Κατάστημα 90τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 1

Κατάστημα 90τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 2

Κατάστημα 90τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 3

Κατάστημα 90τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 4

Κατάστημα 90τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 5

Κατάστημα 90τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 6

Κατάστημα 90τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 7

Κατάστημα 90τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 8

Κατάστημα 90τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 9

Κατάστημα 90τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 10

Δείτε 10 φωτογραφίες

Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - ΚΕΝΤΡΟ - ΚΕΝΤΡΟ

Κώδ. Ακινήτου: 467492

Μπάνια 1

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Εμβαδόν 90 m²

Κατασκευή 1961

135000

Υπολόγισε τη δόση μου

1500 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 01/07/26

Περιγραφή

Πωλείται στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ., με υλικά υψηλής ποιότητας και σε άριστη οικοδομή. Το ακίνητο αποτελείται από δύο επίπεδα και συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή επενδυτική αξία. Το ισόγειο, επιφάνειας 50 τ.μ., περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, άνετο και φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, διαμορφωμένα με σύγχρονη αισθητική και προσεγμένες λεπτομέρειες. Το υπόγειο, επιφάνειας 40 τ.μ., έχει διαμορφωθεί ως πολυχώρος και μπορεί να αξιοποιηθεί ως χώρος σινεμά, γυμναστήριο και χώρος ψυχαγωγίας με μπιλιάρδο, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες χρήσης και άνεσης. Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από πλακάκι. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με κουζίνα, διπλό κρεβάτι με ανατομικό στρώμα, κομοδίνα, ντουλάπες, συρταριέρες και καναπέδες, ενώ περιλαμβάνει ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές και ηλεκτρονικές συσκευές όπως ηλεκτρική κουζίνα, φούρνο, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικά και δύο smart TV. Επιπλέον, διαθέτει μπιλιάρδο και πλήρως εξοπλισμένο χώρο γυμναστηρίου με σύγχρονα όργανα άσκησης. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, με δυνατότητα φιλοξενίας έως έξι ατόμων. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία στο κέντρο της πόλης με υψηλές προοπτικές απόδοσης. ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΗ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Ή ΕΓΓΡΑΦΟΥ ΣΤΟ ΟΠΟΙΟ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ Ο ΑΦΜ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν.4072/11-04-2012(ΦΕΚ 86Α) -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: thessaloniki@goldenhome.gr Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Ύψος Εισόδου (cm) :	3
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 :	499.99
Αποθήκη :	Ναι, Μεγάλη, Στο Χώρο
Αποθήκη (τμ) :	40
Ασανσέρ :	Όχι
Δάπεδο :	Πλακάκι
Διαμόρφωση Χώρων :	Ενιαίος Χωρίς Κολώνες
Διπλά Τζάμια :	Ναι
Εξοπλισμός :	Εσωτερική Σκάλα
Θέρμανση :	Αυτόνομη
Κατάσταση Ακινήτου :	Καλή
Πυρανίχνευση :	Όχι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης :	0
Συναγερμός :	Όχι
Τύπος Ρεύματος :	Μονοφασικό
Φυσικό Αέριο :	Οχι
Ωφέλιμο Ύψος :	3.5
Πατάρι :	Όχι
Πατάρι τ.μ :	0
Αρ. WC :	1
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Βοηθητική
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Κύρια
Πόρτα Ασφαλείας :	Ναι
Πόρτα Ασφαλείας :	Ναι
Ύψος ορόφου :	3
Ύψος ορόφου :	3,5

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Εμπορικότητα :	Υψήλη
Θέση :	Φωτεινό, Προσόψεως
Πρασιά :	Όχι
Πρασιά m2 :	0
Πρόσβαση :	Μετρό, Άμεση, Καλή, Λεωφορεία
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) :	350
Χρήση Περιοχής :	Αμιγούς

Είδος Ακινήτου :	Κατάστημα, Αποθηκευτικός Χώρος, Καφέ - Μπαρ, Γραφείο Τελετών, Γραφείο
Είδος Κατασκευής :	Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση :	Δ
Σχέδια - Συμβόλαια :	Συμβόλαιο, Κατόψεις
Εμβαδόν Επιπέδου :	40
Εμβαδόν Επιπέδου :	50
Κοινόχρηστα :	0

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.