Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

ΧΑΪΔΑΡΙ - Δάσος

Κώδ. Ακινήτου: 465991

Μπάνια 1
Όροφος 0 (Ισόγειο)
Θέση Στάθμευσης 1
Εμβαδόν 70 m2
Κατασκευή 1994

250000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

3571.4285714286 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 27/02/25

Περιγραφή

Γωνιακό Κατάστημα Υψηλής Προβολής – Ιδανική Ευκαιρία Επένδυσης Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό κατάστημα 50τ.μ. με επιπλέον πατάρι 20τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο με υλικά υψηλής ποιότητας. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει γρανίτη σε όλους τους χώρους, ψευδοροφή, καθώς και κορυφαίο ηλεκτρολογικό και ηλεκτρονικό εξοπλισμό. *Στο κατάστημα διατίθεται, επιπλέον, ένα υπερπολυτελές υπόγειο, το οποίο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο από την πολυκατοικία, καθώς και εσωτερική σύνδεση μέσω κλίμακας από τον κύριο χώρο του καταστήματος. Το υπόγειο έχει ξεχωριστό συμβόλαιο και προσφέρεται με επιπλέον κόστος 50.000€. Όλες οι λειτουργίες του γίνονται ηλεκτρονικά, εξασφαλίζοντας σύγχρονη και άνετη διαχείριση. Το ακίνητο διαθέτει: • Εντυπωσιακή πρόσοψη 16 μέτρων, εξασφαλίζοντας μέγιστη προβολή. • Αποκλειστική χρήση πρασιάς 40τ.μ., προσφέροντας δυνατότητα διαμόρφωσης εξωτερικού χώρου. • Ιδιωτική θέση στάθμευσης εντός της πρασιάς. • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο. • Κομψή σκάλα παταριού από υψηλής ποιότητας τεχνητό γρανίτη. Κατάλληλο για Golden Visa – Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα εμπορικό ακίνητο με υψηλές προδιαγραφές και στρατηγική τοποθεσία.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Έτη Λειτουργίας : 24
Ύψος Εισόδου (cm) : 210
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 : 1500
Αποθήκη : Ναι
Αποθήκη (τμ) : 3
Δάπεδο : Πλακάκι
Διαμόρφωση Χώρων : Ενιαίος Χώρος
Διπλά Τζάμια : Όχι
Εξοπλισμός : Εξαερισμός, Ψευδοροφές, Συναγερμός
Θέρμανση : Αυτόνομη, Κλιματιστικά
Κατάσταση Ακινήτου : Νεόδμητο, Ανακαινισμένο
Πατάρι : Ναι
Πατάρι τ.μ : 20
Πλάτος Εισόδου (cm) : 100
Προηγούμενη χρήση : Γραφεία
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : 0
Συναγερμός : Ναι
Τύπος Ρεύματος : Τριφασικό
Φυσικό Αέριο : Προεγκατάσταση
Ωφέλιμο Ύψος : 500
Δυνατότητα Ταμπέλας : Ναι
Εμπορικότητα : Υψήλη
Θέση : Φωτεινό, Γωνιακό, Προσόψεως, Πυκνοκατοικημένη
Πρασιά : Ναι
Πρασιά m2 : 40
Πρόσβαση : Λεωφορεία
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) : 16
Τύπος Parking : Ανοιχτό
Χρήση Περιοχής : Γενικής
Είδος Ακινήτου : Κατάστημα
Είδος Κατασκευής : Πολυτελής
Ενεργειακή Κλάση : Γ
Κοινόχρηστα : 0
Σχέδια - Συμβόλαια : Συμβόλαιο, Κατόψεις, Κανονισμός, Τοπογραφικό, Άδεια

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ