Δείτε 28 φωτογραφίες

Πώληση, Κατοικία, Κτίριο

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - ΝΕΑΠΟΛΗ - Εξάρχεια

Κώδ. Ακινήτου: 465681

Δωμάτια 35

Μπάνια 20

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Θέση Στάθμευσης 0

Εμβαδόν 1250 m²

Κατασκευή 1970

3280000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

2624 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 09/07/25

Περιγραφή

Πωλείται Κτίριο 7 Ορόφων στην Περιοχή Νεάπολης Εξαρχείων - Ιδανική Επενδυτική Ευκαιρία Πωλείται κτίριο συνολικής επιφάνειας 1250 τ.μ. στην καρδιά της περιοχής Νεάπολης Εξαρχείων, το οποίο διαθέτει 7 ορόφους, με κάθε όροφο να έχει 3 διαμερίσματα. Στο ισόγειο υπάρχουν 3 καταστήματα, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, με αναβαθμισμένα υλικά και σύγχρονες ανέσεις. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Χαρακτηριστικά: • Συνολική επιφάνεια: 1250 τ.μ. • 7 όροφοι με 3 διαμερίσματα ανά όροφο, συνολικά 17 διαμερίσματα • 3 καταστήματα στο ισόγειο • Ανακαίνιση με σύγχρονα υλικά laminate, κουφώματα αλουμινίου, air condition, υδραυλικά και ηλεκτρολογικά στα διαμερίσματα , νέος θάλαμος ασανσερ . (2023 -2024) • Άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες • 6’ από την νέα στάση του μετρό Αυτή η μοναδική επενδυτική ευκαιρία σας επιτρέπει να εκμεταλλευτείτε έναν από τους πιο ζωντανούς και ανερχόμενους τομείς της Αθήνας.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Boiler :	Ναι
Playroom :	Όχι
WC :	Με Παράθυρο
WC (αριθμός) :	10
Ανακαίνιση :	Σίτες, Μερική, Βάψιμο Εξωτερικό, Βάψιμο Εσωτερικό, Πλακάκια Κουζίνας, Πλακάκια Μπάνιου, Διπλά Τζάμια, Πόρτα Ασφαλείας
Αποχέτευση :	Υπόνομος
Ασανσέρ :	Εσωτερικό, σε όλα τα επίπεδα, Ναι
Γραφείο :	Φωτεινό
Δάπεδα :	Μάρμαρο, Παρκέ
Δίκτυο Η/Υ :	Ναι
Δορυφορική Κεραία :	Ναι
Επιπλωμένο :	Όχι
Ηλιακός :	Ναι
Θέρμανση :	Κλιματιστικά, Ηλιακός Θερμοσίφωνας
Καθιστικό :	Μεγάλο, Φωτεινό, Μοντέρνο
Κατοικίδια Δεκτά :	Ναι
Κλιματισμός :	Ναι, Κλιματιστικά Inverter
Κουζίνα :	Ανεξάρτητη, Με Πάσο, Φωτεινή, Με Παράθυρο, Με Μπαλκόνι
Κουζίνα (αριθμός) :	18
Μπάνια :	Μεγάλο, Με Παράθυρο, Με Ντουζιέρα, Φωτεινό
Μπάνια (αριθμός) :	18
Ξενώνας :	---
Πόρτα Ασφαλείας :	Ναι
Σαλόνι :	Μεγάλο, Φωτεινό, Μοντέρνο
Σκάλα :	Εσωτερική, Κυκλική
Τζάκι :	Όχι
Τηλεφ. Κέντρο :	Ναι
Τραπεζαρία :	Ανεξάρτητη, Φωτεινή, Με Βεράντα, Με Ωραία Θέα
Υ/Δ :	35
Φυσικό Αέριο :	Όχι

Βεράντες :	Μεγάλες, Με Ωραία Θέα, Στο Σαλόνι, Αποκλειστική Χρήση Ταράτσας
Βεράντες (τμ) :	30
Εμβαδόν Οικοπέδου :	300
Εξωτερική Εμφάνιση :	Άριστη
Θόρυβος :	Ήσυχο
Κήπος :	Όχι
Κήπος (τμ) :	0
Μπαλκόνια :	Περιμετρικά, Στα Υ/Δ, Στο Σαλόνι με Θέα, Μεγάλες, Με Ωραία Θέα, Αποκλειστική Χρήση Ταράτσας
Μπαλκόνια (τμ) :	6
Περιβάλλοντας Χώρος :	Πολύ πράσινο, Μπροστά σε πλατεία, Μπροστά σε πάρκο, Κοντά σε σχολείο, Κοντά στην Αγορά, Μεγάλο οικόπεδο, Ήσυχη περιοχή, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα :	Όχι
Πισίνα (τμ) :	0
Τέντες :	Ναι, Παντού

Αποθήκη :	Όχι
Αποθήκη (τμ) :	0
Αρ. Ορόφων :	6
Αρ.Διαμερισμάτων :	17
Ενεργειακή Κλάση :	Γ
Ζώνη :	Γενικής Κατοικίας, Εμπορική
Θέα :	Βουνό, Απεριόριστη, Πλαινή, Ακρόπολη
Θέσεις Parking (αριθμός) :	0
Θέση :	Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία :	Οχι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση :	Ναι
Κατάλληλο για Φοιτητές :	Ναι
Κατάσταση Ακινήτου :	Διατηρητέο
Μισθωμένο :	Όχι
Ποιότητα Κατασκευής :	Άριστη κατασκευή
Ποιότητα Περιοχής :	Άριστη
Προσανατολισμός :	Δυτικό
Ρετιρέ :	Ναι, Με Απεριόριστη Θέα
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία, Μετρό, Τραμ, Ηλεκτρικός
Συναγερμός :	Όχι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη :	Ναι, Θέα Βουνό, Θέα Πάρκο
Ταράτσα Ιδιόχρηστη (τμ) :	200
Τύπος Parking :	Όχι

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.