Δείτε 32 φωτογραφίες

Πώληση, Κατοικία, Κτίριο

ΝΙΚΑΙΑ - Χαλκηδόνα

Κώδ. Ακινήτου: 475474

Δωμάτια 7

Μπάνια 3

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Εμβαδόν 358 m²

Κατασκευή 1972

330000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

921.78770949721 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 23/05/25

Περιγραφή

Πωλείται ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης – Νίκαια πλατεία Χαλκηδόνας Διατίθεται προς πώληση ακίνητο τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 358 τ.μ., σε οικόπεδο 218 τ.μ., δίπλα στην πλατεία Χαλκηδόνας στη Νίκαια και μόλις 1 χλμ. από τον σταθμό Μετρό Νίκαιας. Αναλυτικά περιλαμβάνει: • Ημιυπόγειο 81 τ.μ. • Ισόγειο 135 τ.μ. • Οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου 142 τ.μ. Το ισόγειο εχει λειτουργήσει στο παρελθόν ως βιοτεχνικός χώρος, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για μετατροπή σε κατοικίες. Υπάρχει η δυνατότητα διαχωρισμού του ισογείου και του 1ου ορόφου σε έως 4 ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές για επένδυση ή εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 210 τ.μ. επιτρέποντας μελλοντική επέκταση. Μια σπάνια ευκαιρία σε κομβικό σημείο της Νίκαιας, με εύκολη πρόσβαση, αναβαθμισμένη περιοχή και σημαντική προοπτική απόδοσης. ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΙΜΗ ΤΙΜΗ

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Boiler :	---
Playroom :	Όχι
WC :	Όχι
Ανακαίνιση :	Όχι
Αποχέτευση :	Υπόνομος
Ασανσέρ :	Όχι
Δάπεδα :	Μωσαϊκό, Μάρμαρο
Δορυφορική Κεραία :	Όχι
Επιπλωμένο :	Όχι
Ηλιακός :	Προεγκατάσταση
Θέρμανση :	Σόμπα
Θυροτηλεόραση :	Ναι
Καθιστικό :	Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό
Κατοικίδια Δεκτά :	Ναι
Κλιματισμός :	Ναι, Κλιματιστικά Inverter
Κουζίνα :	Ενιαία με τραπεζαρία
Κουζίνα (αριθμός) :	3
Μπάνια :	Μεγάλο
Μπάνια (αριθμός) :	3
Πόρτα Ασφαλείας :	Ναι
Σαλόνι :	Μεγάλο
Σκάλα :	Εσωτερική
Τζάκι :	Ναι
Τραπεζαρία :	Ενιαία Με Σαλόνι, Φωτεινή, Με Βεράντα
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Υ/Δ :	7
Υ/Δ Διπλά :	Μεγάλο, Με Μεγάλες Ντουλάπες
Υ/Δ Διπλά (αριθμός) :	7

Βεράντες :	Αυλή, Μεγάλες, Στο Σαλόνι
Εμβαδόν Οικοπέδου :	218
Εξωτερική Εμφάνιση :	Καλή
Θόρυβος :	Ήσυχο
Κήπος :	Ναι
Μπαλκόνια :	Στα Υ/Δ, Στο Σαλόνι
Μπαλκόνια (τμ) :	15
Περιβάλλοντας Χώρος :	Κοντά σε σχολείο, Κοντά στην Αγορά, Μεγάλο οικόπεδο, Ήσυχη περιοχή, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα :	Όχι
Τέντες :	Ναι, Χειροκίνητες, Σαλόνι

Αποθήκη :	Ναι
Αρ. Ορόφων :	1
Αρ.Διαμερισμάτων :	3
Ενεργειακή Κλάση :	Ζ
Ζώνη :	Αμιγούς Κατοικίας
Θέα :	Όχι
Θέση :	Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία :	Οχι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση :	Ναι
Κατάλληλο για Φοιτητές :	Ναι
Κατάσταση Ακινήτου :	Νεόδμητο
Μισθωμένο :	Όχι
Ποιότητα Κατασκευής :	Σύγχρονη κατασκευή
Ποιότητα Περιοχής :	Καλή
Προσανατολισμός :	Δυτικό
Ρετιρέ :	Όχι
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία, Μετρό
Συναγερμός :	Όχι

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.