Πώληση, Οικόπεδο, Επαγγελ. Οικόπεδο

ΕΛΕΥΣΙΝΑ - Μαγούλα

Κώδ. Ακινήτου: 467113

Εμβαδόν 13000 m2

4500000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

346.15384615385 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 28/06/25

Περιγραφή

Μαγούλα-Ελευσίνας, πωλείται σε προνομιακό σημείο της περιοχής οικόπεδο 13000τ,μ, με 3 άδειες οικοδομής και βιομηχανική άδεια λειτουργίας μέσης όχλησης και μηχανολογικής επέκτασης με τη δυνατότητα μεταφοράς προηγούμενης ή και νέας δραστηριότητας. Επειδή στην Αττική πλέον δεν είναι επιτρεπτή η ίδρυση νέων βιοτεχνικών δραστηριοτήτων μέσης όχλησης η συγκεκριμένη άδεια λειτουργίας έχει το πλεονέκτημα της προυπάρχουσας χρήσης έναντι των όσων και εάν μπορούν να ιδρυθούν σήμερα. Απέχει 10' από τη πρόβλεψη κατασκευής του νέου αυτοκινητόδρομου Ελευσίνας-Οινόφυτα ώστε να διοχετευτεί η κίνηση βαρέων οχημάτων και εμπορικών δρομολογίων προς όλες τις περιοχές της χώρας ο οποίος θα καταλήγει στην Αττική οδό Ελευσίνας για την οδική σύνδεση των βιομηχανικών περιοχών Οινοφύτων, Ασπροπύργου, Ελευσίνας, Θριασίου, Λιμένα Πειραιά, έργο γνωστό ως παράκαμψη Αττικής, Τιμή συζητήσιμη.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Απόσταση από Θάλασσα (μ) : 2000
Ζώνη : Βιοτεχνική
Θέα : Απεριόριστη
Θέση : Προσόψεως
Θόρυβος : Ήσυχο
Μήκος Πρόσοψης : 17
Οικοδομήσιμο : Ναι, Όχι
Περίφραξη : Όχι
Δρόμος Πρόσοψης : Άσφαλτος
Υπαρξη Κτηρίου : Ναι
Χτίζει (τμ) : 0
Βάθος : 0
Άδεια Οικοδομής : Ναι
Ύψος Δόμησης : 11
Αριθμός Όψεων : 1
Γεώτρηση : Όχι
Κλίση : Επίπεδο
Παροχές : Ηλεκτρικό, Νερό
Πολεοδομική κατάσταση : Εντός Σχεδίου, Εκτός Σχεδίου
Συντελεστής Κάλυψης : 30
Άρτιο : Ναι
Συντελεστής Δόμησης : 0.87

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ