Δείτε 23 φωτογραφίες

Πώληση, Κατοικία, Διαμέρισμα

ΚΥΨΕΛΗ - Πλατεία Κυψέλης

Κώδ. Ακινήτου: 472488

Δωμάτια 2

Μπάνια 1

Όροφος 0 (Υπερυψ. Ισόγειο)

Εμβαδόν 63 m²

Κατασκευή 1938

97000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

1539.6825396825 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 22/10/25

Περιγραφή

Σε μια ήσυχη διώροφη πολυκατοικία με μόνο τρία διαμερίσματα, αυτό το φωτεινό και ευάερο ακίνητο συνδυάζει την αρχοντιά του 1938 με τη σύγχρονη άνεση μιας πλήρους ανακαίνισης το 2023. Με ύψος άνω των 3,5 μέτρων, παράθυρα προς τέσσερις κατευθύνσεις, χοντρούς τοίχους για ηχομόνωση και αντικλεπτικά κιγκλιδώματα με σίτες, προσφέρει υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Διαθέτει αποκλειστικό υπόγειο χώρο και αυτόνομη θέρμανση με πέντε σώματα καλοριφέρ, ενώ η τοποθεσία του – μόλις 800 μ. από το Πεδίον του Άρεως και κοντά στον υπό κατασκευή σταθμό μετρό – εγγυάται εύκολη πρόσβαση και σημαντική επενδυτική προοπτική. Η Πλατεία Κυψέλης, μία από τις πιο εμβληματικές και ζωντανές πλατείες της Αθήνας, αποτελεί το κέντρο της ομώνυμης ιστορικής συνοικίας. Περιβάλλεται από εντυπωσιακά νεοκλασικά και μοντερνιστικά κτίρια, καφέ, μικρά μαγαζιά και πολιτιστικά στέκια, ενώ διατηρεί έντονο το αθηναϊκό αστικό χρώμα. Η πλατεία συγκεντρώνει κατοίκους κάθε ηλικίας και κουλτούρας, δημιουργώντας έναν πολυπολιτισμικό και φιλόξενο χαρακτήρα. Με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και σε κοντινή απόσταση από το κέντρο, η Πλατεία Κυψέλης παραμένει διαχρονικά σημείο αναφοράς για την καθημερινότητα και την κοινωνική ζωή της πόλης.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Boiler :	Ναι
Playroom :	Όχι
WC :	Όχι
Ανακαίνιση :	Μερική, Βάψιμο Εξωτερικό, Βάψιμο Εσωτερικό, Ντουλάπια Κουζίνας, Πλακάκια Κουζίνας, Πλακάκια Μπάνιου, Πόρτα Ασφαλείας
Αποχέτευση :	Υπόνομος
Ασανσέρ :	Ναι
Δάπεδα :	Πλακάκι
Δορυφορική Κεραία :	Όχι
Επιπλωμένο :	Όχι
Θέρμανση :	Αυτόνομη
Καθιστικό :	Μεγάλο
Κατοικίδια Δεκτά :	Ναι
Κλιματισμός :	Ναι
Κουζίνα :	Ανεξάρτητη
Κουζίνα (αριθμός) :	1
Μπάνια :	Μεγάλο, Με Παράθυρο
Μπάνια (αριθμός) :	1
Πόρτα Ασφαλείας :	Ναι
Σαλόνι :	Ενιαίο Με Τραπεζαρία
Σκάλα :	Όχι
Τζάκι :	Όχι
Τραπεζαρία :	Ενιαία Με Σαλόνι
Τύπος Ρεύματος :	Μονοφασικό
Υ/Δ :	2
Υ/Δ Διπλά (αριθμός) :	2
Φυσικό Αέριο :	Όχι

Βεράντες :	Όχι
Εμβαδόν Οικοπέδου :	154
Εξωτερική Εμφάνιση :	Καλή
Θόρυβος :	Ήσυχο
Κήπος :	Όχι
Μπαλκόνια :	Όχι
Περιβάλλοντας Χώρος :	Πεζόδρομος
Τέντες :	Όχι

Αποθήκη :	Ναι
Αποθήκη (τμ) :	4.4
Αρ. Ορόφων :	2
Αρ.Διαμερισμάτων :	3
Ενεργειακή Κλάση :	Ε
Ζώνη :	Γενικής Κατοικίας
Θέα :	Όχι
Θέση :	Γωνιακό, Διαμπερές
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία :	Οχι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση :	Ναι
Κατάλληλο για Φοιτητές :	Ναι
Μισθωμένο :	Όχι
Ποιότητα Περιοχής :	Καλή, Πολύ ήσυχη
Προσανατολισμός :	Νοτιοδυτικό
Ρετιρέ :	Όχι
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία, Τραμ
Συναγερμός :	Όχι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη :	Όχι
Τύπος Parking :	Όχι

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.