Δείτε 12 φωτογραφίες

Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

ΚΑΛΛΙΘΕΑ - Λόφος Φιλαρέτου

Κώδ. Ακινήτου: 438880

Μπάνια 1

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Θέση Στάθμευσης 8

Εμβαδόν 850 m²

Κατασκευή 1980

1275000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

1500 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 17/08/25

Περιγραφή

Πωλείται κατάστημα ισογείου στην Καλλιθέα, επιφάνειας 850 τ.μ., κατάλληλο για επαγγελματική χρήση χαμηλής όχλησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Καλλιθέας, στα σύνορα με το Μοσχάτο, κοντά στο μετρό και τις συγκοινωνίες, με πολύ καλή πρόσβαση για φορτηγά. Το κατάστημα είναι μισθωμένο, προσφέροντας πολύ καλή ετήσια απόδοση, και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για όλες τις επαγγελματικές χρήσεις, συμπεριλαμβανομένου και σουπερμάρκετ. Το ακίνητο διαθέτει θέσεις πάρκινγκ. Ισόγειο ενιαίο χώρο με κολώνες, πατάρι και μπαλκόνι. Δυνατότητα τοποθέτησης ταμπέλας. Διαθέτει συναγερμό και κάμερες ασφαλείας. Η τοποθεσία του κτιρίου αποτελεί επίσης ιδανικό σημείο για εμπορικές και επαγγελματικές μεταφορές και δραστηριότητες, με γρήγορη και εύκολη πρόσβαση στην πόλη του Πειραιά και στο λιμάνι, καθώς και στη λεωφόρο Αθηνών - Πειραιώς και στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη Ρέντη (στη Λαχαναγορά) για γρήγορη και εύκολη μετάβαση προς τη Λεωφόρο Κηφισού και στην Εθνική Οδό.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Έτη Λειτουργίας :	40
Ύψος Εισόδου (cm) :	4
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 :	500000
Αξία Εξοπλισμού :	1000000
Αποθήκη :	Ναι, Μεγάλη, Στο Χώρο
Αποθήκη (τμ) :	150
Ασανσέρ :	Όχι
Δάπεδο :	Πέτρα
Διαμόρφωση Χώρων :	Ενιαίος Χώρος, Πολλές Κολώνες
Διπλά Τζάμια :	Όχι
Εναρξη Μίσθωσης :	2019
Εξοπλισμός :	Εσωτερική Σκάλα, Ψευδοροφές, Συναγερμός
Θέρμανση :	Αυτόνομη, Φυσικό Αέριο, Κλιματιστικά
Πατάρι :	Ναι
Πατάρι τ.μ :	250
Πλάτος Εισόδου (cm) :	20
Προηγούμενη χρήση :	Εμπορική, Έκθεση Αυτοκινήτων, Αποθήκη
Πυρανίχνευση :	Ναι
Πυρόσβεση :	Ναι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης :	4
Συναγερμός :	Ναι
Τύπος Ρεύματος :	Βιομηχανικό
Φυσικό Αέριο :	Ναι, Προεγκατάσταση
Ωφέλιμο Ύψος :	5.35
Κατάσταση Ακινήτου :	Βαμμένο, Καλή
Υπολειπόμενη Διάρκεια :	2026
Απόδοση Μισθώματος :	2000

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Εμπορικότητα :	Υψήλη
Θέση :	Διαμπερές, Προσόψεως
Πρασιά :	Όχι
Πρασιά m2 :	0
Πρόσβαση :	Μετρό, Αττική Οδός, Άμεση, Λεωφορεία
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) :	20
Τύπος Parking :	Ανοιχτό
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Ναι
Χρήση Περιοχής :	Χαμηλή/Μέση όχληση

Άϋλη Αξία :	30
Είδος Ακινήτου :	Πολυόροφο Κτίριο, Κατάστημα, Αποθηκευτικός Χώρος, Supermarket
Είδος Κατασκευής :	Πολυτελής, Μεταλλική
Ενεργειακή Κλάση :	Β
Σχέδια - Συμβόλαια :	Συμβόλαιο
Κοινόχρηστα :	0

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.