Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

ΠΑΙΑΝΙΑ - Κέντρο

Κώδ. Ακινήτου: 463160

Όροφος 0 (Ισόγειο)
Θέση Στάθμευσης 0
Εμβαδόν 135 m2
Κατασκευή 1979

250000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

1851.8518518519 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 10/02/25

Περιγραφή

Μοναδικής τοποθεσίας ισόγειος γωνιακός φωτεινός επαγγελματικός χώρος 67,5 τ.μ. με επιπλέον 67,5 τ.μ. νομιμοποιημένο πατάρι στο κέντρο της Παιανίας, σε οδό που τέμνεται με τη λεωφόρο Λαυρίου. Το ακίνητο βρίσκεται ελάχιστα μόλις μέτρα από τη λεωφόρο, χωρίς όμως να επηρεάζεται καθόλου από την κίνηση των οχημάτων, θορύβους, ρύπους κλπ. Ιδανικό είναι επίσης το ακίνητο, λόγω της θέσης του σε σχέση με Διεθνή Αερολιμένα Ελευθέριος Βενιζέλος, Αττική Οδό, Προαστιακό Σιδηρόδρομο κ.α., αλλά και της διαρκούς φωτεινότητας του εντός, για αλλαγή χρήσης του σε κατοικία και μετατροπή του σε ένα μεγάλο διώροφο loft, ισόγειο και πατάρι, ή να σπάσει σε δύο διώροφα loft, ισόγειο και πατάρι με κάθετη κατάτμηση του χώρου. Αξίζει το ενδιαφέρον κάθε επενδυτή και κατασκευαστή. Εξυπηρετική, ως προς τις μεταφορές, είναι η διέλευση των λεωφορειακών γραμμών 307 και 308 που οδηγούν κατευθείαν σε Μετρό και Προαστιακό, ενώ υπάρχει και διέλευση υπεραστικής λεωφορειακής γραμμής. Σας προτείνουμε ανεπιφύλακτα την αγορά αυτού του ακινήτου και περιμένουμε τηλεφώνημα ή μήνυμα σας για να προγραμματίσουμε άμεσα να το δείτε από κοντά.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Έτη Λειτουργίας : 45
Ύψος Εισόδου (cm) : 210
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 : 1000
Αξία Εξοπλισμού : 0
Αποθήκη : Όχι
Αποθήκη (τμ) : 0
Ασανσέρ : Όχι
Δάπεδο : Πλακάκι
Διαμόρφωση Χώρων : Ενιαίος Χώρος, Μεγάλες Αίθουσες
Διπλά Τζάμια : Όχι
Θέρμανση : Χωρίς Θέρμανση
Κατάσταση Ακινήτου : Χρήζει Ανακαίνισης
Πατάρι : Ναι
Πατάρι τ.μ : 67.5
Πλάτος Εισόδου (cm) : 120
Προηγούμενη χρήση : Γραφεία
Πυρανίχνευση : Όχι
Πυρόσβεση : Όχι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : 0
Συναγερμός : Όχι
Τύπος Ρεύματος : Μονοφασικό
Φυσικό Αέριο : Οχι
Ωφέλιμο Ύψος : 5.7
Εξοπλισμός : Εσωτερική Σκάλα, Άλλο
Δυνατότητα Ταμπέλας : Ναι
Εμπορικότητα : Υψήλη
Θέση : Φωτεινό, Γωνιακό, Προσόψεως
Πρασιά : Όχι
Πρόσβαση : Αττική Οδός, Λεωφορεία, ΚΤΕΛ
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) : 17
Φύλαξη κτιρίου (Security) : Όχι
Χρήση Περιοχής : Γενικής
Πρασιά m2 : 0
Άϋλη Αξία : 0
Είδος Ακινήτου : Κατάστημα, Καφέ - Μπαρ, Γυμναστήριο, Χοροδιδασκαλείο(Πολεμικές Τέχνες), Πρατήριο Φούρνου, Ζαχαροπλαστείο, Εμπορικό Retail, Εκπαιδευτήριο(Φροντιστήριο -Ωδείο), Γραφείο
Είδος Κατασκευής : Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση : Σε Εξέλιξη, Ζ
Κοινόχρηστα : 0
Σχέδια - Συμβόλαια : Συμβόλαιο, Κατόψεις

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ