Κατεβάστε την εφαρμογή εύρεσης και διαχείρισης ακινήτων
Κατεβάστε την εφαρμογή εύρεσης και διαχείρισης ακινήτων
Νέα Σμύρνη - Κέντρο
Κώδ. Ακινήτου: 423914
Ανακαινισμένη Οροφομεζονέτα 180 τ.μ. με Roof Terrace 85 τ.μ. & Jacuzzi, Κοντά στο Κέντρο Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική οροφομεζονέτα 180 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένη, με σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και αναβαθμισμένης καθημερινής διαβίωσης, σε περιοχή με άμεση πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στα νότια παράλια. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει συνολικά 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, 2 μπάνια και 1 WC, με προσεγμένη εσωτερική διαρρύθμιση και χρήση ποιοτικών υλικών. Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές είναι καινούριες, ενώ η ανακαίνιση έχει γίνει με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Στον 4ο όροφο αναπτύσσεται ο βασικός χώρος διημέρευσης με ενιαίο καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα με πάσο, καθώς και δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και το WC. Ο 5ος όροφος λειτουργεί ως πιο ιδιωτική ζώνη, με δεύτερο καθιστικό, playroom με ενεργειακό τζάκι, master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και μεγάλες ντουλάπες, καθώς και μικρό βοηθητικό κουζινάκι. Κορυφαίο στοιχείο του ακινήτου αποτελεί ο εντυπωσιακός εξώστης 85 τ.μ., ο οποίος διαθέτει ηλεκτρική πέργκολα και jacuzzi, δημιουργώντας έναν πλήρως λειτουργικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Η κατοικία διαθέτει θερμομόνωση, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό τριπλής ενέργειας, κλιματισμό και διπλά ενεργειακά τζάμια, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Είναι γωνιακή και ιδιαίτερα φωτεινή, ενισχύοντας την αίσθηση χώρου και ανοιχτωσιάς. Η τοποθεσία της αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, μόλις 2 χλμ. από τις παραλιακές εγκαταστάσεις του Φαλήρου, 6 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας και 7 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήσυχο, πράσινο αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και μέσα μεταφοράς. Υπάρχει επίσης δυνατότητα μίσθωσης θέσεων στάθμευσης στην περιοχή. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει σύγχρονη ανακαίνιση, λειτουργική πολυτέλεια και στρατηγική τοποθεσία στο αστικό κέντρο της Αθήνας.
Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας
| Boiler : | Ναι, 3πλής ενεργείας |
| Playroom : | Φωτεινό |
| WC : | Μεγάλο, Με Εξαερισμό |
| WC (αριθμός) : | 1 |
| Ανακαίνιση : | Σίτες, Ολική, Βάψιμο Εξωτερικό, Βάψιμο Εσωτερικό, Ντουλάπια Κουζίνας, Πλακάκια Κουζίνας, Πλακάκια Μπάνιου, Τέντες, Διπλά Τζάμια, Πόρτα Ασφαλείας, Εξωτερική Θερμομόνωση |
| Αποχέτευση : | Υπόνομος |
| Ασανσέρ : | σε όλα τα επίπεδα, Ναι |
| Γραφείο : | Φωτεινό, Ήσυχο, Με Μπαλκόνι, Δυνατότητα Υ/Δ |
| Δάπεδα : | Πλακάκι, Παρκέ |
| Δίκτυο Η/Υ : | Ναι |
| Δορυφορική Κεραία : | Ναι |
| Δωμάτιο Υπηρεσίας : | Εγκατάσταση Πλυντηρίων |
| Επιπλωμένο : | Ναι, Μερικώς, Πολυτελώς |
| Ηλεκτρ.Συσκευές : | Καινούργιες, Πλυντήριο Ρούχων, Πλυντήριο Πιάτων, Κουζίνα, Φούρνος , Τηλεόραση |
| Ηλιακός : | Ναι |
| Θέρμανση : | Αυτόνομη, Κλιματιστικά, Μπόιλερ Ηλεκτρικό, Ηλιακός Θερμοσίφωνας |
| Θυροτηλεόραση : | Ναι |
| Καθιστικό : | Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό, Μοντέρνο, Με Κρυφό Φωτισμό |
| Κατοικίδια Δεκτά : | Ναι |
| Καυστήρας : | Αυτόνομος Φ.Αερίου στο μπαλκόνι |
| Κλιματισμός : | Ναι, Κλιματιστικά Inverter |
| Κουζίνα : | Ενιαία με τραπεζαρία, Με Πάσο, Φωτεινή, Μοντέρνα, Με Εντοιχιζόμενες Συσκευές , Με Έπιπλα Για Εντοιχ. Συσκευές |
| Κουζίνα (αριθμός) : | 2 |
| Μπάνια : | Μεγάλο, Με Παράθυρο, Με Ντουζιέρα, Με Είδη Υγιεινής πολυτελείας, Φωτεινό |
| Μπάνια (αριθμός) : | 2 |
| Πόρτα Ασφαλείας : | Ναι |
| Σαλόνι : | Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό, Μοντέρνο, Με Κρυφό Φωτισμό, Ενιαίο Με Κουζίνα |
| Σκάλα : | Εσωτερική |
| Τζάκι : | Ναι, Ενεργειακό, Επιπλέον στο playroom |
| Τηλεφ. Κέντρο : | Ναι |
| Τραπεζαρία : | Ενιαία Με Σαλόνι, Φωτεινή, Με Βεράντα, Ενιαία Με Κουζίνα |
| Τύπος Ρεύματος : | Τριφασικό |
| Υ/Δ : | 3 |
| Υ/Δ Master Με Μπάνιο : | Μεγάλο, Με Μπαλκόνι Με Θέα, Με Μεγάλες Ντουλάπες |
| Υ/Δ Master με Μπάνιο : | 1 |
| Υ/Δ Διπλά : | Μεγάλο, Με Μεγάλες Ντουλάπες |
| Υ/Δ Διπλά (αριθμός) : | 2 |
| Φυσικό Αέριο : | Ναι, Προεγκατάσταση |
| Εμβαδόν Επιπέδου 4 : | 120 |
| Κατάσταση Επιπέδου : | Νεόδμητο |
| Χρήση Επιπέδου : | Σαλόνι, Τραπεζαρία, Καθιστικό, Κουζίνα, Υ/Δ Διπλά, Μπάνιο, WC, Laundry, Πόρτα Ασφαλείας, Μεζονέτα |
| Εμβαδόν Επιπέδου 5 : | 60 |
| Κατάσταση Επιπέδου : | Νεόδμητο |
| Χρήση Επιπέδου : | Καθιστικό, Κουζίνα βοηθητική, Υ/Δ Master, Μπάνιο, Γραφείο, Playroom, Πόρτα Ασφαλείας, Μεζονέτα |
| Βεράντες : | Μεγάλες, Περιμετρικά, Με Ωραία Θέα, Αποκλειστική Χρήση Ταράτσας |
| Βεράντες (τμ) : | 120 |
| Εμβαδόν Οικοπέδου : | 1000 |
| Εξωτερική Εμφάνιση : | Καλή |
| Θόρυβος : | Ήσυχο |
| Κήπος : | Όχι |
| Μπαλκόνια : | Περιμετρικά, Στα Υ/Δ, Στο Σαλόνι, Μεγάλες, Αποκλειστική Χρήση Ταράτσας |
| Μπαλκόνια (τμ) : | 25 |
| Περιβάλλοντας Χώρος : | Κοντά σε σχολείο, Κοντά στην Αγορά, Ήσυχη περιοχή, Κοντά σε Συγκοινωνίες |
| Πισίνα : | Όχι |
| Τέντες : | Ναι, Ηλεκτρικές |
| Αποθήκη : | Ναι |
| Αποθήκη (τμ) : | 10 |
| Αρ. Ορόφων : | 5 |
| Αρ.Διαμερισμάτων : | 28 |
| Ενεργειακή Κλάση : | Ζ |
| Ζώνη : | Γενικής Κατοικίας |
| Θέα : | Πάρκο, Απεριόριστη |
| Θέσεις Parking (αριθμός) : | 0.03 |
| Θέση : | Φωτεινό, Γωνιακό, Προσόψεως |
| Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία : | Οχι |
| Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση : | Οχι |
| Κατάλληλο για Φοιτητές : | Οχι |
| Κατάσταση Ακινήτου : | Nεοκλασικό |
| Μισθωμένο : | Όχι |
| Ποιότητα Κατασκευής : | Σύγχρονη κατασκευή |
| Ποιότητα Περιοχής : | Καλή, Πολυτελείς κατοικίες, Εμπορική περιοχή |
| Προσανατολισμός : | Ανατολικό |
| Ρετιρέ : | Ναι, Με Απεριόριστη Θέα |
| Συγκοινωνίες : | Λεωφορεία |
| Συναγερμός : | Ναι, Προεγκατάσταση |
| Ταράτσα Ιδιόχρηστη : | Ναι, Θέα Πάρκο, Με Πέργκολα |
| Ταράτσα Ιδιόχρηστη (τμ) : | 85 |
Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€
Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.
ΑΡ. Γ.Ε.ΜΗ.: 152149601000
© Copyright 2025 Golden Home SA. All rights reserved | Όροι Χρήσης | Πολιτική Cookies | Πολιτική Προστασίας Προσωπικών Δεδομένων
Designed by VNG Digital Marketing Group
