Πώληση, Κατοικία, Οροφοδιαμέρισμα

ΝΙΚΑΙΑ - Άγιος Γεώργιος

Κώδ. Ακινήτου: 464340

Δωμάτια 2

Μπάνια 1

Όροφος 3 (3ος)

Θέση Στάθμευσης 1

Εμβαδόν 84 m²

Κατασκευή 2025

255000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

3035.7142857143 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 16/09/25

Περιγραφή

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 80 τμ στον 3ο όροφο, έτοιμο προς παράδοση το 2026, στην αναπτυσσόμενη περιοχή της Νίκαιας. Το διαμέρισμα συνδυάζει μοντέρνα κατασκευή και λειτουργικότητα, και αποτελεί την ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα και τραπεζαρία και ένα μεγάλο μπάνιο. Οι βεράντες συνολικού εμβαδού 8 τ.μ προσφέρουν όμορφη θέα στην περιοχή και εξαιρετικές στιγμές χαλάρωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης αποθήκη 3 τμ, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν κοινόχρηστο κήπο 30 τμ, προσφέροντας ένα ήρεμο και ευχάριστο περιβάλλον. Η κατασκευή του διαμερίσματος είναι εξαιρετική, με πλακάκια δαπέδου και μοντέρνα κουφώματα αλουμινίου. Η θέρμανση γίνεται με σύστημα Fan Coil, ενώ το ακίνητο διαθέτει και ηλιακό για εξοικονόμηση ενέργειας. Η ενέργεια του ακινήτου ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση. Η περιοχή είναι ήσυχη και ιδανική για οικογένειες, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς (λεωφορεία και μετρό), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα για την καθημερινή ζωή. Η ποιότητα ζωής στην περιοχή είναι υψηλή, συνδυάζοντας ηρεμία και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, προσφέροντας έναν μοντέρνο και άνετο χώρο για να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας. Με εξαιρετική κατασκευή και τοποθεσία, προσφέρει εξαιρετική αξία και είναι μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν την καλύτερη ποιότητα ζωής.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Boiler :	---
Playroom :	Όχι
WC :	Όχι
WC (αριθμός) :	0
Ανακαίνιση :	Όχι
Αποχέτευση :	Υπόνομος
Ασανσέρ :	σε όλα τα επίπεδα, Ναι
Δάπεδα :	Πλακάκι
Δίκτυο Η/Υ :	Ναι
Δορυφορική Κεραία :	Όχι
Επιπλωμένο :	Όχι
Ηλιακός :	Ναι
Θέρμανση :	Fan Coil
Θυροτηλεόραση :	Ναι
Καθιστικό :	Μεγάλο, Φωτεινό, Μοντέρνο
Κατοικίδια Δεκτά :	Ναι
Κλιματισμός :	Fan Coil
Κουζίνα :	Ενιαία με τραπεζαρία, Με Πάσο, Φωτεινή, Μοντέρνα, Με Μπαλκόνι, Ενιαία Με Σαλόνι
Κουζίνα (αριθμός) :	1
Μπάνια :	Μεγάλο
Μπάνια (αριθμός) :	1
Ξενώνας :	---
Πόρτα Ασφαλείας :	Ναι
Σαλόνι :	Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό, Μοντέρνο, Ενιαίο Με Κουζίνα
Σκάλα :	Εξωτερική
Τζάκι :	Όχι
Τηλεφ. Κέντρο :	Ναι
Τραπεζαρία :	Ενιαία Με Σαλόνι, Φωτεινή, Ενιαία Με Κουζίνα
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Υ/Δ :	2
Υ/Δ Master με Μπάνιο :	0
Υ/Δ Διπλά :	Μεγάλο, Με Μεγάλες Ντουλάπες
Υ/Δ Διπλά (αριθμός) :	2
Υ/Δ Παιδικά :	---
Υ/Δ Παιδικά (αριθμός) :	0
Φυσικό Αέριο :	Όχι

Βεράντες :	Μεγάλες, Περιμετρικά, Με Ωραία Θέα
Βεράντες (τμ) :	15
Εμβαδόν Οικοπέδου :	250
Εξωτερική Εμφάνιση :	Άριστη
Θόρυβος :	Ήσυχο
Κήπος :	Κοινόχρηστος
Κήπος (τμ) :	30
Μπαλκόνια :	Με Ωραία Θέα
Μπαλκόνια (τμ) :	8
Περιβάλλοντας Χώρος :	Κοντά σε σχολείο, Κοντά στην Αγορά, Ήσυχη περιοχή, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα :	Όχι
Πισίνα (τμ) :	0
Τέντες :	Όχι

Αποθήκη :	Ναι
Αποθήκη (τμ) :	3
Αρ. Ορόφων :	6
Αρ.Διαμερισμάτων :	5
Ενεργειακή Κλάση :	Α
Ζώνη :	Γενικής Κατοικίας
Θέα :	Βουνό
Θέσεις Parking (αριθμός) :	1
Θέση :	Φωτεινό, Γωνιακό, Διαμπερές, Προσόψεως
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία :	Ναι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση :	Ναι
Κατάλληλο για Φοιτητές :	Ναι
Κατάσταση Ακινήτου :	Νεόδμητο
Μισθωμένο :	Όχι
Ποιότητα Κατασκευής :	Άριστη κατασκευή
Ποιότητα Περιοχής :	Καλή
Προσανατολισμός :	Ανατολικό
Ρετιρέ :	Όχι
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία, Μετρό
Συναγερμός :	Προεγκατάσταση
Ταράτσα Ιδιόχρηστη :	Όχι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη (τμ) :	0
Τύπος Parking :	Πιλοτής

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.