Πώληση, Κατοικία, Διαμέρισμα

ΕΠΑΝΟΜΗ - Κέντρο

Κώδ. Ακινήτου: 422082

Δωμάτια 3
Μπάνια 1
Όροφος 1 (1ος)
Εμβαδόν 160 m2
Κατασκευή 1998

400000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

2500 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 17/10/25

Περιγραφή

Στην Επανομή σε περιοχή που έχει χαρακτηριστεί ως ζώνη ανάπτυξης για τουρισμό και αναψυχή, πωλείται πανέμορφο φωτεινότατο, ηλιόλουστο, διαμέρισμα με απεριόριστη θέα θάλασσα. Το διαμέρισμα έχει 160 τ.μ. ως κατοικία και 130 τ.μ. βεράντα, είναι χτισμένο σε οικόπεδο 2000 τ.μ., απέχει από την παραλία μόλις 20 μέτρα, είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επαγγελματική εκμετάλλευση μέσω Airbnb. Η θέα είναι απεριόριστη στη θάλασσα, τον Όλυμπο, τον Θερμαικό κόλπο και τις ακτές της Πιερίας απέναντι. Το κέντρο της Θεσσαλονίκης απέχει περίπου 30 χλμ και το αεροδρόμιο περίπου 15χλμ. Η Χαλκιδική βρίσκεται σε απόσταση περίπου 20 χλμ και η πρόσβαση σε όλες τις κοσμοπολίτικες και δημοφιλείς παραλίες είναι ιδιαίτερα εύκολη. Η στάση του λεωφορείου έχει απόσταση 20 μέτρα από την κατοικία και οι οικισμοί της Νέας Μηχανιώνας και της Επανομής βρίσκονται σε απόσταση λίγων χλμ. Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2000, διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια και μεγάλα παράθυρα, έχει σκεπαστό πάρκινγκ δύο θέσεων αλλά και περισσότερες εξωτερικές θέσεις στάθμευσης για όποιον τις χρειάζεται. Εσωτερικά, διαθέτει τζάκι, 4 κλιματιστικά, βρίσκεται στον πρώτο όροφο, έχει διπλά τζάμια με συνθετικά κουφώματα, πλακάκια σε όλα τα πατώματα. Η κατασκευή του είναι ιδιαίτερα προσεγμένη, στηριγμένη σε αυστηρές αντισεισμικές προδιαγραφές. Συγκεκριμένα αποτελείται από: 3 υπνοδωμάτια, 1 μεγάλο σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο και wc, μπαλκόνια περιμετρικά. Διαθέτει κλειστό γκαράζ 60 τ.μ. Αποτελεί μία μοναδική ευκαιρία για κάποιον που αναζητά μία μεγάλη ευχάριστη οικογενειακή κατοικία με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και εύκολη μετάβαση σε οικισμούς της περιοχής ή ένα επενδυτικό ακίνητο με άμεση πρόσβαση στην παραλία, γρήγορη μετάβαση στο αεροδρόμιο, και εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες παραλίες της Χαλκιδικής. -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: thessaloniki@goldenhome.gr Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Boiler : Ναι
WC : Μεγάλο
WC (αριθμός) : 1
Ανακαίνιση : Όχι
Αποχέτευση : Βόθρος
Ασανσέρ : Όχι
Δάπεδα : Πλακάκι
Δίκτυο Η/Υ : ---
Δορυφορική Κεραία : Όχι
Επιπλωμένο : Ναι
Ηλεκτρ.Συσκευές : Όλες
Ηλιακός : Ναι
Θέρμανση : Αυτόνομη, Κλιματιστικά
Καθιστικό : Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό
Κατοικίδια Δεκτά : Ναι
Κλιματισμός : Ναι
Κουζίνα : Φωτεινή, Μοντέρνα, Με Παράθυρο, Με Μπαλκόνι
Μπάνια : Μεγάλο, Φωτεινό
Μπάνια (αριθμός) : 1
Ξενώνας : ---
Πόρτα Ασφαλείας : Ναι
Σαλόνι : Μεγάλο, Φωτεινό
Σκάλα : Εξωτερική
Τζάκι : Ναι
Τραπεζαρία : Ενιαία Με Σαλόνι, Φωτεινή
Τύπος Ρεύματος : Τριφασικό
Υ/Δ : 3
Φυσικό Αέριο : Όχι
Βεράντες : Μεγάλες, Περιμετρικά, Με Ωραία Θέα, Στο Σαλόνι
Βεράντες (τμ) : 130
Εμβαδόν Οικοπέδου : 2000
Εξωτερική Εμφάνιση : Καλή
Θόρυβος : Ήσυχο
Κήπος : Όχι
Μπαλκόνια : Στο Σαλόνι με Θέα, Στη Κουζίνα, Με Ωραία Θέα
Μπαλκόνια (τμ) : 130
Περιβάλλοντας Χώρος : Πολύ πράσινο, Δίπλα στη θάλασσα, Μπροστά σε πάρκο, Ήσυχη περιοχή, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα : Όχι
Τέντες : Όχι
Αποθήκη : Ναι
Αρ. Ορόφων : 2
Αρ.Διαμερισμάτων : 1
Ενεργειακή Κλάση : Σε Εξέλιξη
Ζώνη : Γενικής Κατοικίας
Θέα : Θάλασσα, Πάρκο, Απεριόριστη
Θέσεις Parking (αριθμός) : 2
Θέση : Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία : Ναι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση : Ναι
Κατάλληλο για Φοιτητές : Οχι
Μισθωμένο : Όχι
Ποιότητα Κατασκευής : Σύγχρονη κατασκευή
Ποιότητα Περιοχής : Πολύ ήσυχη
Προσανατολισμός : Δυτικομεσημβρινό
Ρετιρέ : Ναι, Με Απεριόριστη Θέα
Συγκοινωνίες : Λεωφορεία
Συναγερμός : Ναι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη : Όχι
Τύπος Parking : Κλειστό

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ