Πώληση, Κατοικία, Οροφομεζονέτα

Πωλείται εξαιρετική οροφομεζονέτα 3ου ορόφου, 146 τ.μ., στη Νέα Φιλαδέλφεια, σε κεντρικό και προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση σε Εθνική Οδό και Αττική Οδό, καθώς και εύκολη σύνδεση με μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο βρίσκεται πλησίον αγοράς, σχολείων και βασικών υποδομών, συνδυάζοντας άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Πρόκειται για κατοικία κατασκευής 1974, πλήρως ανακαινισμένη το 2025, με ολοκαίνουργια κουφώματα και πλήρως ανανεωμένα υδραυλικά. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια και προσφέρει εξαιρετική διαρρύθμιση με ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ταράτσα με απεριόριστη θέα, ιδανική για διαμόρφωση χώρου χαλάρωσης ή φιλοξενίας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με δικό της καυστήρα, εξασφαλίζοντας πλήρη ανεξαρτησία. Συμπεριλαμβάνεται θέση στάθμευσης, ενώ υπάρχει ήδη μελέτη για εγκατάσταση εξωτερικού ανελκυστήρα, η οποία μπορεί να υλοποιηθεί άμεσα, προσθέτοντας σημαντική υπεραξία στο ακίνητο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, συνδυάζοντας προνομιακή τοποθεσία, άνεση και μελλοντική προοπτική αναβάθμισης.