Δείτε 9 φωτογραφίες

Πώληση, Κατοικία, Διαμέρισμα

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - ΝΕΑΠΟΛΗ - Εξάρχεια

Κώδ. Ακινήτου: 466467

Δωμάτια 1

Μπάνια 1

Όροφος 2 (2ος)

Θέση Στάθμευσης 0

Εμβαδόν 48 m²

Κατασκευή 1972

250000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

5208.3333333333 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 15/03/25

Περιγραφή

Επενδυτικό ακίνητο στην καρδιά των Εξαρχείων ,δευτέρου ορόφου. Πρόκειται για όροφο γραφείων που θα μετατραπεί σε δύο μικρές , κομψές κατοικίες φτιαγμένες με τα καλύτερα υλικά και πολύ γούστο. Η εταιρεία που θα επιμεληθεί την ανακαίνιση θα ολοκληρώσει και την αλλαγή χρήσης με σκοπό ο υποψήφιος αγοραστής να αποκτήσει εκτός από ένα ιδιαίτερο ακίνητο και την Golden visa. Η περιοχή όπου βρίσκεται το συγκεκριμένο ακίνητο είναι από τις καλύτερες των Εξαρχείων και στον ίδιο δρόμο πρόκειται να δημιουργηθούν δύο πολυτελή μικρά ξενοδοχεία τύπου boutique hotel. Η αγορά και οι συγκοινωνίες είναι σε ελάχιστη απόσταση από το ακίνητο κάτι που εξυπηρετεί τους ενοίκους του. 2 μοντέρνα διαμερίσματα με ξεχωριστά υπνοδωμάτια Η μονάδα 1 είναι 47,9τμ και η μονάδα 2 είναι 61,3τμ Διατάξεις με πρόσοψη και διπλή όψη για βελτιωμένο φως και χώρο Ολοκαίνουργιες εγκαταστάσεις κουζίνας & μπάνιου Αρχιτεκτονικά σχεδιασμένο, εξασφαλίζοντας μια κομψή, μοντέρνα εμφάνιση Εκτιμώμενη ολοκλήρωση: 8 μήνες από την έναρξη της κατασκευής Αποτελεί μια εξαιρετική επένδυση για όποιον το προτιμήσει. Θα παραδοθεί εννοείται επιπλωμένο και εξοπλισμενο με υψηλής ποιότητας έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

WC (αριθμός) :	0
Ανακαίνιση :	Ολική
Αποχέτευση :	Υπόνομος
Ασανσέρ :	Μεγάλο, σε όλα τα επίπεδα, Ναι
Δάπεδα :	Πλακάκι
Δορυφορική Κεραία :	Όχι
Εξοπλισμός :	Σετ Σεντόνια, Σετ Πετσέτες, Κουβέρτες, Μαξιλάρια
Επιπλωμένο :	Ναι, Πολυτελώς
Ηλεκτρ.Συσκευές :	Όλες, Καινούργιες
Θέρμανση :	Κεντρική, Κλιματιστικά
Κλιματισμός :	Κλιματιστικά Inverter
Κουζίνα :	Ενιαία με τραπεζαρία, Φωτεινή, Μοντέρνα, Με Παράθυρο, Με Εντοιχιζόμενες Συσκευές , Με Έπιπλα Για Εντοιχ. Συσκευές, Ενιαία Με Σαλόνι
Κουζίνα (αριθμός) :	1
Μπάνια :	Μεγάλο, Με Ντουζιέρα, Με Είδη Υγιεινής πολυτελείας
Μπάνια (αριθμός) :	1
Οικοσκευή :	Πιάτα, Πιρούνια, Κουτάλια, Μαχαίρια, Ποτήρια Νερού, Ποτήρια Κρασιού
Πόρτα Ασφαλείας :	Ναι
Σαλόνι :	Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό, Μοντέρνο, Με Κρυφό Φωτισμό, Ενιαίο Με Κουζίνα
Σκάλα :	Εξωτερική
Τραπεζαρία :	Ενιαία Με Σαλόνι, Φωτεινή, Ενιαία Με Κουζίνα
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Υ/Δ :	1
Υ/Δ Master με Μπάνιο :	0
Υ/Δ Διπλά :	Με Μεγάλες Ντουλάπες
Υ/Δ Διπλά (αριθμός) :	1
Υ/Δ Παιδικά (αριθμός) :	0
Φυσικό Αέριο :	Όχι
Playroom :	Όχι
WC :	Όχι
Κατοικίδια Δεκτά :	Ναι
Τζάκι :	Όχι
Δίκτυο Η/Υ :	Ναι

Βεράντες (τμ) :	0
Εμβαδόν Οικοπέδου :	0
Εξωτερική Εμφάνιση :	Καλή
Θόρυβος :	Ήσυχο
Μπαλκόνια (τμ) :	0
Περιβάλλοντας Χώρος :	Κοντά σε σχολείο, Κοντά στην Αγορά, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα (τμ) :	0
Τέντες :	Όχι
Κήπος :	Όχι
Κήπος (τμ) :	0
Μπαλκόνια :	Όχι
Πισίνα :	Όχι
Βεράντες :	Όχι

Αποθήκη :	Όχι
Αποθήκη (τμ) :	0
Αρ. Ορόφων :	5
Αρ.Διαμερισμάτων :	11
Ενεργειακή Κλάση :	Σε Εξέλιξη
Ζώνη :	Γενικής Κατοικίας, Εμπορική
Θέα :	Όχι
Θέσεις Parking (αριθμός) :	0
Θέση :	Φωτεινό, Προσόψεως
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία :	Οχι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση :	Ναι
Κατάλληλο για Φοιτητές :	Ναι
Μισθωμένο :	Όχι
Ποιότητα Κατασκευής :	Άριστη κατασκευή
Ποιότητα Περιοχής :	Καλή, Εμπορική περιοχή
Προσανατολισμός :	Δυτικό
Ρετιρέ :	Όχι
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία, Μετρό, Ηλεκτρικός
Ταράτσα Ιδιόχρηστη (τμ) :	0
Τύπος Parking :	Όχι
Συναγερμός :	Όχι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη :	Όχι
Κατάσταση Ακινήτου :	Υπό Κατασκευή

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.