Πώληση, Επαγγελματικό, Ξενοδοχείο

ΚΑΡΠΑΘΟΣ - Ολύμπου

Κώδ. Ακινήτου: 466871

Δωμάτια 42
Μπάνια 48
Όροφος 4 (4ος)
Θέση Στάθμευσης 6
Εμβαδόν 1602 m2
Κατασκευή 1990

3500000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

2184.7690387016 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 27/12/25

Περιγραφή

Πώληση Μοναδικής Ξενοδοχειακής Μονάδας στην Κάρπαθο (Ιδανική Επένδυση στον Τουριστικό Τομέα της Ελλάδας) Ανακαλύψτε μία μοναδική ευκαιρία επένδυσης στο μαγευτικό νησί της Καρπάθου, σε πρωταρχική τοποθεσία μόλις 50 μέτρα από την πανέμορφη παραλία και 800 μέτρα από το κέντρο της πόλης. Το ξενοδοχείο αυτό προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για να αποκτήσετε έναν εξαιρετικό τουριστικό προορισμό σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Ελλάδας. Συνδυάζει την πολυτέλεια, την παράδοση και την αυθεντικότητα του ελληνικού νησιού, δημιουργώντας το τέλειο σκηνικό για μια μοναδική εμπειρία διαμονής. Στρατηγική Τοποθεσία και Υψηλή Ανάπτυξη Η ξενοδοχειακή μονάδα βρίσκεται σε οικόπεδο 1602 τ.μ., εντός του σχεδίου πόλεως του Δήμου Καρπάθου. Χάρη στην εξαιρετική της θέση, οι επισκέπτες απολαμβάνουν εύκολη πρόσβαση στις αμμώδεις παραλίες του νησιού, καθώς και στα καταστήματα, τα εστιατόρια και τις τοπικές πολιτιστικές δραστηριότητες. Το νησί φημίζεται για την πλούσια ιστορία του και την παράδοση, η οποία αποπνέει κάθε γωνιά του. Η απόσταση από το λιμάνι και το αεροδρόμιο εξασφαλίζει άμεση και γρήγορη σύνδεση με τα σημαντικότερα σημεία του νησιού και τις υπόλοιπες περιοχές της Δωδεκανήσου, καθιστώντας το ξενοδοχείο ιδανικό για τη φιλοξενία διεθνών επισκεπτών. Το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 1200 τ.μ., προσφέροντας μοναδικές δυνατότητες ανάπτυξης. Είτε επιθυμείτε να προσθέσετε νέες πολυτελείς σουίτες, είτε να δημιουργήσετε εξαιρετικές υποδομές για συνεδριακό τουρισμό, το ακίνητο προσφέρει ευέλικτες δυνατότητες για εκμετάλλευση του ελεύθερου χώρου. Πολυτελή Δωμάτια και Υπηρεσίες Η ξενοδοχειακή μονάδα διαθέτει 42 πλήρως εξοπλισμένα δωμάτια, που περιλαμβάνουν 9 γωνιακές σουίτες και τα 33 υπόλοιπα είναι 2κλινα δωμάτια. Κάθε δωμάτιο είναι εξαιρετικά ευρύχωρο και προσφέρει μοναδική θέα στο απέραντο γαλάζιο της θάλασσας ή στην επιβλητική οροσειρά του νησιού, δημιουργώντας μία ατμόσφαιρα γαλήνης και χαλάρωσης. Κάθε δωμάτιο είναι διακοσμημένο με εκλεπτυσμένα υλικά και υπερσύγχρονο εξοπλισμό, ώστε να εξασφαλίζεται μια εξαιρετική εμπειρία διαμονής για όλους τους επισκέπτες. Τα δωμάτια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα αξεσουάρ πολυτελείας, περιλαμβάνοντας: • Wi-Fi υψηλής ταχύτητας, 32" τηλεόραση με δορυφορική σύνδεση και κλιματισμό για την απόλυτη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. • Βραστήρας, ψυγείο και room service για την άμεση εξυπηρέτηση των αναγκών των επισκεπτών, διασφαλίζοντας την άνεση και την ευκολία. • Μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα ή τα βουνά, επιτρέποντας στους επισκέπτες να απολαύσουν την ανατολή ή το ηλιοβασίλεμα από την άνεση του δωματίου τους. • Δωρεάν parking και χρηματοκιβώτιο για την ασφαλή φύλαξη των προσωπικών αντικειμένων, καθώς και υπηρεσίες καθαριότητας και συντήρησης υψηλού επιπέδου. Εξαιρετικές Κοινόχρηστες Υποδομές Η μονάδα προσφέρει μια εξαιρετική ποικιλία κοινών χώρων και πολυτελών εγκαταστάσεων, προκειμένου να εξασφαλίσει την απόλυτη ικανοποίηση των επισκεπτών: • Μεγάλη πισίνα και παιδική πισίνα, ιδανικές για ατελείωτες ώρες χαλάρωσης και ψυχαγωγίας για οικογένειες και ζευγάρια. • Πολυτελές εσωτερικό μπαρ και εξωτερικό snack bar, για να απολαύσετε εκλεκτά ποτά και ελαφριά γεύματα σε ένα εξαιρετικό περιβάλλον. • Ειδικά διαμορφωμένη τραπεζαρία, ιδανική για τη φιλοξενία εκδηλώσεων, συνεδρίων ή γάμων, με δυνατότητα φιλοξενίας έως 60 ατόμων καθήμενα. • Η διακόσμηση της μονάδας ακολουθεί το παραδοσιακό Καρπαθιώτικο στυλ με ξύλο και φυσικά υλικά, προσφέροντας μια ζεστή, φιλόξενη και ταυτόχρονα εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα που συνδυάζει το παραδοσιακό με το σύγχρονο. Ιδανική Επενδυτική Ευκαιρία Η Κάρπαθος, γνωστή για την αυθεντικότητα και την φυσική της ομορφιά, αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους τουριστικούς προορισμούς της Ελλάδας. Η συνεχής ανάπτυξη του τουριστικού τομέα καθιστά το νησί ιδανικό για μελλοντικές επενδύσεις. Το ξενοδοχείο, το οποίο λειτουργεί όλο το χρόνο, καλύπτει τις ανάγκες των επισκεπτών για πολυτελή διαμονή και προσφέρει υψηλή απόδοση, με αυξανόμενη ζήτηση για τουριστικά καταλύματα. Η μονάδα διαθέτει τη δυνατότητα επέκτασης, με το υπόλοιπο δόμησης των 1200 τ.μ., και προσφέρει πλήρη ευχέρεια στον επενδυτή να εκμεταλλευτεί τις δυνατότητες της αγοράς, προσθέτοντας νέα δωμάτια ή δημιουργώντας ακόμα πιο πολυτελή υποδομές, όπως spa, υδρομασάζ ή ευρύχωρους χώρους για events. Κάρπαθος: Ο Απόλυτος Τουριστικός Προορισμός Η Κάρπαθος είναι ένας από τους πιο εκλεκτούς και προοδευτικούς τουριστικούς προορισμούς στην Ελλάδα. Γνωστό για τις υπέροχες παραλίες του και τις αμέτρητες ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ, είναι ιδανικό για τουρίστες που αναζητούν αυθεντική ελληνική φιλοξενία, ενώ ταυτόχρονα έχει καταφέρει να διατηρήσει την παραδοσιακή του ταυτότητα. Το νησί είναι ιδιαίτερα δημοφιλές στους ταξιδιώτες που αναζητούν ήρεμες και ποιοτικές διακοπές, μακριά από την πολυκοσμία των πιο τουριστικών περιοχών. Η υψηλή ζήτηση για διαμονή, σε συνδυασμό με τις φυσικές ομορφιές και την πολιτιστική κληρονομιά της Καρπάθου, καθιστά αυτό το ακίνητο μία αξιόπιστη και κερδοφόρα επένδυση για τον επενδυτή που επιθυμεί να εκμεταλλευτεί τον αυξανόμενο τουρισμό του νησιού. Συμπέρασμα Αυτή η ξενοδοχειακή μονάδα στην Κάρπαθο αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης, συνδυάζοντας την εξαιρετική τοποθεσία, τις πολυτελείς υποδομές και τις δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης. Το νησί της Καρπάθου, με την αυξανόμενη τουριστική του ζήτηση και τις εξαιρετικές υποδομές, αποτελεί το τέλειο περιβάλλον για την ανάπτυξη τουριστικών επιχειρήσεων υψηλού επιπέδου. Για περισσότερες πληροφορίες και για να οργανώσουμε μία προσωπική επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Κατάσταση Ακινήτου : Καλή
Κατηγορία Ξενοδοχείου : 2*
Μέσο Ποσοστό Πληρότητας : -0.01
Πισίνα : Ναι
Πυρανίχνευση : Ναι
Πυρόσβεση : Ναι
Τύπος Ρεύματος : Τριφασικό
Υπαρξη Εστιατορίου : Ναι
Υπηρεσίες Ξενοδοχείου : Πισίνα Κοινής Χρήσης, ΠισίναΙδιωτικής Χρήσης, Μπαρ Πισίνας, Κήπος
Spa : Οχι
Έτη Λειτουργίας : 35
Ύψος Εισόδου (cm) : 2.90
Αξία Εξοπλισμού : 500000
Αποθήκη : Ναι, Μεγάλη, Στο Χώρο
Αποθήκη (τμ) : 100
Ασανσέρ : Ναι
Γυμναστήριο : Οχι
Δάπεδο : Πλακάκι
Διαμόρφωση Χώρων : Ενιαίος Χώρος, Μεγάλες Αίθουσες, Πολλά Χωρίσματα, Πολλές Κολώνες
Διπλά Τζάμια : Ναι
Δωμάτια Ξενοδοχείου : Δίκλινα, Σουιτες, Μονόκλινα
Εξοπλισμός : Εσωτερική Σκάλα, Καλωδιακή Tηλεόραση, Καμινάδα, Εξαερισμός, Ψύξη - Θέρμανση, Δομημένη Καλωδίωση, Ψευδοροφές, Πυρασφάλεια, Συναγερμός
Εξοπλισμός Δωματίου : Κλιματισμός, Τηλέφωνο, Τηλεόραση, Ψυγείο, Κούνια Μωρού, Μπαρ
Μέση Ημερήσια Χρέωση : 80
Πλάτος Εισόδου (cm) : 4
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : 1
Συναγερμός : Ναι
Ωφέλιμο Ύψος : 2.9
Θέρμανση : Αυτόνομη, Πετρέλαιο, Κλιματιστικά, Κεντρικός Κλιματισμός
Φυσικό Αέριο : Οχι
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 : 1500
Προηγούμενη χρήση : Εμπορική
Πρασιά : Ναι
Πρόσβαση : Καλή
Υποδομές Ξενοδοχείου : Πισίνα, Bar
Φύλαξη κτιρίου (Security) : Όχι
Χρήση Περιοχής : Τουρισμός
Roof Garden : Όχι
Δυνατότητα Ταμπέλας : Ναι
Πρασιά m2 : 500
Τύπος Parking : Ανοιχτό
Θέση : Φωτεινό, Γωνιακό, Διαμπερές, Προσόψεως, Εσωτερικό, Αραιοκατοικημένη
Ασανσέρ Αρ. : 2
Ενεργειακή Κλάση : Δ
Κοινόχρηστα : 0
Σχέδια - Συμβόλαια : Συμβόλαιο, Κατόψεις, Κανονισμός, Τοπογραφικό, Άδεια, Ισχύουσα Άδεια Λειτουργίας
Δυνατότητα Αλλαγή Χρήσης : Σε Εμπορικό Κέντρο
Άϋλη Αξία : 0.01
Είδος Κατασκευής : Συμβατική

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ