Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

ΠΑΤΗΣΙΩΝ - ΑΧΑΡΝΩΝ - Αγ.Μελετίου - Μάρνη

Κώδ. Ακινήτου: 434555

Όροφος 0 (Ισόγειο)
Εμβαδόν 70 m2
Κατασκευή 1954

95000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

1357.1428571429 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 13/02/26

Περιγραφή

ΑΘΗΝΑ ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΝΕΞΑΡΤΗΣΙΑΣ ΠΩΛΗΣΗ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ 70 τμ , υπερυψωμένου ισογείου με πολλά χρόνια λειτουργίας, με άνετη πρόσβαση, υψηλή επισκεψιμότητα και μεγάλη δυνητική πελατεία σε κεντρικότατο δρόμο. Πρόκειται για κατάστημα φωτεινό, διαμπερές, σε ήδη υπάρχουσα αγορά διαφόρων δραστηριοτήτων πολύ κοντά στο κέντρο της Αθήνας δίπλα σε οτιδήποτε απαραίτητο για διαβίωση ή επένδυση. Αποτελείται από ενιαίο χώρο χωρίς ενδιάμεσα χωρίσματα ή κολώνες , με μπάνιο και αποθηκευτικούς χώρους. Έχει μεγάλη τζαμαρία που διατρέχει όλη την πρόσοψη με ρολά και πόρτα ασφαλείας . Το συγκριτικό του πλεονέκτημα είναι ότι μπορεί να μετασκευαστεί σε άνετο διαμέρισμα δυο υπνοδωματίων σε μοντέρνα ή παραδοσιακή γραμμή, ανταποκρινόμενο στις επιθυμίες του νέου ιδιοκτήτη. Υπάρχει δυνατότητα δραστηριότητας διαφορετικών αντικειμένων , όπως ενδεικτικά και όχι περιοριστικά, ιατρείου, λογιστικού ή τεχνικού γραφείου, εμπορικών και παροχής υπηρεσιών καταστημάτων, όπως κομμωτήρια, καταστήματα υπηρεσιών καλλωπισμού και φαρμακείου . Η Πλατεία Βάθης ( επίσημο όνομα Πλατεία Ανεξαρτησίας ) είναι πλατεία γύρω από την οποία έχει αναπτυχθεί η ομώνυμη συνοικία, στις αρχές της οδού 3ης Σεπτεμβρίου, πολύ κοντά στην Ομόνοια. Συνορεύει και με τις περιοχές Πολυτεχνείο, Μουσείο, Άγιος Παύλος και Ιουλιανού. Υπάρχει πρόσβαση από τους σταθμούς του μετρό Μεταξουργείου και Ομόνοιας, καθώς και από πολλές γραμμές μαζικών μέσων εξυπηρέτησης , λεωφορείων και τρόλεϊ.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Έτη Λειτουργίας : 30
Ύψος Εισόδου (cm) : 210
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 : 0.01
Αξία Εξοπλισμού : 0.01
Αποθήκη : Ναι, Στο Χώρο
Αποθήκη (τμ) : 5
Ασανσέρ : Όχι
Δάπεδο : Πλακάκι
Διαμόρφωση Χώρων : Ενιαίος Χώρος, Μεγάλες Αίθουσες, Ενιαίος Χωρίς Κολώνες
Διπλά Τζάμια : Ναι
Θέρμανση : Αυτόνομη
Πατάρι : Όχι
Πατάρι τ.μ : 0.01
Πλάτος Εισόδου (cm) : 100
Προηγούμενη χρήση : Εμπορική
Πυρανίχνευση : Όχι
Πυρόσβεση : Όχι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : 0.01
Συναγερμός : Όχι
Τύπος Ρεύματος : Μονοφασικό
Φυσικό Αέριο : Οχι
Ωφέλιμο Ύψος : 2.5
Κατάσταση Ακινήτου : Καλή
Υπολειπόμενη Διάρκεια : 11/2025
Απόδοση Μισθώματος : 450
Εξοπλισμός : Άλλο
Εναρξη Μίσθωσης : 11/1995
Δυνατότητα Ταμπέλας : Ναι
Εμπορικότητα : Υψήλη
Πρασιά : Όχι
Πρασιά m2 : 0.01
Πρόσβαση : Μετρό, Ηλεκτρικός, Άμεση, Καλή, Λεωφορεία, ΚΤΕΛ
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) : 5
Τύπος Parking : Ανοιχτό
Φύλαξη κτιρίου (Security) : Όχι
Χρήση Περιοχής : Γενικής
Θέση : Διαμπερές, Προσόψεως, Πυκνοκατοικημένη
Άϋλη Αξία : 0.01
Είδος Ακινήτου : Κατάστημα
Είδος Κατασκευής : Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση : Γ
Κοινόχρηστα : 0.01

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ