Δείτε 26 φωτογραφίες

Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ - Κέντρο

Κώδ. Ακινήτου: 460525

Μπάνια 1

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Θέση Στάθμευσης 2

Εμβαδόν 450 m²

Κατασκευή 1971

500000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

1111.1111111111 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 24/11/25

Περιγραφή

Πωλείται κατάστημα στον Άγιο Δημήτριο, συνολικού εμβαδού 450 τ.μ., σε οικόπεδο 1.000 μ.. Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο και στεγάζει δύο επιχειρήσεις, με δύο διαφορετικές εισόδους. Βρίσκεται σε δρόμο με υψηλή εμπορικότητα. Η κατασκευή είναι συμβατική και η ενεργειακή κλάση του είναι Ζ. Διαθέτει μεγάλη αποθήκη 230 τ.μ., πατάρι 80 τ.μ., διαθέτει πλακάκι και βιομηχανικό δάπεδο , ψύξη-θέρμανση, πυρασφάλεια, ανελκυστήρα και ψευδοροφή. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση προσόψεως με δυνατότητα ταμπέλας, διαθέτει μεγάλες αυλές περιμετρικά στο χώρο του υπογείου και πρασιά 25 τ.μ.. Υπάρχει διπλή πρόσβαση με μετρό, λεωφορεία και είναι κατάλληλο για χρήση από ΑΜΕΑ. Η πρόσοψη βιτρίνας έχει πλάτος 5 μ., ενώ το ύψος της εισόδου και του χώρου είναι 4 μ. Η προηγούμενη χρήση του ήταν εμπορική. Ιδανική επιλογή για επιχειρηματική δραστηριότητα με μεγάλους και άνετους χώρους, ιδανικό για συνεργείο ανταλλακτικών, σχολή οδηγών, γυμναστήριο, χρωματοπωλείο και πολλές άλλες ασχολίες. Ο Άγιος Δημήτριος είναι ένας ζωντανός και ανεπτυγμένος δήμος στα νότια προάστια της Αθήνας, γνωστός για την προνομιακή του τοποθεσία και την άμεση πρόσβαση σε σημαντικές οδικές αρτηρίες, το μετρό και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Πρόκειται για μια περιοχή με αυξημένη εμπορική δραστηριότητα, συνδυάζοντας κατοικίες, καταστήματα, και επιχειρήσεις. Διαθέτει πλούσιες υποδομές, πάρκα, σχολεία, και χώρους αναψυχής, καθιστώντας την ιδανική για επαγγελματική και οικογενειακή δραστηριότητα. Η γειτνίαση με κεντρικούς δρόμους και η εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας προσθέτουν επιπλέον αξία στην περιοχή.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Έτη Λειτουργίας :	50
Ύψος Εισόδου (cm) :	4
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 :	1
Αξία Εξοπλισμού :	1
Αποθήκη :	Ναι, Μεγάλη
Αποθήκη (τμ) :	230
Ασανσέρ :	Ναι
Δάπεδο :	Πλακάκι, Βιομηχανικό
Διαμόρφωση Χώρων :	Ενιαίος Χώρος
Διπλά Τζάμια :	Όχι
Εξοπλισμός :	Ψύξη - Θέρμανση, Πυρασφάλεια
Θέρμανση :	Κλιματιστικά
Κατάσταση Ακινήτου :	Νεόδμητο
Πατάρι :	Ναι
Πατάρι τ.μ :	80
Πλάτος Εισόδου (cm) :	6
Προηγούμενη χρήση :	Εμπορική
Πυρανίχνευση :	Ναι
Πυρόσβεση :	Ναι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης :	0
Συναγερμός :	Όχι
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Φυσικό Αέριο :	Οχι
Ωφέλιμο Ύψος :	4
Εναρξη Μίσθωσης :	1
Υπολειπόμενη Διάρκεια :	1
Απόδοση Μισθώματος :	1

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Εμπορικότητα :	Υψήλη
Θέση :	Προσόψεως
Πρασιά :	Ναι
Πρασιά m2 :	25
Πρόσβαση :	Μετρό, Λεωφορεία
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) :	5
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Όχι
Χρήση Περιοχής :	Γενικής
Τύπος Parking :	Ανοιχτό

Άϋλη Αξία :	1
Είδος Ακινήτου :	Κατάστημα
Είδος Κατασκευής :	Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση :	Ζ
Κοινόχρηστα :	1
Σχέδια - Συμβόλαια :	Κατόψεις

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.