Δείτε 25 φωτογραφίες

Πώληση, Οικόπεδο, Οικιστικό

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - Αμφιθέα

Κώδ. Ακινήτου: 470051

Εμβαδόν 280 m²

850000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

3035.7142857143 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 21/11/25

Περιγραφή

Μοναδική ευκαιρία! Πωλείται οικόπεδο 280 τ.μ. σε έναν από τους πιο πράσινους και ήσυχους δρόμους της Αμφθέας, με ανοιχτό ορίζοντα και υπέροχη θέα. Όροι δόμησης βάσει ΝΟΚ 2012 Ανέγερση έως 22 μ. ύψος Μήκος: 15,95 μ. Βάθος: 19 μ. Σ.Κ. (Συντελεστής Κάλυψης): 0,5 Σ.Δ. (Συντελεστής Δόμησης): 2,4 Μέγιστη Δόμηση: 672 τ.μ. **Στο οικόπεδο υπάρχει υφιστάμενο κτίριο 331 τ.μ. με 1 διαμέρισμα και 1 οροφομεζονέτα. Ιδανικό για ιδιώτες, επενδυτές ή developers που αναζητούν υψηλή απόδοση σε περιζήτητη περιοχή. Μια εξαιρετική περίπτωση με τεράστιες δυνατότητες αξιοποίησης! For sale: a 280 sq.m. plot in one of the greenest and quietest streets of Amfithea, offering open views and a serene environment. Building regulations according to the Greek New Building Code (NOK 2012) Maximum building height: 22 m Frontage: 15.95 m Depth: 19 m Building Coverage Ratio: 0.5 Floor Area Ratio: 2.4 Total buildability: 672 sq.m. ***The plot includes an existing 331 sq.m. building, featuring one apartment and one floor-maisonette. Ideal for homeowners, investors, or developers seeking a high-potential property in a prime location. An exceptional opportunity with outstanding development prospects!

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Βάθος :	19
Ζώνη :	Αμιγούς Κατοικίας
Θέα :	Απεριόριστη, Πλαινή
Θέση :	Διαμπερές, Προσόψεως
Θόρυβος :	Ήσυχο
Μήκος Πρόσοψης :	16
Περίφραξη :	Ναι
Δρόμος Πρόσοψης :	Άσφαλτος
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία, Τραμ
Υπαρξη Κτηρίου :	Ναι
Χτίζει (τμ) :	672

Άδεια Οικοδομής :	Όχι
Άρτιο :	Ναι
Ύψος Δόμησης :	22
Αριθμός Όψεων :	1
Κλίση :	Επίπεδο
Πολεοδομική κατάσταση :	Εντός Σχεδίου
Συντελεστής Δόμησης :	2.4
Συντελεστής Κάλυψης :	0.5

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.