Δείτε 31 φωτογραφίες

Πώληση, Κατοικία, Οροφομεζονέτα

ΝΙΚΑΙΑ - Άγιος Γεώργιος

Κώδ. Ακινήτου: 460658

Δωμάτια 3

Μπάνια 2

Όροφος 2 (2ος)

Εμβαδόν 120 m²

Κατασκευή 1982

198000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

1650 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 13/11/25

Περιγραφή

Πολυτελής Οροφομεζονέτα Δύο Επιπέδων με Ανεξάρτητο Studio και Αποκλειστική Χρήση Ταράτσας – Σε Απόσταση Αναπνοής από το Μετρό Νίκαιας Πωλείται μοναδική οροφομεζονέτα (ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΔΥΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΜΕ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ ΣΥΜΒΟΛΑΙΑ 2ου ΚΑΙ 3ου ΟΡΟΦΟΥ ΤΟ ΣΤΟΥΝΤΙΟ ΜΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΤΑΡΑΤΣΑΣ 74τμ) κατασκευής 1982, πλήρως ανακαινισμένη το 2020, σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 470 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Νίκαιας. Το ακίνητο συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης. Περιγραφή Ακινήτου Κύρια Κατοικία (Δύο Επίπεδα): • 2 ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια με σύγχρονη διαρρύθμιση. • Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας, με άμεση πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες. • 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και 2 μοντέρνα μπάνια, σχεδιασμένα για άνεση και λειτουργικότητα. Ανεξάρτητο Studio (3ος Όροφος): • Εξοπλισμένο με όλες τις ανέσεις, ιδανικό για φιλοξενία ή αυτόνομη χρήση. • Αποκλειστική χρήση της ταράτσας (70τ.μ.), με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. • Ενσωματωμένο μπάρμπεκιου, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και διασκέδασης. Εξοπλισμός & Παροχές • Σύστημα συναγερμού με κάμερες για μέγιστη ασφάλεια. • Ηλεκτρικά ρολά σε όλους τους χώρους. • Κλιματιστικά σε κάθε δωμάτιο. • Ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας. • Τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα για οικονομία και ευελιξία. • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. • Αποθηκευτικός χώρος στην ταράτσα. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας • Εξαιρετικά προνομιακή θέση, με εύκολη πρόσβαση στο Μετρό (470 μ. με τα πόδια). • Κοντά σε αγορές, σχολεία, πάρκα και όλες τις απαραίτητες υποδομές. Γιατί να Επιλέξετε Αυτό το Ακίνητο Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, τις πολυτελείς παροχές και την ανεμπόδιστη θέα. Ιδανικό για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και στρατηγικής τοποθεσίας.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Boiler :	---
Playroom :	Όχι
Ανακαίνιση :	Σίτες, Ολική
Αποχέτευση :	Υπόνομος
Ασανσέρ :	Όχι
Δάπεδα :	Πλακάκι, Μάρμαρο
Δορυφορική Κεραία :	Όχι
Επιπλωμένο :	Όχι, Ναι, Μερικώς, Πολυτελώς, Διπλά Κρεβάτια, Μονά Κρεβάτια, Παρκοκρέβατο, Καρέκλες, Τραπέζι, Mini Bar, Γωνιακός Καναπές, Καναπές, Πολυθρόνα, Επιπλα Δωματίου
Ηλεκτρ.Συσκευές :	Όλες
Ηλιακός :	Ναι, 2πλής ενεργείας
Θέρμανση :	Κλιματιστικά
Καθιστικό :	Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό
Κατοικίδια Δεκτά :	Ναι
Κλιματισμός :	Ναι, Κλιματιστικά Inverter
Κουζίνα :	Ενιαία με τραπεζαρία, Φωτεινή, Με Παράθυρο, Με Εντοιχιζόμενες Συσκευές , Με Έπιπλα Για Εντοιχ. Συσκευές
Κουζίνα (αριθμός) :	2
Μπάνια :	Μεγάλο, Με Παράθυρο, Φωτεινό
Μπάνια (αριθμός) :	2
Πόρτα Ασφαλείας :	Ναι
Σαλόνι :	Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό, Μοντέρνο, Ενιαίο Με Κουζίνα
Σκάλα :	Εξωτερική
Τζάκι :	Ναι
Τραπεζαρία :	Ενιαία Με Σαλόνι, Ενιαία Με Καθιστικό, Φωτεινή, Με Βεράντα
Τύπος Ρεύματος :	Νυχτερινό, Τριφασικό
Υ/Δ :	3
Υ/Δ Διπλά :	Μεγάλο
Υ/Δ Διπλά (αριθμός) :	3
Φυσικό Αέριο :	Όχι

Βεράντες :	Μεγάλες, Με Ωραία Θέα, Αποκλειστική Χρήση Ταράτσας
Βεράντες (τμ) :	74
Εμβαδόν Οικοπέδου :	105
Εξωτερική Εμφάνιση :	Καλή
Θόρυβος :	Ήσυχο
Κήπος :	Όχι
Μπαλκόνια :	Στα Υ/Δ, Στο Σαλόνι
Μπαλκόνια (τμ) :	14
Περιβάλλοντας Χώρος :	Κοντά σε σχολείο, Κοντά στην Αγορά, Ήσυχη περιοχή, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα :	Όχι
Τέντες :	Ναι

Αποθήκη :	Ναι, Μεγάλη, Στο Σπίτι
Αποθήκη (τμ) :	15
Αρ. Ορόφων :	3
Αρ.Διαμερισμάτων :	5
Ενεργειακή Κλάση :	Δ
Ζώνη :	Αμιγούς Κατοικίας
Θέα :	Απεριόριστη
Θέση :	Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία :	Οχι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση :	Ναι
Κατάλληλο για Φοιτητές :	Ναι
Κατάσταση Ακινήτου :	Νεόδμητο
Μισθωμένο :	Όχι
Ποιότητα Κατασκευής :	Σύγχρονη κατασκευή
Ποιότητα Περιοχής :	Καλή
Προσανατολισμός :	Μεσημβρινό
Ρετιρέ :	Ναι, Με Απεριόριστη Θέα
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία, Μετρό
Συναγερμός :	Ναι, Με Κάμερες
Ταράτσα Ιδιόχρηστη :	Ναι, Με Μπάρμπεκιου
Τύπος Parking :	Όχι

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.