Πώληση, Κατοικία, Οροφοδιαμέρισμα

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΙΔΙΟΧΡΗΣΤΗ ΤΑΡΑΤΣΑ & ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ Διατίθεται προς διάθεση εξαιρετικό, φωτεινό διαμέρισμα 5ου ορόφου 43τμ 1 υπνοδωματίου που αποπερατώθηκε το 2026 , προσόψεως και μεσημβρινού προσανατολισμού, σε μικρή και ήσυχη πολυκατοικία μόλις 7 διαμερισμάτων. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση με υλικά υψηλής ποιότητας και ενεργειακή κλάση Α. Βασικά Χαρακτηριστικά: Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλη βεράντα στο σαλόνι και αποκλειστική χρήση ιδιόχρηστης ταράτσας 50 τ.μ. με απεριόριστη θέα στο βουνό. Ποιότητα Κατασκευής & Εξοπλισμός: Δάπεδα από παρκέ, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, τριφασικό ρεύμα, προεγκατάσταση συναγερμού και φυσικού αερίου. Θέρμανση : Πλήρης κλιματισμός (A/C) και προεγκατάσταση φυσικού αερίου. Βοηθητικοί Χώροι: Αποθήκη 4 τ.μ., ασανσέρ, πρόσβαση ΑΜΕΑ. Η Περιοχή & η Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο προνομιακά και ήσυχα σημεία του Παγκρατίου, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό γαλήνης και αστικής ζωντάνιας. Πράσινο & Αναψυχή: Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται το Άλσος Παγκρατίου, το Καλλιμάρμαρο (Παναθηναϊκό Στάδιο) και ο Εθνικός Κήπος, ιδανικοί χώροι για περίπατο, άθληση και χαλάρωση. Αγορά & Lifestyle: Το Παγκράτι αποτελεί μία από τις πιο δημοφιλείς και ζωντανές γειτονιές της Αθήνας. Σε απόσταση αναπνοής θα βρείτε προσεγμένα café, boutique εστιατόρια, bistro, bars, αλλά και πλήρη τοπική αγορά (super markets, φαρμακεία, τράπεζες). Συγκοινωνίες & Πρόσβαση: Εξαιρετικά συνδεδεμένο σημείο με άμεση πρόσβαση σε Λεωφορεία, Τραμ και σταθμούς Μετρό (Ευαγγελισμός / Σύνταγμα), κάνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές εξαιρετικά εύκολες.