Δείτε 46 φωτογραφίες

Πώληση, Επαγγελματικό, Αποθήκη

ΚΗΦΙΣΙΑ - Κέντρο

Κώδ. Ακινήτου: 432143

Όροφος 0 (Ημιυπόγειο)

Εμβαδόν 338 m²

Κατασκευή 1975

320000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

946.74556213018 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 24/11/25

Περιγραφή

Κηφισιά, σταθμός ΗΣΑΠ, αποθήκη ημιυπόγεια 338τμ αποτελούμενη από 2 ανεξάρτητες αίθουσες, 278τμ η πρώτη και 60τμ η δεύτερη με ανεξάρτητες εισόδους και 2 wc στην μικρότερη. Είναι πλήρως ανακαινισμένες με ξεχωριστές πόρτες εισόδου πλάτους 2m και ύψους 2,30m. Το ωφέλιμο ύψος είναι 2,90m. Λειτουργική αποθήκη με ελεύθερο χώρο για φόρτωση-εκφόρτωση φορτηγού. Ιδανικός χώρος για για επιχειρήσεις logistics δηλαδή επιχειρήσεις που αναλαμβάνουν τη μεταφορά, αποθήκευση και διαχείριση προϊόντων για λογαριασμό άλλων εταιρειών (φροντίζουν δηλ. ώστε ένα προϊόν να φτάσει από τον παραγωγό στον πελάτη στο σωστό χρόνο, στη σωστή ποσότητα και στο σωστό μέρος), για μικρές βιοτεχνίες και για εταιρείες διανομων e-commerce. Η μεγάλη αίθουσα των 278τμ έχει μονωθεί σε ύψος 1,30μ από κάτω προς τα επάνω με υλικό penetron που διώχνει την υγρασία από το μπετόν και δεν αφήνει να εισχωρήσει καινούρια. Στον βοηθητικό χώρο των 60 τ.μ. έγινε υγρομόνωση με ασφαλτόπανο και επάλειψη με ακρυλικό με αστάρι ενώ στο εσωτερικό του ίδιου χώρου έγινε μόνωση στο ένα μέτρο με τσιμεντοειδές ελαστομερές υλικό . Ομοίως ο εξωτερικός του τοίχος βάφτηκε με ελαστομερές μονωτικό υλικό κατά της υγρασίας. Τέλος στο ταβάνι του χώρου αυτού έγινε θερμομόνωση με ντάουν. Βρίσκεται σε σημείο κατάλληλο για φορτοεκφόρτωση, πολύ κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ της Κηφισιάς με πολύ εύκολη πρόσβαση στην Ε.Ο. Αθηνών -Λαμίας , σε αγορά, υπηρεσίες και συγκοινωνίες.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Έτη Λειτουργίας :	15
Ύψος Εισόδου (cm) :	230
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 :	300
Αποθήκη :	Όχι
Ασανσέρ :	Όχι
Δάπεδο :	Πλακάκι
Διαμόρφωση Χώρων :	Ενιαίος Χώρος, Μεγάλες Αίθουσες
Διπλά Τζάμια :	Όχι
Εναρξη Μίσθωσης :	06/2024
Εξοπλισμός :	Άλλο
Θέρμανση :	Κλιματιστικά
Κατάσταση Ακινήτου :	Ανακαινισμένο
Υπολειπόμενη Διάρκεια :	05/2024
Πλάτος Εισόδου (cm) :	200
Προηγούμενη χρήση :	Αποθήκη
Πυρανίχνευση :	Όχι
Πυρόσβεση :	Ναι
Συναγερμός :	Όχι
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Φυσικό Αέριο :	Οχι
Ωφέλιμο Ύψος :	2.9
Αξία Εξοπλισμού :	0
Απόδοση Μισθώματος :	0

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Θέση :	Φωτεινό, Γωνιακό, Προσόψεως
Πρασιά :	Ναι
Πρασιά m2 :	80
Πρόσβαση :	Ηλεκτρικός, Εθνική Οδός, Άμεση, Καλή, Λεωφορεία
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Όχι
Χρήση Περιοχής :	Γενικής

Είδος Κατασκευής :	Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση :	Ζ
Κοινόχρηστα :	50
Σχέδια - Συμβόλαια :	Συμβόλαιο
Άϋλη Αξία :	0

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.