Δείτε 17 φωτογραφίες

Πώληση, Επαγγελματικό, Αυτόνομο Κτίριο

ΚΑΛΛΙΘΕΑ - Λόφος Φιλαρέτου

Κώδ. Ακινήτου: 438617

Δωμάτια 0

Μπάνια 8

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Θέση Στάθμευσης 12

Εμβαδόν 2170 m²

Κατασκευή 1980

3000000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

1382.4884792627 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 18/12/24

Περιγραφή

Πωλείται αυτόνομο κτίριο στην Καλλιθέα, συνολικής επιφάνειας 2.170 τ.μ., κατάλληλο για επαγγελματική χρήση χαμηλής όχλησης. Το κτίριο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Καλλιθέας, στα σύνορα με το Μοσχάτο, κοντά στο μετρό και τις συγκοινωνίες, με πολύ καλή πρόσβαση για φορτηγά. Το κτίριο είναι μισθωμένο, προσφέροντας πολύ καλή ετήσια απόδοση, και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για όλες τις επαγγελματικές χρήσεις, συμπεριλαμβανομένου και σουπερμάρκετ. Αποτελείται από ημιυπόγειο, ισόγειο με πατάρι και μπαλκόνι, 1ο όροφο με μπαλκόνια μπροστά και πίσω, 2ο όροφο, δώμα και ταράτσα. Διαθέτει θέσεις πάρκινγκ, δυνατότητα ταμπέλας, συναγερμό και κάμερες ασφαλείας. Η τοποθεσία του κτιρίου αποτελεί ιδανικό σημείο για εμπορικές και επαγγελματικές μεταφορές και δραστηριότητες, με γρήγορη και εύκολη πρόσβαση στη λεωφόρο Ποσειδώνος, στην πόλη του Πειραιά και στο λιμάνι, καθώς και στη λεωφόρο Αθηνών - Πειραιώς και στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη Ρέντη Λαχαναγορά για γρήγορη και εύκολη μετάβαση προς τη Λεωφόρο Κηφισού και την Εθνική Οδό.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Έτη Λειτουργίας :	40
Ύψος Εισόδου (cm) :	4
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 :	5000
Αξία Εξοπλισμού :	20000000
Αποθήκη :	Ναι, Μεγάλη, Στο Χώρο
Αποθήκη (τμ) :	100
Ασανσέρ :	Ναι
Δάπεδο :	Πλακάκι, Μάρμαρο, Πέτρα
Διαμόρφωση Χώρων :	Ενιαίος Χώρος, Μεγάλες Αίθουσες, Πολλά Χωρίσματα, Πολλές Κολώνες
Διπλά Τζάμια :	Ναι
Εναρξη Μίσθωσης :	2020
Εξοπλισμός :	Εσωτερική Σκάλα, Καλωδιακή Tηλεόραση, Εξαερισμός, Ψύξη - Θέρμανση, Κινητά Χωρίσματα, Ψευδοροφές, Συναγερμός
Θέρμανση :	Αυτόνομη, Φυσικό Αέριο, Κλιματιστικά
Κατάσταση Ακινήτου :	Βαμμένο, Ανακαινισμένο
Υπολειπόμενη Διάρκεια :	2026
Απόδοση Μισθώματος :	5500
Πλάτος Εισόδου (cm) :	25
Προηγούμενη χρήση :	Ιατρείο, Διαγνωστικό Κέντρο, Γραφεία, Super Market, Εμπορική, Έπιπλα, Έκθεση Αυτοκινήτων, Αποθήκη
Πυρανίχνευση :	Ναι
Πυρόσβεση :	Ναι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης :	4
Συναγερμός :	Ναι
Τύπος Ρεύματος :	Βιομηχανικό
Φυσικό Αέριο :	Ναι
Ωφέλιμο Ύψος :	5

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Θέση :	Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως
Πρασιά :	Όχι
Πρόσβαση :	Μετρό, Ηλεκτρικός, Καλή, Λεωφορεία
Τύπος Parking :	Ανοιχτό
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Ναι
Χρήση Περιοχής :	Γενικής, Χαμηλή/Μέση όχληση

Άϋλη Αξία :	120
Είδος Ακινήτου :	Πολυόροφο Κτίριο, Αυτόνομο Κτίριο, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ, Γυμναστήριο, Supermarket, Εκπαιδευτήριο(Φροντιστήριο-Ωδείο), Ιατρικών Χρήσεων (μικροβιολογικό), Ιατρείο, Εμπορικό Κέντρο, Γραφείο
Είδος Κατασκευής :	Πολυτελής
Ενεργειακή Κλάση :	Β
Κοινόχρηστα :	100
Σχέδια - Συμβόλαια :	Συμβόλαιο, Κατόψεις

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.