Δείτε 42 φωτογραφίες

Πώληση, Οικόπεδο, Αγροτεμάχιο

ΠΑΡΟΣ - Ανερατζά

Κώδ. Ακινήτου: 462845

Εμβαδόν 107000 m²

2000000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

18.691588785047 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 03/02/25

Περιγραφή

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΑ ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΗΝ ΑΝΕΡΑΤΖΙΑ, ΠΑΡΟΣ: Διατίθενται προς πώληση τρία εξαιρετικά αγροτεμάχια στην περιοχή Ανερατζιά της Πάρου, με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα προς το Αιγαίο. Η συνολική έκταση είναι 106 στρέμματα, κατανεμημένα ως εξής: 20.000 τ.μ.: Έχει πρόσοψη 150 μέτρα σε δημόσιο δρόμο και δυνατότητα κατάτμησης σε δύο αγροτεμάχια των 10 στρεμμάτων. Σε κάθε τμήμα μπορεί να ανεγερθεί κατοικία 280 τ.μ. 2 x 280 τ.μ. ή τουριστικές κατοικίες συνολικού εμβαδού 1.400 τ.μ. 63.000 τ.μ.: Περιλαμβάνει βοσκότοπο και 3 στρέμματα με σταυλικές εγκαταστάσεις, τα οποία βρίσκονται εκτός δασικών χαρτών. Τα υπόλοιπα 60 στρέμματα έχουν χαρακτηριστεί ως δασικά, με υποβληθείσα ένσταση που αναμένεται να διευκρινίσει τη μελλοντική τους χρήση. Αν αποχαρακτηριστούν, υπάρχει δυνατότητα κατάτμησης σε 15 τεμάχια. 24.000 τ.μ.: Χαρακτηρίζεται ως "τυφλό" αγροτεμάχιο, καθώς δεν έχει πρόσοψη σε δημόσιο δρόμο, αλλά διαθέτει δικαίωμα διέλευσης. Υπάρχουν κτίσματα 130 τ.μ., με δυνατότητα ανέγερσης δεύτερης κατοικίας 150 τ.μ. ή τουριστικών καταλυμάτων έως 1.500 τ.μ. Όλα τα αγροτεμάχια βρίσκονται στην "Περιμετρική Ζώνη Ενδοχώρας" ΠΕΠΔ2 του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου Πάρου, εκτός οικισμού. Παρέχεται επιπλέον 30% δόμηση σε περίπτωση λιθόκτιστης κατασκευής, ενώ η κλίση του εδάφους επιτρέπει και την κατασκευή υπόσκαφων κτιρίων. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα ανέγερσης ξενοδοχειακής μονάδας με συντελεστή δόμησης 1.280+ τ.μ. Το ακίνητο είναι αμφιθεατρικό με δυτικό προσανατολισμό και απέχει 5 χλμ. από τη θάλασσα. Διαθέτει νόμιμη γεώτρηση με άφθονο νερό και η απόσταση από το ηλεκτρικό δίκτυο είναι περίπου 800 μ. Όλα τα αγροτεμάχια έχουν πρόσβαση μέσω δρόμου και συνοδεύονται από σύγχρονα τοπογραφικά διαγράμματα με αναλυτικές δυνατότητες δόμησης. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Απόσταση από Θάλασσα (μ) :	4000
Βάθος :	180
Ζώνη :	Γενικής Κατοικίας, Ήπιας Όχλησης, Αγροτική
Θέα :	Θάλασσα, Βουνό, Δάσος
Θέση :	Γωνιακό, Διαμπερές
Θόρυβος :	Ήσυχο
Μήκος Πρόσοψης :	150
Οικοδομήσιμο :	Ναι
Περίφραξη :	Ναι
Δρόμος Πρόσοψης :	Χωματόδρομος
Υπαρξη Κτηρίου :	Ναι, Σε λειτουργία
Χτίζει (τμ) :	1280

Άδεια Οικοδομής :	Όχι
Άρτιο :	Ναι
Ύψος Δόμησης :	4.5
Αριθμός Όψεων :	3
Γεώτρηση :	Ναι
Κλίση :	Επίπεδο, Επικλινές, Αμφιθεατρικό
Παροχές :	Νερό
Πολεοδομική κατάσταση :	Εκτός Σχεδίου
Συντελεστής Δόμησης :	0.8
Συντελεστής Κάλυψης :	0.8

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ

Αγαπημένα

Ακίνητα που είδατε

Γρήγοροι Σύνδεσμοι