Πώληση, Επαγγελματικό, Ξενοδοχείο

ΚΥΨΕΛΗ - Φωκίωνος Νέγρη

Κώδ. Ακινήτου: 466558

Δωμάτια 12
Μπάνια 12
Όροφος 0 (Ισόγειο)
Εμβαδόν 700 m2
Κατασκευή 2023

2550000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

3642.8571428571 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 14/03/25

Περιγραφή

Νεόδμητο, μοντέρνο, άριστης ποιότητας Κτίριο-ξενοδοχείο 4*. Περιλαμβάνει 12 αυτόνομα διαμερίσματα - γκαρσονιέρες απο 35 εως 48 Τμ. Εχει 7 ορόφους με τον 7ο να είναι μπάρ - roof garden με υπέροχη θέα απο Ακρόπολη εως θάλασσα. Περιλαμβάνει επιπλέον: Αίθουσα γυμναστηρίου με πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, Ιματιοθήκη- αποθηκευτικούς χώρους, στεγασμένο κήπο με τραπέζια και καρέκλες για πρωινό ή γεύμα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Τα διαμερίσματα είναι πλήρως εξοπλισμένα και εντελώς αυτόνομα με αντλίες θερμότητας Daikin το καθένα. Υπάρχουν κάμερες σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους. Παθητική πυροπροστασία παντού. Γρήγορο διαδίκτυο παντού. Αυτόνομο σύστημα απομακρυσμένου ελέγχου πρόσβασης Nuki σε κάθε διαμέρισμα. Οι 2 μεζονέτες 5ου-6ου εχουν προεγκατάσταση για Τζακούζι. Αδειες λειτουργίας α Μή κυριου ξενοδοχειακού καταλλύματος 4 "κλειδιών" αντίστοιχη ξενοδοχείου 4* και β Υπηρεσιών υγειονομικού ενδιαφέροντος. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο αν και μέσα στην αγορά της Κυψέλης, δίπλα σε πλήθος συγκοινωνιών και 7 λεπτά με τα πόδια απο την στάση Μετρο που θα λειτουργήσει το 2028. Ιδανικό για: 1 Επενδυτές που αναζητούν ένα έτοιμο και αποδοτικό ξενοδοχείο. 2 Επιχειρηματίες που θέλουν να προσφέρουν στους πελάτες τους μια μοναδική εμπειρία διαμονής. 3 Τουρίστες που αναζητούν πολυτελείς και άνετες διακοπές.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Spa : Οχι
Έτη Λειτουργίας : 2
Ύψος Εισόδου (cm) : 200
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 : 300
Αξία Εξοπλισμού : 385000
Αποθήκη : Ναι, Μεγάλη, Στο Χώρο
Ασανσέρ : Ναι
Γυμναστήριο : Ναι
Δάπεδο : Πλακάκι
Διπλά Τζάμια : Ναι
Δωμάτια Ξενοδοχείου : Δίκλινα, Μονόκλινα
Εξοπλισμός : Εσωτερική Σκάλα, Καλωδιακή Tηλεόραση, Καμινάδα, Ψύξη - Θέρμανση, Ψευδοροφές, Πυρασφάλεια, Συναγερμός
Εξοπλισμός Δωματίου : Κλιματισμός, Τηλέφωνο, Τηλεόραση, Ψυγείο
Θέρμανση : Αυτόνομη, Fan Coil, Κλιματιστικά
Μέσο Ποσοστό Πληρότητας : 100
Απόδοση Μισθώματος : 600
Πισίνα : Όχι
Πλάτος Εισόδου (cm) : 200
Προηγούμενη χρήση : Κατοικία
Πυρανίχνευση : Ναι
Πυρόσβεση : Όχι
Συναγερμός : Ναι
Τύπος Ρεύματος : Τριφασικό
Υπαρξη Εστιατορίου : Ναι
Υπηρεσίες Ξενοδοχείου : Κήπος, Εστιατόριο
Φυσικό Αέριο : Οχι
Κατάσταση Ακινήτου : Νεόδμητο, Καλή
Κατηγορία Ξενοδοχείου : 4*
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : 0
Ωφέλιμο Ύψος : 2.9
Αποθήκη (τμ) : 15
Διαμόρφωση Χώρων : Πολλά Χωρίσματα
Μέση Ημερήσια Χρέωση : -0.05
Roof Garden : Ναι
Δυνατότητα Ταμπέλας : Ναι
Θέση : Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως, Πυκνοκατοικημένη
Πρασιά : Ναι
Πρασιά m2 : 20
Πρόσβαση : Άμεση, Καλή, Λεωφορεία
Υποδομές Ξενοδοχείου : Εστιατόριο, Ασανσέρ, Roof Garden, Γυμναστήριο, Bar
Φύλαξη κτιρίου (Security) : Όχι
Χρήση Περιοχής : Γενικής
Ασανσέρ Αρ. : 1
Είδος Κατασκευής : Πολυτελής, Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση : Α
Σχέδια - Συμβόλαια : Συμβόλαιο, Κατόψεις, Κανονισμός, Τοπογραφικό, Άδεια, Ισχύουσα Άδεια Λειτουργίας
Κοινόχρηστα : 0

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ