Δείτε 35 φωτογραφίες

Πώληση, Κατοικία, Οροφομεζονέτα

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - Κέντρο Παγκρατίου

Κώδ. Ακινήτου: 460751

Δωμάτια 2

Μπάνια 2

Όροφος 8 (8ος)

Θέση Στάθμευσης 1

Εμβαδόν 200 m²

Κατασκευή 2007

1400000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

7000 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 27/11/25

Περιγραφή

Πωλείται μοναδικό και εξαιρετικά ιδιαίτερο ακίνητο στο κέντρο του Παγκρατίου, μόλις 1.000 μέτρα από τον σταθμό Μετρό «Ευαγγελισμός», σε άμεση γειτνίαση με το Κολωνάκι, τον Εθνικό Κήπο και τα σημαντικότερα πολιτιστικά και εμπορικά σημεία της Αθήνας. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα και αποτελεί μία ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν έναν χώρο κατοικίας που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, άνεση, απρόσκοπτη θέα και αστική πολυτέλεια. Στο πρώτο επίπεδο, ο κύριος χώρος διαβίωσης περιλαμβάνει έναν ενιαίο, φωτεινό χώρο σαλονιού και κουζίνας με τεράστια ανοίγματα που προσφέρουν καθηλωτική, ανεμπόδιστη θέα προς τον Ιερό Βράχο της Ακρόπολης, δημιουργώντας μία μοναδική αίσθηση σύνδεσης με την καρδιά της αρχαίας και σύγχρονης πόλης. Η πρόσοψη του διαμερίσματος ανοίγει σε μία ευρύχωρη βεράντα που επιτρέπει την απόλαυση της πανοραμικής θέας σε καθημερινή βάση, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ή κοινωνικών συναντήσεων. Το ίδιο επίπεδο διαθέτει επίσης δύο υπνοδωμάτια με δικό τους μπαλκόνι, ένα μπάνιο και ένα WC, προσφέροντας ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και εργονομία. Στο δεύτερο επίπεδο αναπτύσσεται ένας ξεχωριστός χώρος lounge – καθιστικό με τραπεζαρία, διαμορφωμένος με κομψότητα και προσαρμοσμένος σε ένα στυλ σύγχρονης urban πολυτέλειας. Υπάρχει επιπλέον χώρος γραφείου – ιδανικός για εργασία από το σπίτι ή δημιουργική ενασχόληση – καθώς και δεύτερο μπάνιο. Το απόλυτο highlight του ακινήτου είναι η ιδιωτική εσωτερική πισίνα με θέα στην Ακρόπολη, ένας σπάνιος συνδυασμός που μετατρέπει το ακίνητο σε πραγματικό city retreat, δίνοντας στον ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να απολαμβάνει μοναδικές στιγμές ξεκούρασης με το πιο εμβληματικό φόντο της πόλης. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονα τεχνικά χαρακτηριστικά και έχει ανακαινιστεί με υλικά υψηλής ποιότητας, ενώ μπορεί να καλύψει πλήρως τις ανάγκες κύριας κατοικίας ή και επένδυσης, χάρη στην εξαιρετική του τοποθεσία και τις σπάνιες παροχές του. Αποτελεί μία από τις λίγες περιπτώσεις κατοικιών στο κέντρο της Αθήνας που προσφέρουν τόσο υψηλό επίπεδο διαβίωσης με άμεση πρόσβαση σε πολιτισμό, συγκοινωνίες, αγορά και νυχτερινή ζωή.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Boiler :	Ναι
Playroom :	Όχι
WC :	Με Εξαερισμό
Ανακαίνιση :	Μερική
Αποχέτευση :	Υπόνομος
Ασανσέρ :	Ναι
Γραφείο :	Φωτεινό, Με Μπαλκόνι
Δάπεδα :	Πλακάκι, Τσιμεντοκονία
Δορυφορική Κεραία :	Όχι
Επιπλωμένο :	Μερικώς
Ηλεκτρ.Συσκευές :	Όλες
Θέρμανση :	Αυτόνομη
Θυροτηλεόραση :	Ναι
Καθιστικό :	Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία
Κατοικίδια Δεκτά :	Ναι
Κλιματισμός :	Ναι
Κουζίνα :	Ενιαία με τραπεζαρία
Κουζίνα (αριθμός) :	1
Μπάνια :	Με Παράθυρο
Μπάνια (αριθμός) :	2
Πόρτα Ασφαλείας :	Ναι
Σαλόνι :	Ενιαίο Με Τραπεζαρία
Σκάλα :	Εσωτερική
Υ/Δ :	2
Υ/Δ Master Με Μπάνιο :	Μεγάλο
Υ/Δ Διπλά :	Μεγάλο
Υ/Δ Διπλά (αριθμός) :	2
Τζάκι :	Όχι
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό

Βεράντες :	Μεγάλες, Με Ωραία Θέα, Αποκλειστική Χρήση Ταράτσας
Εμβαδόν Οικοπέδου :	300
Εξωτερική Εμφάνιση :	Άριστη
Θόρυβος :	Ήσυχο
Κήπος :	Όχι
Μπαλκόνια :	Στο Σαλόνι με Θέα, Μεγάλες, Αποκλειστική Χρήση Ταράτσας
Περιβάλλοντας Χώρος :	Κοντά στην Αγορά, Ήσυχη περιοχή, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα :	Ναι, Ιδιόχρηστη
Τέντες :	Ναι

Αποθήκη :	Ναι, Στο Σπίτι
Αρ. Ορόφων :	8
Αρ.Διαμερισμάτων :	16
Ενεργειακή Κλάση :	Δ
Ζώνη :	Αμιγούς Κατοικίας
Θέα :	Βουνό, Απεριόριστη, Ακρόπολη
Θέσεις Parking (αριθμός) :	1
Θέση :	Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία :	Ναι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση :	Οχι
Κατάλληλο για Φοιτητές :	Οχι
Μισθωμένο :	Όχι
Ποιότητα Κατασκευής :	Άριστη κατασκευή
Ποιότητα Περιοχής :	Άριστη
Προσανατολισμός :	Βορειοανατολικό
Ρετιρέ :	Ναι
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία, Μετρό
Συναγερμός :	Ναι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη :	Ναι, Θέα Βουνό, Με Μπάρμπεκιου
Τύπος Parking :	Κλειστό

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.