Περιγραφή.

Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο 1550 τμ, με διώροφη διπλοκατοικία 256 τμ. και γκαράζ. Το οικόπεδο έχει πανοραμική θέα στη θάλασσα και καλό νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Είναι επικλινές και διαμπερές, με μεγάλες προσόψεις 34 , 3 μ και 36 , 2 μ σε δύο παράλληλους δρόμους, που επιτρέπουν την κατασκευή και την εύκολη πρόσβαση πρόσθετων κατοικιών στο μέλλον. Έχει συντελεστή δόμησης 0 , 4 και κάλυψης 0 , 2. Χτίζει περίπου 620 τμ κύριων χώρων επιπλέον οι βοηθητικοί. Υπάρχει επιπλέον η δυνατότητα να ενωθεί με όμορο οικόπεδο 482 τμ, που επίσης πωλείται. Η διπλοκατοικία των 256 τμ κατασκευάστηκε το 1980. Αποτελείται από δύο οροφοδιαμερίσματα που εύκολα συνενώνονται σε μια μονοκατοικία με διάνοιξη εσωτερικής σκάλας. Έχει ενιαίους χώρους και μεγάλες τζαμαρίες. Προσφέρεται για μια σύγχρονη ανακαίνιση που θα αναδείξει τη μαγευτική θέα στη θάλασσα. Ο Νέος Βουτζάς είναι όμορφο και ήσυχο προάστιο αμιγούς κατοικίας στους πρόποδες της Πεντέλης. Εξυπηρετείται καλά από την Αττική Οδό και απέχει περίπου μισή ώρα από την Αθήνα και από το διεθνές αεροδρόμιό της. Ο Νέος Βουτζάς απέχει 5 - 10 λεπτά από τις όμορφες παραλίες της Νέας Μάκρης, τις παραλιακές ταβέρνες, τα μπαρ και τα σουπερμάρκετ. Απέχει επίσης 10 λεπτά από το λιμάνι της Ραφήνας, απ’ όπου ξεκινούν πολλά πλοία προς τα νησιά.