Πώληση, Κατοικία, Οροφομεζονέτα

ΒΑΡΗ-ΒΑΡΚΙΖΑ - Βάρη Κέντρο

Κώδ. Ακινήτου: 471296

Δωμάτια 3
Μπάνια 2
Όροφος 4 (4ος)
Θέση Στάθμευσης 2
Εμβαδόν 138 m2
Κατασκευή 2025

720000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

5217.3913043478 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 30/04/25

Περιγραφή

ΜΕΖΟΝΕΤΑ Δ2 -Απογειώστε την εμπειρία διαβίωσής σας με αυτή την εντυπωσιακή, υπό κατασκευή μεζονέτα στο πολυτελές συγκρότημα. Καταλαμβάνει τον 4ο και 5ο όροφο, προσφέροντας συνολικά 138 τ.μ. εσωτερικών χώρων 81 τ.μ. στον 4ο και 57 τ.μ. στον 5ο όροφο, σχεδιασμένων με γνώμονα την πολυτέλεια, τη λειτουργικότητα και την εκμετάλλευση του φυσικού φωτός και της θέας. Διαθέτει 3 μεγάλα υπνοδωμάτια, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση, καθώς και 2 πλήρη μπάνια και 1 WC με εξαιρετικά υλικά και μοντέρνο σχεδιασμό. Οι εκτεταμένες βεράντες, συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ., προσφέρουν μοναδικές στιγμές χαλάρωσης με πανοραμική θέα στην ευρύτερη περιοχή της Βάρης και αποτελούν ιδανικό σκηνικό για κοινωνικές εκδηλώσεις. Η προνομιακή τοποθεσία, σε συνδυασμό με τα κορυφαία υλικά, συνθέτουν την απόλυτη πρόταση για μια ζωή γεμάτη άνεση κοντά στη θάλασσα και την αγορά. Η κατοικία περιλαμβάνει 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης Κωδικοί ΘΣ4 & 4Α και 1 χρήσιμη ιδιωτική αποθήκη Κωδικός ΑΠ7 στο υπόγειο. Αυτή η κατοικία ενσωματώνει τις πιο σύγχρονες τεχνολογίες για μέγιστη ενεργειακή απόδοση, κατέχοντας Ενεργειακή Κλάση Α++, χάρη στον βιοκλιματικό σχεδιασμό, την πλήρη εξωτερική θερμομόνωση του κελύφους, τα κορυφαία ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με low-e κρύσταλλα, την αυτόνομη αντλία θερμότητας για ψύξη/θέρμανση και τα φωτοβολταϊκά πάνελ για συμψηφισμό ενέργειας. Η ασφάλεια είναι πρωταρχικής σημασίας, με θωρακισμένη πόρτα εισόδου και πλήρη υποδομή για εγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Η πολυτέλεια είναι εμφανής σε κάθε γωνιά, από τα διαχρονικά δρύινα δάπεδα και τα εντυπωσιακά κάγκελα από κρύσταλλο triplex στις βεράντες μέχρι τις πλούσιες, πολυτελείς ντουλάπες και την εργονομική κουζίνα λάκα/καπλαμάς που συνδυάζουν υψηλή αισθητική και πρακτικότητα. Ζήστε την κορυφαία εμπειρία της Αθηναϊκής Ριβιέρας σε μια κατοικία που σχεδιάστηκε για να ξεπερνά τις προσδοκίες, προσφέροντας έναν ασύγκριτο συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και τεχνολογικής υπεροχής. Επικοινωνήστε για περισσότερες λεπτομέρειες.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Playroom : Όχι
WC (αριθμός) : 1
Ανακαίνιση : Όχι
Αποχέτευση : Υπόνομος
Ασανσέρ : Μεγάλο, σε όλα τα επίπεδα
Δάπεδα : Πλακάκι, Δρύινα
Δίκτυο Η/Υ : Ναι
Δορυφορική Κεραία : Όχι
Επιπλωμένο : Όχι
Θέρμανση : Αντλία Θέρμανσης, Αυτόνομη, Κλιματιστικά
Θυροτηλεόραση : Ναι
Καθιστικό : Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό, Μοντέρνο
Κατοικίδια Δεκτά : Ναι
Κλιματισμός : Ναι
Κουζίνα : Φωτεινή, Μοντέρνα
Κουζίνα (αριθμός) : 1
Μπάνια (αριθμός) : 2
Πόρτα Ασφαλείας : Ναι
Σαλόνι : Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό, Μοντέρνο, Με Κρυφό Φωτισμό
Σκάλα : Εσωτερική
Τζάκι : Όχι
Τύπος Ρεύματος : Τριφασικό
Υ/Δ : 3
Φυσικό Αέριο : Όχι
Βεράντες : Όχι
Εμβαδόν Οικοπέδου : 310
Εξωτερική Εμφάνιση : Άριστη
Θόρυβος : Ήσυχο
Κήπος : Ναι, Κοινόχρηστος
Μπαλκόνια : Στα Υ/Δ, Στο Σαλόνι
Μπαλκόνια (τμ) : 50
Περιβάλλοντας Χώρος : Πολύ πράσινο, Ήσυχη περιοχή, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα : Όχι
Τέντες : Όχι
Αποθήκη : Ναι
Αρ. Ορόφων : 5
Αρ.Διαμερισμάτων : 8
Ενεργειακή Κλάση : Α+
Ζώνη : Γενικής Κατοικίας
Θέα : Θάλασσα, Βουνό, Πλαινή
Θέσεις Parking (αριθμός) : 2
Θέση : Φωτεινό, Γωνιακό, Διαμπερές, Προσόψεως
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία : Ναι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση : Ναι
Κατάλληλο για Φοιτητές : Ναι
Κατάσταση Ακινήτου : Υπό Κατασκευή
Μισθωμένο : Όχι
Ποιότητα Κατασκευής : Άριστη κατασκευή
Ποιότητα Περιοχής : Άριστη
Προσανατολισμός : Ανατολικό
Ρετιρέ : Όχι
Συγκοινωνίες : Λεωφορεία
Συναγερμός : Ναι, Προεγκατάσταση
Ταράτσα Ιδιόχρηστη : Όχι

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ