Πώληση, Κατοικία, Οροφοδιαμέρισμα

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - Χρυσάκη

Κώδ. Ακινήτου: 430753

Δωμάτια 3
Μπάνια 1
Όροφος 4 (4ος)
Θέση Στάθμευσης 1
Εμβαδόν 104 m2
Κατασκευή 2022

500000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

4807.6923076923 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 03/10/25

Περιγραφή

Στην περιοχή Χρυσάκη της Νέας Σμύρνης, σε σημείο που προσφέρει άμεση πρόσβαση ακόμη και πεζή τόσο στο παραθαλάσσιο μέτωπο και στο πάρκο Σταύρος Νιάρχος, όσο και στην κεντρική, κοσμική και πολυσύχναστη, πλατεία της Νέας Σμύρνης, στην εξαιρετική τοπική εμπορική αγορά και στο τραμ, πωλείται αυτό το νεόδμητο, υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα προσόψεως, διαμπερές, όλη τη μέρα φωτεινό και ευάερο, με μεγάλο κεντρικό μπαλκόνι με θέα στο πολύ όμορφο αστικό τοπίο της γειτονιάς και στην οροσειρά του Υμηττού. Το διαμέρισμα απαρτίζεται από έναν ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας, κουζίνας, από τρία υπνοδωμάτιο με το δικό του μπαλκόνι το καθένα, ένα μεγάλο μπάνιο με ντουζιέρα και ένα WC. Υπάρχει απόλυτα αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, μία υπόγεια θέση στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη. Η Νέα Σμύρνη είναι μία από τις πιο ποιοτικές και αναβαθμισμένες αστικές περιοχές της Αττικής, με βασικά χαρακτηριστικά της την άμεση προσβασιμότητα στο παραθαλάσσιο μέτωπο, όσο και την ευκολία μετάβασης, με ιδιωτικό όχημα ή μαζικά μέσα μεταφοράς σε Αθήνα, Πειραιά, Νότια Προάστια. Η απόκτηση αυτού του εξαιρετικού ακινήτου μπορεί σας προσφέρει μία ιδανική στέγη για ιδιοκατοίκηση, ή μία εξαιρετική επενδυτική επιλογή τόσο για ντόπιους επενδυτές όσο και από το εξωτερικό.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Boiler : Ναι
Playroom : Όχι
WC : Με Παράθυρο, Με παράθυρο στον φωταγωγό, Μικρό
WC (αριθμός) : 1
Ανακαίνιση : Όχι
Αποχέτευση : Υπόνομος
Ασανσέρ : Εξωτερικό, Μεγάλο, σε όλα τα επίπεδα, Ναι
Δάπεδα : Πλακάκι, Δρύινα
Δίκτυο Η/Υ : ---
Δορυφορική Κεραία : Όχι
Επιπλωμένο : Όχι
Ηλιακός : Προεγκατάσταση
Θέρμανση : Αυτόνομη
Θυροτηλεόραση : Ναι
Καθιστικό : Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό, Μοντέρνο
Κατοικίδια Δεκτά : Ναι
Κλιματισμός : Προεγκατάσταση
Κουζίνα : Ενιαία με τραπεζαρία, Φωτεινή, Μοντέρνα, Με Παράθυρο, Με Έπιπλα Για Εντοιχ. Συσκευές, Ενιαία Με Σαλόνι
Κουζίνα (αριθμός) : 1
Μπάνια : Μεγάλο, Με Παράθυρο, Με Ντουζιέρα, Φωτεινό
Μπάνια (αριθμός) : 1
Ξενώνας : ---
Πόρτα Ασφαλείας : Ναι
Σαλόνι : Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό, Μοντέρνο, Ενιαίο Με Κουζίνα
Σκάλα : Εξωτερική
Τζάκι : Ναι, Ενεργειακό
Τηλεφ. Κέντρο : Προεγκατάσταση
Τραπεζαρία : Ενιαία Με Σαλόνι, Ενιαία Με Καθιστικό, Φωτεινή, Με Βεράντα, Με Ωραία Θέα, Ενιαία Με Κουζίνα
Τύπος Ρεύματος : Μονοφασικό
Υ/Δ : 3
Υ/Δ Διπλά : Με Μπαλκόνι Με Θέα, Με Μεγάλες Ντουλάπες
Φυσικό Αέριο : Ναι
Βεράντες : Μεγάλες, Με Ωραία Θέα, Στο Σαλόνι
Βεράντες (τμ) : 16
Εμβαδόν Οικοπέδου : 275
Εξωτερική Εμφάνιση : Άριστη
Θόρυβος : Ήσυχο
Κήπος : Ναι
Κήπος (τμ) : 10
Μπαλκόνια : Στα Υ/Δ, Με Ωραία Θέα
Μπαλκόνια (τμ) : 11
Περιβάλλοντας Χώρος : Κοντά σε σχολείο, Κοντά στην Αγορά, Ήσυχη περιοχή
Πισίνα : Όχι
Τέντες : Όχι
Αποθήκη : Ναι
Αποθήκη (τμ) : 4
Αρ. Ορόφων : 7
Αρ.Διαμερισμάτων : 7
Ενεργειακή Κλάση : Α
Ζώνη : Γενικής Κατοικίας
Θέα : Βουνό, Κήπος, Πλαινή
Θέσεις Parking (αριθμός) : 1
Θέση : Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία : Οχι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση : Ναι, Οχι
Κατάλληλο για Φοιτητές : Οχι
Κατάσταση Ακινήτου : Νεόδμητο
Μισθωμένο : Όχι
Ποιότητα Κατασκευής : Άριστη κατασκευή
Ποιότητα Περιοχής : Άριστη
Προσανατολισμός : Ανατολικό, Νοτιοανατολικό
Ρετιρέ : Όχι
Συγκοινωνίες : Λεωφορεία, Τραμ
Συναγερμός : Προεγκατάσταση
Ταράτσα Ιδιόχρηστη : Όχι
Τύπος Parking : Κλειστό, Υπόγειο

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ