Πώληση, Κατοικία, Οροφοδιαμέρισμα

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - Κέντρο

Κώδ. Ακινήτου: 470236

Δωμάτια 2

Μπάνια 1

Όροφος 6 (6ος)

Θέση Στάθμευσης 1

Εμβαδόν 80 m²

Κατασκευή 2025

590000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

7375 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 09/05/25

Περιγραφή

Εξαιρετικό και πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 6ου ορόφου, το οποίο αποτελείται από σαλόνι ενιαίο με κουζίνα, 2 μεγάλα Υ/Δ κι ένα μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει αντλίες θέρμανσης fan coil, άνετα μπαλκόνια, μία αποθήκη στο υπόγειο και μια θέση στάθμευσης πιλοτής για το αυτοκίνητο. Μεγάλο πλεονέκτημα του διαμερίσματος είναι η μοναδική τοποθεσία του, βρίσκεται στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου, τόσο κοντά στην αγορά του όσο και για μια βόλτα στην παραλία του. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιποιημένη παραθαλάσσια γειτονιά γύρω από τη Μαρίνα Φλοίσβου, όπου αγκυροβολούν πολυτελείς θαλαμηγοί και φεύγουν καραβάκια για περιηγήσεις. Υπάρχουν διάφορες επιλογές για φαγητό και ποτό δίπλα στη θάλασσα, όπως κομψά, πολυτελή μπαρ, οικογενειακές ψαροταβέρνες και εστιατόρια με ιταλική και βιετναμέζικη κουζίνα. Το Πάρκο Φλοίσβος έχει υπαίθριο κινηματογράφο, τεράστια παιδική χαρά και εντυπωσιακή θέα στο ηλιοβασίλεμα από τον παραθαλάσσιο πεζόδρομο.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Boiler :	2πλής ενεργείας
Playroom :	Όχι
WC :	Όχι
WC (αριθμός) :	0
Ανακαίνιση :	Όχι
Αποχέτευση :	Υπόνομος
Ασανσέρ :	Μεγάλο, σε όλα τα επίπεδα, Ναι
Δάπεδα :	Πλακάκι, Παρκέ
Δίκτυο Η/Υ :	Ναι
Δορυφορική Κεραία :	Ναι
Επιπλωμένο :	Όχι
Θέρμανση :	Fan Coil
Θυροτηλεόραση :	Ναι
Καθιστικό :	Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό, Μοντέρνο
Κατοικίδια Δεκτά :	Ναι
Κλιματισμός :	Fan Coil
Κουζίνα :	Ενιαία με τραπεζαρία, Φωτεινή, Μοντέρνα, Με Μπαλκόνι, Ενιαία Με Σαλόνι
Κουζίνα (αριθμός) :	1
Μπάνια :	Μεγάλο, Με Παράθυρο, Με Ντουζιέρα, Με Είδη Υγιεινής πολυτελείας
Μπάνια (αριθμός) :	1
Ξενώνας :	---
Πόρτα Ασφαλείας :	Ναι
Σαλόνι :	Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό, Μοντέρνο, Ενιαίο Με Κουζίνα
Σκάλα :	Εξωτερική
Τζάκι :	Όχι
Τηλεφ. Κέντρο :	Ναι
Τραπεζαρία :	Ενιαία Με Σαλόνι, Ενιαία Με Καθιστικό, Φωτεινή, Ενιαία Με Κουζίνα
Τύπος Ρεύματος :	Μονοφασικό
Υ/Δ :	2
Υ/Δ Master με Μπάνιο :	0
Υ/Δ Διπλά :	Μεγάλο, Με Μεγάλες Ντουλάπες
Υ/Δ Διπλά (αριθμός) :	1
Υ/Δ Παιδικά :	Μεγάλο
Υ/Δ Παιδικά (αριθμός) :	1
Φυσικό Αέριο :	Όχι

Βεράντες :	Όχι
Βεράντες (τμ) :	0
Εμβαδόν Οικοπέδου :	270
Εξωτερική Εμφάνιση :	Άριστη, Μοντέρνο, Ωραία είσοδος
Θόρυβος :	Ήσυχο
Κήπος :	Κοινόχρηστος
Μπαλκόνια :	Στα Υ/Δ, Στο Σαλόνι, Μεγάλες
Μπαλκόνια (τμ) :	17
Περιβάλλοντας Χώρος :	Πολύ πράσινο, Κοντά σε σχολείο, Κοντά στην Αγορά, Ήσυχη περιοχή, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα :	Όχι
Τέντες :	Ναι, Ηλεκτρικές, Σαλόνι

Αποθήκη :	Ναι
Αποθήκη (τμ) :	6
Αρ. Ορόφων :	9
Αρ.Διαμερισμάτων :	8
Ενεργειακή Κλάση :	Α
Ζώνη :	Γενικής Κατοικίας, Ήπιας Όχλησης
Θέα :	Θάλασσα
Θέσεις Parking (αριθμός) :	1
Θέση :	Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία :	Οχι
Κατάλληλο για Φοιτητές :	Οχι
Κατάσταση Ακινήτου :	Υπό Κατασκευή
Μισθωμένο :	Όχι
Ποιότητα Κατασκευής :	Άριστη κατασκευή, Πολυτελής κατασκευή, Σύγχρονη κατασκευή
Ποιότητα Περιοχής :	Άριστη, Πολυτελείς κατοικίες
Προσανατολισμός :	Νοτιοανατολικό
Ρετιρέ :	Όχι
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία, Τραμ
Συναγερμός :	Ναι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη :	Όχι
Τύπος Parking :	Πιλοτής

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.