Δείτε 34 φωτογραφίες

Πώληση, Κατοικία, Κτίριο

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - ΝΕΑΠΟΛΗ - Εξάρχεια

Κώδ. Ακινήτου: 469651

Δωμάτια 11

Μπάνια 8

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Εμβαδόν 726 m²

Κατασκευή 1970

1800000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

2479.3388429752 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 27/10/25

Περιγραφή

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη πολυκατοικία συνολικής επιφάνειας 726 τ.μ., ανακατασκευασμένη το 2025, στο κέντρο της Αθήνας, σε κοντινή απόσταση από την πλατεία Ομονοίας. Πρόκειται για εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, με σύγχρονες προδιαγραφές και δυνατότητες υψηλής απόδοσης. Το κτίριο αποτελείται από 8 φωτεινά και διαμπερή διαμερίσματα: στους 1ο, 2ο και 3ο όροφο υπάρχουν δύο διαμερίσματα ανά επίπεδο, ενώ στους 4ο και 5ο ορόφους βρίσκονται οροφοδιαμερίσματα με ιδιωτικά μπαλκόνια. Όλοι οι χώροι έχουν ανακαινιστεί πλήρως με ποιοτικά υλικά και προσφέρουν άνεση, λειτουργικότητα και μοντέρνο σχεδιασμό. Στο ισόγειο βρίσκονται 3 καταστήματα με βιτρίνες, ιδανικά για επαγγελματική χρήση ή μίσθωση, αυξάνοντας σημαντικά τη συνολική εμπορική αξία του ακινήτου. Η τοποθεσία του κτιρίου είναι εξαιρετικά προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και το επιχειρηματικό κέντρο της πόλης. Κατάλληλο για μικτή χρήση – είτε ως συγκρότημα κατοικιών είτε ως επαγγελματικοί και εμπορικοί χώροι – το ακίνητο αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα και κεφαλαιακή υπεραξία στην καρδιά της Αθήνας.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Boiler :	Ναι
Playroom :	Όχι
WC :	Με παράθυρο στον φωταγωγό
Ανακαίνιση :	Ολική
Αποχέτευση :	Υπόνομος
Ασανσέρ :	Ναι
Γραφείο :	Ήσυχο
Δάπεδα :	Πλακάκι, Παρκέ
Δορυφορική Κεραία :	Ναι
Επιπλωμένο :	Όχι
Ηλιακός :	Ναι
Θέρμανση :	Κεντρική
Κατοικίδια Δεκτά :	Ναι
Κλιματισμός :	Όχι
Κουζίνα :	Ενιαία με τραπεζαρία
Πόρτα Ασφαλείας :	Ναι
Σκάλα :	Εσωτερική
Τζάκι :	Όχι
Τύπος Ρεύματος :	Μονοφασικό

Βεράντες :	Με Ωραία Θέα
Εμβαδόν Οικοπέδου :	0
Εξωτερική Εμφάνιση :	Άριστη
Θόρυβος :	Ήσυχο
Κήπος :	Όχι
Μπαλκόνια :	Όχι
Περιβάλλοντας Χώρος :	Κοντά στην Αγορά, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα :	Όχι
Τέντες :	Όχι

Αποθήκη :	Ναι
Αρ. Ορόφων :	5
Αρ.Διαμερισμάτων :	8
Ενεργειακή Κλάση :	Δ
Ζώνη :	Γενικής Κατοικίας
Θέα :	Πλαινή
Θέσεις Parking (αριθμός) :	0
Θέση :	Φωτεινό, Προσόψεως
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία :	Οχι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση :	Ναι
Κατάλληλο για Φοιτητές :	Ναι
Μισθωμένο :	Όχι
Ποιότητα Κατασκευής :	Άριστη κατασκευή
Προσανατολισμός :	Νοτιοανατολικό
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία, Μετρό, Ηλεκτρικός
Συναγερμός :	Όχι

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.