Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

ΓΛΥΦΑΔΑ - Κάτω Γλυφάδα

Κώδ. Ακινήτου: 474685

Όροφος 0 (Ισόγειο)
Θέση Στάθμευσης 2
Εμβαδόν 153 m2
Κατασκευή 1992

1400000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

9150.3267973856 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 08/05/25

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 153 τ.μ. ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΓΛΥΦΑΔΑΣ – ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Σε ένα από τα πιο εμπορικά και πολυσύχναστα σημεία της Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση πολυτελές κατάστημα συνολικής επιφάνειας 155 τ.μ., αναπτυγμένο σε τρία επίπεδα. Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του εμπορικού ιστού της περιοχής, με υψηλή εμπορική προβολή και άμεση πρόσβαση, ιδανικό για κάθε είδους εμπορική δραστηριότητα. Ήδη μισθωμένο με 6ετές συμβόλαιο σε αξιόπιστο ενοικιαστή, αποφέρει ανταγωνιστικό μίσθωμα με ετήσια αναπροσαρμογή 5%, εξασφαλίζοντας σταθερό εισόδημα και αυξανόμενη απόδοση. Τοποθεσία: Κεντρικότατο σημείο Γλυφάδας Εμβαδόν: 155 τ.μ. σε 3 επίπεδα Κατάσταση: Μισθωμένο – 6ετές συμβόλαιο Απόδοση: Σταθερό μίσθωμα με ετήσια αύξηση 5% Χαρακτηριστικά: Πολυτελείς χώροι, εξαιρετική προβολή, υψηλή επισκεψιμότητα Εξαιρετική επενδυτική πρόταση με άμεσα έσοδα και προοπτική υπεραξίας. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Έτη Λειτουργίας : 30
Ύψος Εισόδου (cm) : 300
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 : 1000
Αποθήκη : Μεγάλη, Στο Χώρο
Ασανσέρ : Όχι
Δάπεδο : Πλακάκι
Διαμόρφωση Χώρων : Ενιαίος Χώρος
Διπλά Τζάμια : Ναι
Εναρξη Μίσθωσης : 01/2025
Εξοπλισμός : Άλλο
Θέρμανση : Κλιματιστικά
Κατάσταση Ακινήτου : Νεόδμητο, Ανακαινισμένο
Υπολειπόμενη Διάρκεια : 12/2029
Πατάρι : Ναι
Πλάτος Εισόδου (cm) : 200
Προηγούμενη χρήση : Εμπορική
Πυρανίχνευση : Ναι
Πυρόσβεση : Ναι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : 0
Συναγερμός : Ναι
Τύπος Ρεύματος : Μέσης Ισχύος
Φυσικό Αέριο : Προεγκατάσταση
Ωφέλιμο Ύψος : 4
Αποθήκη (τμ) : 20
Πατάρι τ.μ : 31
Απόδοση Μισθώματος : 1
Δυνατότητα Ταμπέλας : Ναι
Εμπορικότητα : Υψήλη
Θέση : Φωτεινό, Προσόψεως
Πρασιά : Ναι
Πρασιά m2 : 40
Τύπος Parking : Ανοιχτό
Φύλαξη κτιρίου (Security) : Όχι
Χρήση Περιοχής : Γενικής
Πρόσβαση : Άμεση, Λεωφορεία, Τραμ
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) : 5
Είδος Ακινήτου : Κατάστημα
Είδος Κατασκευής : Πολυτελής, Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση : Ε
Κοινόχρηστα : 1
Σχέδια - Συμβόλαια : Συμβόλαιο

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ