Πώληση, Κατοικία, Διαμέρισμα

ΚΕΝΤΡΟ - Ακαδημία

Κώδ. Ακινήτου: 445529

Δωμάτια 3
Μπάνια 1
Όροφος 3 (3ος)
Θέση Στάθμευσης 0
Εμβαδόν 176 m2
Κατασκευή 1935

850000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

4829.5454545455 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 25/06/25

Περιγραφή

Ένα Νεοκλασικό Κόσμημα στο Κέντρο της Αθήνας Ανακαλύψτε ένα σπάνιο νεοκλασικό διαμέρισμα 176 τ.μ. στην καρδιά της Αθήνας, στον 3ο όροφο. Αυτό το διαμπερές και προσόψεως ακίνητο, κατασκευής του 1935, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια (ένα master με μπάνιο), 2 WC και 1 μεγάλο μπάνιο με παράθυρο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Το ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι ενώνεται αρμονικά με την τραπεζαρία, ενώ η ανεξάρτητη κουζίνα και το γραφείο (με δυνατότητα μετατροπής σε επιπλέον υπνοδωμάτιο) συμπληρώνουν τους χώρους. Τα δάπεδα από πλακάκι, δρύινο ξύλο και παρκέ προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ασανσέρ σε όλα τα επίπεδα, πόρτα ασφαλείας, μεγάλη αποθήκη 5 τ.μ. και μπαλκόνια 15 τ.μ. με θέα, ιδανικά για χαλάρωση. Αν και χρήζει ανακαίνισης, η άριστη και πολυτελής κατασκευή του, σε συνδυασμό με την προνομιακή εμπορική του θέση κοντά σε πεζόδρομο, αγορά και όλες τις συγκοινωνίες (λεωφορεία, μετρό), το καθιστούν μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, κατάλληλη και για επαγγελματική χρήση. Κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Επιπλέον, απολαύστε την άνεση της άμεσης πρόσβασης σε μερικά από τα σημαντικότερα αξιοθέατα της Αθήνας: Εθνικός Κήπος (600 μ.): Ένα μεγάλο ιστορικό πάρκο με πλούσια βλάστηση. Παρθενώνας (1,2 χλμ.): Το εμβληματικό σύμβολο της αρχαίας Αθήνας. Ακρόπολη Αθηνών (1,2 χλμ.): Ο αρχαιολογικός χώρος με τους ναούς. Μουσείο Ακρόπολης (1,3 χλμ.): Ένα σύγχρονο μουσείο με αρχαία αντικείμενα. Αρχαία Αγορά Αθηνών (1,4 χλμ.): Τα ερείπια της αρχαίας αγοράς και μουσείο. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με διαχρονική αξία στην πιο ζωντανή περιοχή της Αθήνας!

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Boiler : ---
Playroom : Όχι
WC : Μεγάλο, Με Ντουζιέρα, Με Παράθυρο, Με Εξαερισμό
WC (αριθμός) : 2
Ασανσέρ : σε όλα τα επίπεδα, Ναι
Γραφείο : Φωτεινό, Ήσυχο, Δυνατότητα Υ/Δ
Δάπεδα : Πλακάκι, Δρύινα, Παρκέ
Επιπλωμένο : Όχι
Καθιστικό : Μεγάλο, Φωτεινό
Κλιματισμός : Όχι
Κουζίνα : Ανεξάρτητη
Κουζίνα (αριθμός) : 1
Μπάνια : Μεγάλο, Με Παράθυρο
Μπάνια (αριθμός) : 1
Ξενώνας : Διπλό Κρεββάτι
Πόρτα Ασφαλείας : Ναι
Σαλόνι : Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό
Σκάλα : Εξωτερική, Κυκλική
Τζάκι : Όχι
Τηλεφ. Κέντρο : Προεγκατάσταση
Τραπεζαρία : Ανεξάρτητη, Ενιαία Με Σαλόνι, Ενιαία Με Καθιστικό, Φωτεινή, Με Βεράντα, Με Ωραία Θέα, Ενιαία Με Κουζίνα
Τύπος Ρεύματος : Τριφασικό
Υ/Δ : 3
Υ/Δ Master Με Μπάνιο : Μεγάλο
Υ/Δ Master με Μπάνιο : 000
Υ/Δ Διπλά : Μεγάλο, Με Τζάκι, Με Μεγάλες Ντουλάπες
Υ/Δ Διπλά (αριθμός) : 2
Υ/Δ Παιδικά : Μεγάλο
Υ/Δ Παιδικά (αριθμός) : 1
Φυσικό Αέριο : Όχι
Ανακαίνιση : Όχι
Αποχέτευση : Υπόνομος
Δίκτυο Η/Υ : ---
Δορυφορική Κεραία : Όχι
Θέρμανση : Κεντρική
Κατοικίδια Δεκτά : Ναι
Βεράντες : Όχι
Βεράντες (τμ) : 000
Εξωτερική Εμφάνιση : Καλή
Κήπος (τμ) : 000
Μπαλκόνια : Στα Υ/Δ, Στο Σαλόνι, Στο Σαλόνι με Θέα
Μπαλκόνια (τμ) : 15
Περιβάλλοντας Χώρος : Πεζόδρομος, Κοντά στην Αγορά
Πισίνα : Όχι
Πισίνα (τμ) : 0000
Τέντες : Όχι
Εμβαδόν Οικοπέδου : 0000
Θόρυβος : ---
Κήπος : Όχι
Αποθήκη : Ναι, Μεγάλη
Ζώνη : Αμιγούς Κατοικίας
Θέα : Όχι
Θέσεις Parking (αριθμός) : 0
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία : Οχι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση : Ναι
Κατάλληλο για Φοιτητές : Οχι
Κατάσταση Ακινήτου : Nεοκλασικό
Μισθωμένο : Όχι
Ποιότητα Κατασκευής : Άριστη κατασκευή, Πολυτελής κατασκευή
Ποιότητα Περιοχής : Άριστη, Εμπορική περιοχή
Προσανατολισμός : Ανατολικομεσημβρινό
Ρετιρέ : Όχι
Συγκοινωνίες : Λεωφορεία, Μετρό
Συναγερμός : Όχι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη (τμ) : 000
Τύπος Parking : Όχι
Αποθήκη (τμ) : 5
Αρ. Ορόφων : 5
Αρ.Διαμερισμάτων : 12
Ενεργειακή Κλάση : Σε Εξέλιξη
Θέση : Διαμπερές, Προσόψεως
Ταράτσα Ιδιόχρηστη : Όχι

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ