Δείτε 9 φωτογραφίες

Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - ΝΕΑΠΟΛΗ - Νεάπολη Εξαρχείων

Κώδ. Ακινήτου: 456194

Μπάνια 1

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Θέση Στάθμευσης 0

Εμβαδόν 50 m²

Κατασκευή 1965

120000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

2400 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 11/12/25

Περιγραφή

ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ – ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ Διατίθεται επαγγελματικός χώρος ισογείου 50 τ.μ. με πατάρι 32 τ.μ., σε εξαιρετικό σημείο υψηλής εμπορικότητας στην Ιπποκράτους. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με ιδιαίτερα αποδοτικό ενοίκιο, γεγονός που το καθιστά άμεσα παραγωγικό και ιδανικό για επενδυτικό portfolio. Το σημείο είναι premium, με μεγάλη προβολή και φωτεινότητα. Διαθέτει πλατύ πεζοδρόμιο στο μπροστινό μέρος, κατάλληλο για αξιοποίηση ως εξωτερικός χώρος ανάλογα με τη δραστηριότητα. Το ακίνητο δίνεται αποκλειστικά ως επενδυτικό, με ενεργή μίσθωση και αυξανόμενη απόδοση.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Έτη Λειτουργίας :	10
Ύψος Εισόδου (cm) :	220
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 :	2000
Αξία Εξοπλισμού :	0
Αποθήκη :	Ναι, Στο Χώρο
Αποθήκη (τμ) :	33
Ασανσέρ :	Όχι
Δάπεδο :	Πλακάκι
Διαμόρφωση Χώρων :	Πολλές Κολώνες
Διπλά Τζάμια :	Όχι
Εξοπλισμός :	Εσωτερική Σκάλα
Θέρμανση :	Χωρίς Θέρμανση
Κατάσταση Ακινήτου :	Χρήζει Ανακαίνισης
Πατάρι :	Ναι
Πατάρι τ.μ :	33
Πλάτος Εισόδου (cm) :	140
Προηγούμενη χρήση :	Εμπορική
Πυρανίχνευση :	Όχι
Πυρόσβεση :	Όχι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης :	0
Συναγερμός :	Όχι
Τύπος Ρεύματος :	Μονοφασικό
Φυσικό Αέριο :	Προεγκατάσταση
Ωφέλιμο Ύψος :	5

Εμπορικότητα :	Υψήλη
Θέση :	Προσόψεως, Πυκνοκατοικημένη
Πρασιά :	Όχι
Πρασιά m2 :	0
Πρόσβαση :	Μετρό, Καλή, Λεωφορεία
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) :	8
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Όχι
Χρήση Περιοχής :	Γενικής
Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι

Άϋλη Αξία :	0
Είδος Ακινήτου :	Κατάστημα
Είδος Κατασκευής :	Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση :	Ζ
Κοινόχρηστα :	0
Σχέδια - Συμβόλαια :	Συμβόλαιο, Κανονισμός, Άδεια

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.