Δείτε 30 φωτογραφίες

Πώληση, Επαγγελματικό, Γραφείο

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ - Αμπελόκηποι

Κώδ. Ακινήτου: 470567

Δωμάτια 4

Μπάνια 1

Όροφος 5 (5ος)

Θέση Στάθμευσης 0

Εμβαδόν 94 m²

Κατασκευή 1962

350000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

3723.4042553191 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 20/11/25

Περιγραφή

Πολυτελές, φωτεινό γραφείο/ιατρείο (€350.000) σε εξαιρετικά κεντρικό, εμπορικό σημείο (Δ Ενεργειακή Κλάση, ανακαίνιση '95). Ιδανικό για ιατρούς (πρώην Οδοντιατρείο), δικηγόρους ή επαγγελματική έδρα υψηλού κύρους. Εσωτερικά: Ευρύχωρη υποδοχή (μάρμαρο), εξοπλισμένος χώρος εξέτασης, ιδιωτικό γραφείο, βοηθητικός χώρος και WC. Διαθέτει κεντρική θέρμανση/ψύξη (φυσικό αέριο) και Δομημένη Καλωδίωση. Επαγγελματικός χώρος 94 τ.μ. 5ου ορόφου κτιρίου, σε προβεβλημένο σημείο επί της Λεωφόρου Κηφισιάς. Το ακίνητο αποτελείται από τέσσερις χώρους, διαθέτει μπάνιο και wc, μαρμάρινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια, ψύξη-θέρμανση. Ανακαινισμένο το 1995. Φωτεινό, με ανατολικό προσανατολισμό και μπαλκόνι με ανοιχτή θέα. Θερμαίνεται μέσω κεντρικής θέρμανσης φυσικού αερίου και διαθέτει τριφασικό ρεύμα. Το κτίριο διατηρεί θυρωρείο, διαθέτει υποδομή πρόσβασης ΑΜΕΑ, εξυπηρετείται από δύο ανελκυστήρες (ατόμων - εμπορευμάτων) και είναι σε άριστη γενική κατάσταση. Αποτελείται από 40 διαμερίσματα, τα περισσότερα εκ των οποίων στεγάζουν επαγγελματικούς χώρους, κυρίως ιατρεία. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε δημόσια μέσα μεταφοράς, μόλις 7' από στάση Μετρό και πολύ κοντά σε λεωφορειογραμμές . Ιδανική επιλογή για ιατρούς ή άλλους επαγγελματίες που αναζητούν έναν υψηλής ποιότητας χώρο στο κέντρο της επαγγελματικής ζωής της πόλης.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Έτη Λειτουργίας :	25
Ύψος Εισόδου (cm) :	240
Αποθήκη :	Στο Χώρο
Ασανσέρ :	Ναι
Δάπεδο :	Μάρμαρο
Διπλά Τζάμια :	Ναι
Εξοπλισμός :	Ψύξη - Θέρμανση, Δομημένη Καλωδίωση
Θέρμανση :	Κεντρική, Φυσικό Αέριο
Κατάσταση Ακινήτου :	Καλή
Πλάτος Εισόδου (cm) :	100
Προηγούμενη χρήση :	Ιατρείο
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Ωφέλιμο Ύψος :	2.9
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 :	500
Αξία Εξοπλισμού :	0
Αποθήκη (τμ) :	0
Διαμόρφωση Χώρων :	Μεγάλες Αίθουσες
Φυσικό Αέριο :	Ναι

Θέση :	Φωτεινό
Πρασιά :	Όχι
Πρόσβαση :	Μετρό, Λεωφορεία
Χρήση Περιοχής :	Πολεοδομικό κέντρο
Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Πρασιά m2 :	0
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Όχι

Είδος Ακινήτου :	Γραφείο
Κοινόχρηστα :	50
Ενεργειακή Κλάση :	Δ
Άϋλη Αξία :	0
Είδος Κατασκευής :	Πολυτελής

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.