Δείτε 10 φωτογραφίες

Πώληση, Κατοικία, Γκαρσονιέρα

ΚΑΛΛΙΘΕΑ - Κέντρο

Κώδ. Ακινήτου: 471640

Δωμάτια 1

Μπάνια 1

Όροφος 0 (Ημιυπόγειο)

Εμβαδόν 43 m²

Κατασκευή 1970

55000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

1279.0697674419 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 20/11/25

Περιγραφή

Φωτεινή Ημιυπόγεια Γκαρσονιέρα 42τμ στην Καλλιθέα – Η Έξυπνη Επένδυση που Ψάχνετε! Αυτή η φωτεινή ημιυπόγεια γκαρσονιέρα 42 τ.μ. στην Καλλιθέα, κατασκευής 1970, αποτελεί μια ανεπανάληπτη επενδυτική ευκαιρία! Προσφέρεται στην πιο ανταγωνιστική τιμή της αγοράς, είναι πλήρως νομιμοποιημένη και απαλλαγμένη από κάθε οικονομικό βάρος, εξασφαλίζοντας σας μια συναλλαγή χωρίς εκπλήξεις. Το ακίνητο διαθέτει ένα ενιαίο υπνοδωμάτιο-σαλόνι με κουζίνα και μπάνιο. Με την κατάλληλη διαρρύθμιση, όλοι οι χώροι μπορούν να ενοποιηθούν, δημιουργώντας ένα υπέροχο, λειτουργικό στούντιο που προσφέρει άνεση και ευελιξία. Η προνομιακή της τοποθεσία στην Καλλιθέα είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά της: Βρίσκεται δίπλα σε αγορά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα για την καθημερινότητα, από καταστήματα και υπηρεσίες μέχρι σούπερ μάρκετ. Απέχει μόλις 4 λεπτά (400μ.) με τα πόδια από τον ηλεκτρικό σταθμό ΗΣΑΠ Ταύρου, γεγονός που την καθιστά ιδιαιτέρως ελκυστική. Η άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και άλλες περιοχές, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε πανεπιστήμια και χώρους εργασίας, εξασφαλίζουν υψηλή ζήτηση. Λόγω της εξαιρετικής της προσβασιμότητας, της πλήρους νομιμότητας, της απουσίας βαρών και της δυνατότητας διαμόρφωσης σε ένα μοντέρνο στούντιο, η γκαρσονιέρα είναι ιδανική για επένδυση με στόχο την ενοικίαση σε φοιτητές ή εργαζόμενους. Εξασφαλίστε σταθερό, απροβλημάτιστο εισόδημα από μια επένδυση με ισχυρό προφίλ. Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία! Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια προβολή.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Boiler :	---
Playroom :	Όχι
WC :	Όχι
WC (αριθμός) :	0
Ανακαίνιση :	Όχι
Αποχέτευση :	Υπόνομος
Ασανσέρ :	σε όλα τα επίπεδα
Δάπεδα :	Μωσαϊκό
Επιπλωμένο :	Όχι
Θέρμανση :	Κεντρική
Θυροτηλεόραση :	Εγκατάσταση
Καθιστικό :	Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία
Κατοικίδια Δεκτά :	Ναι
Κλιματισμός :	Όχι
Κουζίνα :	Ανεξάρτητη, Με Παράθυρο
Κουζίνα (αριθμός) :	1
Μπάνια :	Με Παράθυρο
Μπάνια (αριθμός) :	1
Ξενώνας :	---
Πόρτα Ασφαλείας :	Όχι
Σαλόνι :	Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία
Σκάλα :	Εξωτερική
Τζάκι :	Όχι
Τηλεφ. Κέντρο :	Προεγκατάσταση
Τραπεζαρία :	Ενιαία Με Σαλόνι, Ενιαία Με Καθιστικό
Τύπος Ρεύματος :	Μονοφασικό
Υ/Δ :	0
Υ/Δ Master με Μπάνιο :	0
Υ/Δ Διπλά :	---
Υ/Δ Διπλά (αριθμός) :	0
Υ/Δ Παιδικά :	---
Υ/Δ Παιδικά (αριθμός) :	0
Φυσικό Αέριο :	Προεγκατάσταση

Βεράντες :	Όχι
Βεράντες (τμ) :	0
Εξωτερική Εμφάνιση :	Καλή
Θόρυβος :	Ήσυχο
Κήπος :	Ναι, Κοινόχρηστος
Κήπος (τμ) :	30
Μπαλκόνια :	Όχι
Μπαλκόνια (τμ) :	0
Περιβάλλοντας Χώρος :	Κοντά σε σχολείο, Κοντά στην Αγορά, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα :	Όχι
Πισίνα (τμ) :	0
Τέντες :	Όχι

Αποθήκη :	Όχι
Αποθήκη (τμ) :	0
Αρ. Ορόφων :	5
Αρ.Διαμερισμάτων :	32
Ζώνη :	Αμιγούς Κατοικίας, Γενικής Κατοικίας
Θέα :	Όχι
Θέσεις Parking (αριθμός) :	0
Θέση :	Εσωτερικό
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία :	Ναι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση :	Οχι
Κατάλληλο για Φοιτητές :	Ναι
Κατάσταση Ακινήτου :	Νεόδμητο
Μισθωμένο :	Όχι
Ποιότητα Κατασκευής :	Άριστη κατασκευή
Ποιότητα Περιοχής :	Άριστη, Πολύ ήσυχη, Εμπορική περιοχή
Προσανατολισμός :	Νοτιοδυτικό
Ρετιρέ :	Όχι
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία, Ηλεκτρικός
Συναγερμός :	Όχι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη :	Όχι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη (τμ) :	0
Τύπος Parking :	Όχι

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.