Πώληση, Κατοικία, Οροφοδιαμέρισμα

Διαμέρισμα 112 τ.μ, 2ου ορόφου, στην όμορφη και ήσυχη περιοχή Πεύκα Βέρδη της Πετρούπολης, χωρίς ασανσέρ αλλά με δυνατότητα τοποθέτησης εξωτερικού, διπλά ανακαινισμένο με όλες τις σύγχρονες προδιάγραφες. Το σπίτι έχει 3 κρεβατοκάμαρες και 2 μπάνια. Βρίσκεται σε ανεμπόδιστο σημείο της πόλης αφού απέναντι υπάρχουν χώροι σχολείων όπου αφήνουν διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης στην γειτονιά συνεχώς. Πρωτοκατοικήθηκε το 2001 αδ. Οικοδομής 1995. Είναι διαμπερές, φωτεινό με δύο μπαλκόνια εκ των οποίων το μπροστινό βλέπει μέχρι Ακρόπολη! τα οποία εφοδιάζονται με παροχές νερού για τον εύκολο καθαρισμό τους. 1 Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, υγρομόνωση ταράτσας, τέντες μπρος πίσω, θυροτηλεόραση, εγκατάσταση καλωδιακής τηλεόρασης, εγκατάσταση συναγερμού και δομημένη καλωδίωση data σε όλα τα δωμάτια. Έχει δεχθεί δύο ολικές ανακαίνισεις το 2009 και 2019 σε σχεδιασμό αρχιτεκτονικού γραφείου. 2 Το σπίτι θερμαίνεται από κοινή ενδοδαπέδια θέρμανση με τον 1ο όροφο ανοίγει αρχές Νοεμβρίου και κλείνει τέλος Μαρτίου. Ενδεικτικά περσινά έξοδα 500-550€. Σε όλο το σπίτι με εξαίρεση τα μπάνια, υπάρχουν μάρμαρα όπου ανά πάσα στιγμή με ένα απλό τρίψιμο γίνονται ολοκαίνουργια. Στα A/C υπάρχει προεγκατάσταση σε όλα τα δωμάτια, για να μην υπάρχουν πουθενά καλώδια ρεύματος και αποχέτευσης. 3 Η κουζίνα έχει σχεδιαστεί από την Venetta Cuccine και διαθέτει πλήρη σειρά ψηλών και χαμηλών ντουλαπιών, βιτρίνα, τροφαποθηκη και γωνιακούς μηχανισμούς σε άριστη κατάσταση. 4 Στο σαλόνι υπάρχει προεγκατάσταση home cinema 5:1 και καλωδίωση δύο σημείων TV και internet. Το τζάκι λειτουργεί άριστα χωρίς να φέρνει καπνούς στο χώρο. Οι αλουμινένιες μπαλκονόπορτες EUROPA έχουν σίτες, διπλά τζάμια και διαθέτουν επένδυση από ξύλο Oregon . 5 Τα δύο μπάνια έχουν σχεδιαστεί από την Amarillo. Στο μικρό μπάνιο υπάρχει ταχυθερμοσίφωνας για τις ανήλιαγες μέρες του Χειμώνα. Το κυρίως μπάνιο διαθέτει μεγάλο, ενιαίο πάγκο από λευκό μάρμαρο με δύο νιπτήρες, θερμαινόμενη πετσετοκρεμάστρα και γωνιακή μπανιέρα Jacuzzi με ακροφύσια σε δύο επίπεδα. 6 Τα ντουλάπια μπάνιου καθώς και όλες οι εσωτερικές πόρτες και κουφώματα είναι από ξύλο καρυδιάς και θεωρούνται έπιπλα. 7 Στις παιδικές κρεβατοκάμαρες υπάρχουν μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και οργανωμένες θέσεις εργασίας με γραφεία και βιβλιοθήκη σχεδιασμένες από την Neoset. Σε όλα τα δωμάτια υπάρχουν πρίζες Ethernet, καλωδιακής τηλεόρασης και τηλεφώνου. 7 Στην κρεβατοκάμαρα ενηλίκων εκτός των προηγούμενων, η εντοιχισμένη ντουλάπα είναι μεγαλύτερη και το σύστημα τηλεόρασης είναι σε θέση cinema. 8 Στο διάδρομο των χολ υπάρχουν: α πατάρι αποθήκευσης πλήρως προσβάσιμο full φωτισμός, πάτωμα laminate και βαμμένο β Εσωτερικό πλυσταριό όπου βρίσκεται το πλυντήριο, το σύστημα σιδερώματος και οι βαλίτσες ταξιδιού και γ Αποθήκη χαλιών και ηλεκτρικής σκούπας. 9 Η πολυκατοικία διαθέτει κοινόχρηστο χώρο αποθήκευσης στο υπόγειο. 10 Στο διαμέρισμα έχουν γίνει μελέτες και μπορεί να ενταχθεί στα προγράμματα: α Εξοικονομώ β Φωτοβολταϊκών για μηδενική ενεργειακή επιβάρυνση με τοποθέτηση Αντλίας θερμότητας. Γ τοποθέτησης εξωτερικού ασανσέρ με εξασφαλισμένη συναίνεση των υπολοίπων ιδιοκτητών. Το σπίτι είναι υπέρ συντηρημένο ετησίως σε λέβητα πετρελαίου, ηλιακού θερμοσίφωνα και συναγερμού. Επίσης γίνεται ετήσια απολύμανση της πολυκατοικίας ενώ το διαμέρισμα καθαρίζεται δύο φορές την εβδομάδα! Το σπίτι διαθέτει τα υψηλότερα ποιοτικά δομικά χαρακτηριστικά και δεν χρειάζεται απολύτως καμία παρέμβαση για να κατοικηθεί.