Πώληση, Κατοικία, Διαμέρισμα

ΒΑΡΗ-ΒΑΡΚΙΖΑ - Βάρη Κέντρο

Κώδ. Ακινήτου: 470971

Δωμάτια 2
Μπάνια 2
Όροφος 3 (3ος)
Θέση Στάθμευσης 1
Εμβαδόν 90 m2
Κατασκευή 2025

465000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

5166.6666666667 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 11/04/25

Περιγραφή

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Γ1 - Αποκτήστε αυτό το κομψό, υπό κατασκευή διαμέρισμα που δεσπόζει στον 3ο όροφο του πολυτελούς project. Η προνομιακή του θέση στην καρδιά της Βάρης, μιας περιοχής συνώνυμης με την ποιότητα ζωής κοντά στη θάλασσα, σε συνδυασμό με την κορυφαία ποιότητα κατασκευής και την ενεργειακή απόδοση Α++, το καθιστούν μια εξαιρετική επιλογή για σύγχρονη, ποιοτική διαβίωση. Οι εσωτερικοί χώροι καλύπτουν 90 τ.μ. με άψογη διαρρύθμιση, προσφέροντας 2 άνετα και ιδιαίτερα φωτεινά υπνοδωμάτια και 2 πλήρη, μοντέρνα μπάνια με επώνυμα είδη υγιεινής. Το μεγάλο μπαλκόνι των 25 τ.μ., προσβάσιμο από το σαλόνι και την κουζίνα, προσφέρει ανοιχτή θέα στο αστικό τοπίο και άπλετο χώρο για χαλάρωση ή κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η καθημερινή άνεση συμπληρώνεται από 1 ιδιωτική θέση στάθμευσης Κωδικός ΘΣ8 και 1 πολύτιμη ιδιωτική αποθήκη Κωδικός ΑΠ5 στο υπόγειο. Βιώστε την άνεση και την εντυπωσιακή οικονομία της κορυφαίας Ενεργειακής Κλάσης Α++ και του έξυπνου βιοκλιματικού σχεδιασμού που ελαχιστοποιούν τις ενεργειακές απαιτήσεις. Το κτίριο διαθέτει ολοκληρωμένη εξωτερική θερμομόνωση θερμοπρόσοψη, τελευταίας τεχνολογίας ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και low-e κρύσταλλα για τέλεια μόνωση, αυτόνομο σύστημα ψύξης/θέρμανσης με αντλία θερμότητας και φωτοβολταϊκά πάνελ για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας. Η αισθητική και η ποιότητα είναι εμφανείς στα ανθεκτικά δρύινα δάπεδα που καλύπτουν τους κύριους χώρους, στην θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με κλειδαριά νέου τύπου, στην προεγκατεστημένη υποδομή συναγερμού, στις κομψές και λειτουργικές ντουλάπες και την κουζίνα λάκα/καπλαμάς ιταλικού design και στα μοντέρνα κάγκελα μπαλκονιών από κρύσταλλο triplex που συνδυάζουν ασφάλεια και θέα. Ζήστε ποιοτικά σε ένα από τα καλύτερα σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, απολαμβάνοντας ένα σπίτι που συνδυάζει την πολυτέλεια με τη λειτουργικότητα, την ασφάλεια και τη βιωσιμότητα, σε κοντινή απόσταση από παραλίες, μαρίνες και την κοσμοπολίτικη ζωή των Νοτίων Προαστίων.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Playroom : Όχι
WC : Όχι
Ανακαίνιση : Όχι
Αποχέτευση : Υπόνομος
Ασανσέρ : σε όλα τα επίπεδα, Ναι
Δάπεδα : Πλακάκι, Δρύινα
Δίκτυο Η/Υ : Ναι
Δορυφορική Κεραία : Όχι
Επιπλωμένο : Όχι
Θέρμανση : Αντλία Θέρμανσης, Αυτόνομη, Κλιματιστικά
Θυροτηλεόραση : Ναι
Καθιστικό : Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό, Μοντέρνο, Με Κρυφό Φωτισμό
Κατοικίδια Δεκτά : Ναι
Κλιματισμός : Ναι
Κουζίνα : Φωτεινή, Μοντέρνα, Με Έπιπλα Για Εντοιχ. Συσκευές
Κουζίνα (αριθμός) : 1
Μπάνια (αριθμός) : 2
Πόρτα Ασφαλείας : Ναι
Σαλόνι : Φωτεινό, Μοντέρνο, Με Κρυφό Φωτισμό
Σκάλα : Όχι
Τζάκι : Όχι
Τύπος Ρεύματος : Τριφασικό
Υ/Δ : 2
Φυσικό Αέριο : Όχι
Βεράντες : Όχι
Εμβαδόν Οικοπέδου : 310
Εξωτερική Εμφάνιση : Άριστη
Θόρυβος : Ήσυχο
Κήπος : Ναι, Κοινόχρηστος
Μπαλκόνια : Στα Υ/Δ, Στο Σαλόνι
Μπαλκόνια (τμ) : 25
Περιβάλλοντας Χώρος : Πολύ πράσινο, Ήσυχη περιοχή, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα : Όχι
Τέντες : Όχι
Αποθήκη : Ναι
Αρ. Ορόφων : 5
Αρ.Διαμερισμάτων : 8
Ενεργειακή Κλάση : Α+
Ζώνη : Γενικής Κατοικίας
Θέα : Θάλασσα, Βουνό, Πλαινή
Θέσεις Parking (αριθμός) : 1
Θέση : Φωτεινό, Γωνιακό, Διαμπερές, Προσόψεως
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία : Ναι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση : Ναι
Κατάλληλο για Φοιτητές : Ναι
Κατάσταση Ακινήτου : Υπό Κατασκευή
Μισθωμένο : Όχι
Ποιότητα Κατασκευής : Άριστη κατασκευή
Ποιότητα Περιοχής : Άριστη
Προσανατολισμός : Ανατολικό
Ρετιρέ : Όχι
Συγκοινωνίες : Λεωφορεία
Συναγερμός : Ναι, Προεγκατάσταση
Ταράτσα Ιδιόχρηστη : Όχι

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ