Δείτε 32 φωτογραφίες

Πώληση, Επαγγελματικό, Αυτόνομο Κτίριο

ΙΛΙΟΝ - Κέντρο

Κώδ. Ακινήτου: 430822

Μπάνια 1

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Θέση Στάθμευσης 5

Εμβαδόν 620 m²

Κατασκευή 2005

1000000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

1612.9032258065 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 01/10/25

Περιγραφή

Στο κεντρικότερο σημείο του Ιλίου, πωλείται νεόδμητος επαγγελματικός χώρος 5 ορόφων, με συνολικό εμβαδόν 620 τμ, τα οποία κατανέμονται ως εξής : Ισόγειο 110 τμ – Ημιόροφος 80 τμ - 1ος Όροφος 120 τμ -2ος όροφος 120 τμ, 3ος όροφος 50 τμ και Υπόγειο 140 τμ (πλήρως διαμορφωμένος και εξοπλισμένος χώρος, ως πρώην κατάστημα). Είναι γωνιακό, προσόψεως, κατασκευής 2005 και όλοι του οι χώροι είναι ενιαίοι. Διαθέτει πρασιά 90 τ.μ. και αποκλειστική χρήση 5 θέσεων parking. Διαθέτει επίσης τριφασικό ρεύμα, ασανσέρ βάρους 825 κιλών (11 ατόμων), κουφώματα αλουμινίου, ηλεκτρικά εσωτερικά ρολά σκίασης, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, δομημένη καλωδίωση και συναγερμό. Τα δάπεδα συνδυαστικά αποτελούνται από Laminate - μάρμαρα και πλακάκια. Πρόκειται για ένα πολύ ωραίο & μοντέρνο κτίριο, με καταπληκτική θέα, το οποίο βρίσκεται σε εμπορικότατο σημείο στο Ίλιον, δίπλα σε δύο μεγάλα Super Market. Είναι προσβάσιμο άμεσα από όλους τους κύριους οδικούς άξονες και λεωφόρους των δυτικών προαστίων, αλλά και από την Εθνική οδό. Αποτελεί τον ιδανικό χώρο για στέγαση επαγγελμάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος (πχ Φαρμακείο, Διαγνωστικά Κέντρα, Οφθαλμολογικά κέντρα, Πολυκλινικές, κλπ), όπως επίσης και για Γυμναστήρια, Κέντρα Ευεξίας κλπ. Κατάλληλο επίσης για γραφεία επιχειρήσεων – ταξιδιωτικά γραφεία, κλπ. Είναι ιδανικό για μακροχρόνια μίσθωση ή ιδιόκτητη επαγγελματική χρήση.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Έτη Λειτουργίας :	18
Ύψος Εισόδου (cm) :	2.7
Αξία Εξοπλισμού :	320000
Αποθήκη :	Όχι
Αποθήκη (τμ) :	0
Ασανσέρ :	Ναι
Δάπεδο :	Πλακάκι, Μάρμαρο, Laminate
Διαμόρφωση Χώρων :	Μεγάλες Αίθουσες
Διπλά Τζάμια :	Ναι
Εναρξη Μίσθωσης :	9/2022
Εξοπλισμός :	Εσωτερική Σκάλα, Ψύξη - Θέρμανση, Δομημένη Καλωδίωση, Ψευδοροφές, Συναγερμός
Θέρμανση :	Αυτόνομη, Fan Coil
Κατάσταση Ακινήτου :	Νεόδμητο
Υπολειπόμενη Διάρκεια :	9/2031
Απόδοση Μισθώματος :	3000
Πλάτος Εισόδου (cm) :	3
Προηγούμενη χρήση :	Ιατρείο, Διαγνωστικό Κέντρο, Εμπορική
Πυρανίχνευση :	Όχι
Πυρόσβεση :	Όχι
Συναγερμός :	Ναι
Τύπος Ρεύματος :	Βιομηχανικό, Τριφασικό, Υπόσταθμός
Φυσικό Αέριο :	Οχι
Ωφέλιμο Ύψος :	4
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 :	2000
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης :	0

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Θέση :	Φωτεινό, Γωνιακό, Προσόψεως
Πρασιά :	Ναι
Πρασιά m2 :	90
Πρόσβαση :	Εθνική Οδός, Άμεση, Λεωφορεία
Τύπος Parking :	Ανοιχτό
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Όχι
Χρήση Περιοχής :	Εμπορική, Εντός Σχεδίου

Είδος Ακινήτου :	Πολυόροφο Κτίριο, Αυτόνομο Κτίριο, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ, Υγειονομικής Χρήσης
Είδος Κατασκευής :	Πολυτελής
Ενεργειακή Κλάση :	Σε Εξέλιξη
Κοινόχρηστα :	0
Σχέδια - Συμβόλαια :	Συμβόλαιο, Κατόψεις, Άδεια

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.