Ντουλάπες
Υ/Δ Διπλά (αριθμός) :	3

Βεράντες :	Μεγάλες, Με Ωραία Θέα, Στο Σαλόνι
Βεράντες (τμ) :	30
Εξωτερική Εμφάνιση :	Άριστη, Μοντέρνο, Ωραίος κήπος, Ωραία είσοδος
Θόρυβος :	Ήσυχο
Κήπος :	Ναι
Μπαλκόνια :	Στα Υ/Δ, Στη Κουζίνα, Με Ωραία Θέα
Μπαλκόνια (τμ) :	7
Περιβάλλοντας Χώρος :	Πολύ πράσινο, Κοντά σε σχολείο, Κοντά στην Αγορά, Μεγάλο οικόπεδο, Με μεγάλο κήπο, Ήσυχη περιοχή, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα :	Όχι
Τέντες :	Όχι
Εμβαδόν Οικοπέδου :	1180

Αποθήκη :	Ναι, Μεγάλη
Αποθήκη (τμ) :	15
Αρ. Ορόφων :	3
Αρ.Διαμερισμάτων :	3
Ζώνη :	Αμιγούς Κατοικίας
Θέα :	Πάρκο, Κήπος, Απεριόριστη
Θέσεις Parking (αριθμός) :	2
Θέση :	Φωτεινό, Γωνιακό, Προσόψεως
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία :	Οχι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση :	Οχι
Κατάλληλο για Φοιτητές :	Οχι
Κατάσταση Ακινήτου :	Υπό Κατασκευή
Μισθωμένο :	Όχι
Ποιότητα Κατασκευής :	Άριστη κατασκευή, Πολυτελής κατασκευή, Σύγχρονη κατασκευή
Ποιότητα Περιοχής :	Άριστη, Πολύ ήσυχη, Πολύ πράσινη, Πολυτελείς κατοικίες
Προσανατολισμός :	Ανατολικό, Μεσημβρινό
Ρετιρέ :	Ναι
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία, Ηλεκτρικός
Ταράτσα Ιδιόχρηστη :	Ναι
Τύπος Parking :	Κλειστό, Υπόγειο
Ενεργειακή Κλάση :	Α+
Συναγερμός :	Ναι, Με Κάμερες
Ταράτσα Ιδιόχρηστη (τμ) :	62

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.