Δείτε 13 φωτογραφίες

Πώληση, Οικόπεδο, Επαγγελ. Οικόπεδο

ΗΡΑΚΛΕΙΑ - Άγιος Γεώργιος

Κώδ. Ακινήτου: 454943

Εμβαδόν 8697 m²

2300000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

264.45900885363 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 24/09/25

Περιγραφή

Πωλείται παραθαλάσσια έκταση στη νήσο Ηρακλειά, η οποία αποτελείται από 2 αγροτεμάχια, συνολικής έκτασης σχεδόν 9 στρεμμάτων. Βρίσκεται στην περιοχή Λιβάδι και απέχει λιγότερο από 70 μ. από την παραλία. Το αγροτεμάχιο «Α», έχει εμβαδόν 4.678 τ.μ., και το «Β» 4.019 τ.μ. Εντός του «Α» αγροτεμαχίου υπάρχει κτίσμα, (εστιατόριο) έκτασης 62 τ.μ., με οικοδομική άδεια. Οι όροι δόμησης (ΦΕΚ 402/Δ/2002) για ξενοδοχεία προβλέπουν μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση 1.500 τ.μ. σε μορφή οικίσκων (bangalows) και το διώροφο τμήμα τους δεν μπορεί να υπερβαίνει το 30% του συνόλου. Το μέγιστο ύψος είναι 7,50 μ. και υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής πισίνας μόνο για ξενοδοχεία. Πρόκειται για μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε περιοχή του δικτύου NATURA 2000.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Απόσταση από Θάλασσα (μ) :	70
Βάθος :	124
Ζώνη :	Εκτός Σχεδίου
Θέα :	Θάλασσα, Βουνό, Απεριόριστη
Θέση :	Προσόψεως
Θόρυβος :	Ήσυχο
Μήκος Πρόσοψης :	70
Οικοδομήσιμο :	Ναι
Περίφραξη :	Ναι
Δρόμος Πρόσοψης :	Επαρχιακή Οδό
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία
Υπαρξη Κτηρίου :	Ναι, Προς κατεδάφιση
Χτίζει (τμ) :	1500

Άδεια Οικοδομής :	Όχι
Άρτιο :	Ναι
Ύψος Δόμησης :	7.50
Αριθμός Όψεων :	2
Γεώτρηση :	Όχι
Κλίση :	Επικλινές, Αμφιθεατρικό
Παροχές :	Ηλεκτρικό, Νερό, Τηλέφωνο
Πολεοδομική κατάσταση :	Εκτός Σχεδίου
Συντελεστής Δόμησης :	0.18
Συντελεστής Κάλυψης :	0.12

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ

Αγαπημένα

Ακίνητα που είδατε

Γρήγοροι Σύνδεσμοι