Κατάστημα 160τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 6

Κατάστημα 160τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 7

Κατάστημα 160τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 10

Κατάστημα 160τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 11

Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ - Κέντρο

Κώδ. Ακινήτου: 421370

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Θέση Στάθμευσης 2

Εμβαδόν 160 m²

Κατασκευή 1979

258000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

1612.5 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 03/03/26

Περιγραφή

ΝΕΑ ΕΙΔΙΚΗ !!– ΤΕΛΙΚΗ ΤΙΜΗ– !! 258.000 EUR ΧΩΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΟΣ - ΙΔΑΝΙΚΟΣ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΑΓΟΡΑ!!! Το ακίνητο ενοικιάζεται ήδη σε υψηλό μίσθωμα (επικοινωνήστε μαζί μας για το ποσό) και αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτική αγορά, χάρη στην εξαιρετική του θέση στον κεντρικότερο δρόμο της Αργυρούπολης, την πολυσύχναστη Αργυρουπόλεως, που συνδέει τον Περιφερειακό Υμηττού, την Αττική Οδό και το Αεροδρόμιο με το νότιο τμήμα της Αθήνας. ΣΥΝΟΛΟ: 160 τ.μ. – ΙΣΟΓΕΙΟ: 75 τ.μ. – ΠΑΤΑΡΙ: 33 τ.μ. – ΥΠΟΓΕΙΟ: 52 τ.μ. Σε πλεονεκτική θέση και μόλις 1,2 χλμ. από την υπό κατασκευή Εμπορική Περιοχή του Νέου Ελληνικού!! (https://theellinikon.com.gr/en/) Ο χώρος αποτελείται από ευρύχωρο και υψηλοτάβανο ισόγειο 75 τ.μ. με μικρό WC, διαθέτει πρόσοψη – βιτρίνα 9,50 μ. επί της Αργυρουπόλεως, καθώς και εσωτερικό πατάρι 33 τ.μ., ιδανικό για γραφεία με αναμονές για κλιματιστικά. Συμπληρωματικά, διαθέτει μεγάλη υπόγεια αποθήκη 52 τ.μ. Περιλαμβάνεται θέση parking ή πρασιά.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Έτη Λειτουργίας :	40
Ύψος Εισόδου (cm) :	200
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 :	200
Αποθήκη :	Ναι
Ασανσέρ :	Όχι
Δάπεδο :	Πλακάκι, Laminate
Διαμόρφωση Χώρων :	Ενιαίος Χώρος, Μεγάλες Αίθουσες
Διπλά Τζάμια :	Όχι
Θέρμανση :	Χωρίς Θέρμανση
Κατάσταση Ακινήτου :	Ανακαινισμένο, Καλή
Πατάρι :	Ναι
Πατάρι τ.μ :	33
Πλάτος Εισόδου (cm) :	200
Προηγούμενη χρήση :	Εμπορική, Έπιπλα
Πυρανίχνευση :	Όχι
Πυρόσβεση :	Όχι
Συναγερμός :	Ναι
Τύπος Ρεύματος :	Μονοφασικό
Φυσικό Αέριο :	Οχι
Ωφέλιμο Ύψος :	7.85
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Κύρια
Κουζίνα :	Όχι
Πόρτα Ασφαλείας :	Όχι
Ύψος ορόφου :	3
Χρήση Επιπέδου :	Εμπορική, Αποθήκη
Ανακαίνιση :	Μερική
Αρ. WC :	1
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Κύρια
Κουζίνα :	Ναι
Πόρτα Ασφαλείας :	Ναι
Ύψος ορόφου :	5.25
Χρήση Επιπέδου :	Γραφεία, Εμπορική, Κατοικία
Ανακαίνιση :	Μερική, Βάψιμο, Δάπεδα
Κουζίνα :	Όχι
Πόρτα Ασφαλείας :	Όχι
Ύψος ορόφου :	2.59
Χρήση Επιπέδου :	Γραφεία
Εξοπλισμός :	Εσωτερική Σκάλα, Εξαερισμός, Δομημένη Καλωδίωση, Ψευδοροφές, Συναγερμός
Ανακαίνιση :	Μερική
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Βοηθητική
Αποθήκη (τμ) :	18

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Εμπορικότητα :	Υψήλη
Θέση :	Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως, Πυκνοκατοικημένη
Πρασιά :	Ναι
Πρόσβαση :	Άμεση, Λεωφορεία
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) :	9.5
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Όχι
Χρήση Περιοχής :	Γενικής, Εμπορική
Πρασιά m2 :	30
Τύπος Parking :	Ανοιχτό

Είδος Ακινήτου :	Κατάστημα, Γυμναστήριο, Χοροδιδασκαλείο(Πολεμικές Τέχνες), Εμπορικό Retail, Γραφείο
Είδος Κατασκευής :	Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση :	Ε
Κοινόχρηστα :	0
Εμβαδόν Επιπέδου :	52
Εμβαδόν Επιπέδου :	75
Εμβαδόν Επιπέδου :	33

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.