Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

Δάφνη - Άνω Δάφνη

Κώδ. Ακινήτου: 463737

Όροφος 0 (Ισόγειο)
Εμβαδόν 230 m2
Κατασκευή 1985

230000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

1000 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 19/05/26

Περιγραφή

Επαγγελματικός Χώρος Υψηλής Προβολής στη Δάφνη – Ιδανικός για Επένδυση & Επιχειρηματική Ανάπτυξη Σε κομβικό σημείο της Δάφνης, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες και εμπορική δραστηριότητα, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 230 τ.μ., αναπτυγμένο σε τρία επίπεδα, προσφέροντας εξαιρετική λειτουργικότητα και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.Η διαμόρφωση του ακινήτου περιλαμβάνει:Ισόγειο 140 τ.μ., ιδανικό για κύριο χώρο εξυπηρέτησης και προβολής, Πατάρι 65 τ.μ., που μπορεί να αξιοποιηθεί ως εκθεσιακός χώρος, γραφεία ή αποθηκευτική υποστήριξη, Υπόγειο 20 τ.μ., κατάλληλο για αποθήκευση ή βοηθητικές χρήσεις,Η συνολική διάταξη του ακινήτου προσφέρει ευελιξία και λειτουργικότητα, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών δραστηριοτήτων.Το κατάστημα αποτελεί ιδανική επιλογή για: Κατάστημα ένδυσης, Showroom επίπλων ή διακόσμησης, Εταιρικά γραφεία, Concept store ή εμπορική χρήση υψηλής προβολής Η τοποθεσία του, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση και εμπορική δυναμική, ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του αξία και δημιουργεί ιδανικές προϋποθέσεις για μακροχρόνια μίσθωση με σταθερή απόδοση.Πρόκειται για ένα ακίνητο με ισχυρή εμπορική προοπτική, που συνδυάζει επιφάνεια, ευελιξία χώρων και στρατηγική θέση σε μία συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθήνας.Μια εξαιρετική επιχειρηματική και επενδυτική ευκαιρία με πραγματική προοπτική υπεραξίας.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Δάπεδο : Laminate
Πατάρι : Ναι
Πατάρι τ.μ : 65
Έτη Λειτουργίας : 41
Ύψος Εισόδου (cm) : 400
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 : 1000
Αξία Εξοπλισμού : 0
Αποθήκη : Ναι
Αποθήκη (τμ) : 20
Ασανσέρ : Όχι
Διπλά Τζάμια : Όχι
Θέρμανση : Κλιματιστικά
Κατάσταση Ακινήτου : Διατηρητέο, Καλή
Πλάτος Εισόδου (cm) : 200
Προηγούμενη χρήση : Εμπορική
Πυρανίχνευση : Όχι
Πυρόσβεση : Όχι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : 0
Συναγερμός : Όχι
Τύπος Ρεύματος : Μονοφασικό
Φυσικό Αέριο : Προεγκατάσταση
Ωφέλιμο Ύψος : 9
Διαχωρισμός Επιπέδων : Βοηθητική
Κουζίνα : Όχι
Πόρτα Ασφαλείας : Όχι
Χρήση Επιπέδου : Αποθήκη
Αρ. WC : 1
Διαχωρισμός Επιπέδων : Κύρια
Κουζίνα : Όχι
Πόρτα Ασφαλείας : Όχι
Χρήση Επιπέδου : Γραφεία, Εκπαιδευτήρια, Γυμναστήριο, Φαρμακειο, Εμπορική, Έπιπλα
Κουζίνα : Όχι
Πόρτα Ασφαλείας : Όχι
Χρήση Επιπέδου : Γραφεία, Εκπαιδευτήρια, Γυμναστήριο, Εμπορική, Έπιπλα
Διαχωρισμός Επιπέδων : Βοηθητική
Κουζίνα : Όχι
Πόρτα Ασφαλείας : Όχι
Χρήση Επιπέδου : Γραφεία, Εκπαιδευτήρια, Φαρμακειο, Εμπορική, Έπιπλα
Εμπορικότητα : Καλή
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) : 2000
Δυνατότητα Ταμπέλας : Ναι
Θέση : Φωτεινό, Γωνιακό, Διαμπερές, Πυκνοκατοικημένη
Πρασιά : Όχι
Φύλαξη κτιρίου (Security) : Όχι
Είδος Ακινήτου : Κατάστημα
Είδος Κατασκευής : Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση : Δ
Κοινόχρηστα : 0
Σχέδια - Συμβόλαια : Συμβόλαιο, Κατόψεις, Κανονισμός, Τοπογραφικό, Άδεια, Ισχύουσα Άδεια Λειτουργίας
Εμβαδόν Επιπέδου : 20
Εμβαδόν Επιπέδου : 140
Εμβαδόν Επιπέδου : 65
Εμβαδόν Επιπέδου : 65

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ