Πώληση, Κατοικία, Διαμέρισμα

Πωλείται πλήρως επιπλωμένο πολυτελές οροφοδιαμέρισμα-studio 21τ.μ. 7ου ορόφου με καταπληκτική περιμετρική θέα, σε νεόδμητη 7όροφη οικοδομή ενεργειακής κλάσης Α+ σε ήσυχο δρόμο με εύκολο parking στο Πολύγωνο, πίσω από τον ΙΝ Αγίου Στυλιανού, πλησίον σχολείων, μέσων μαζικής μεταφοράς και λαϊκής αγοράς. Η βεράντα των 20τ.μ. έχει εκπληκτική πανοραμική θέα στον Λυκαβηττό, την Ακρόπολη, τη θάλασσα και όλη την νοτιοδυτική Αττική. Η ίδια θέα εξασφαλίζεται και εντός του studio μάλιστα και από το ύψος του κρεβατιού από τη μεγάλη μπαλκονόπορτα και το παράθυρο του σαλονιού. Το ακίνητο είναι άκρως επενδυτικό καθώς αφενός η περιοχή έχει υψηλή ζήτηση ενοικίασης λόγω εγγύτητας και άμεσης σύνδεσης μέσω δημόσιας συγκοινωνίας με τα δικαστήρια Ευελπίδων και τον υπο κατασκευή σταθμό του Μετρό 1χλμ, το Οικονομικό Πανεπιστήμιο 2χλμ, την Αρχιτεκτονική σχολή 2,5χλμ και τον Περιφερειακό του Πολυγώνου και αφετέρου η μοναδική του θέα και οι κατασκευαστικές καινοτομίες θα το έκαναν περιζήτητο και για βραχυχρόνια μίσθωση επιτρέπεται από τον κανονισμό της οικοδομής. Αποτελείται από μία αποθήκη με μεγάλη ντουλάπα, μπάνιο με γυάλινη καμπίνα και στήλη ντουζ, μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ψυγείο, ηλεκτρικά μάτια με απορροφητήρα, παράθυρο με θέα, ντουλάπια με πιάτα και μαχαιροπήρουνα κλπ καθώς και τον κυρίως χώρο του studio ο οποίος έχει έξυπνο φωτισμό με ντιμαριζόμενες λεντοταινίες και όλες τις ανέσεις για μόνιμη διαμονή ως εξής: Τηλεόραση smart, ντουλάπα, καθρέπτη, έπιπλο-τραπεζάκι τοίχου με καρέκλες, πολυτελή καναπέ-κρεβάτι τοίχου με κανονικό διπλό στρώμα ειδική παραγγελία για τον χώρο του studio, κλιματιστικό inverter ψύξης-θέρμανσης, ενισχυμένη μονοφασική ηλεκτρική παροχή 50Α κλπ. Στο πίσω μικρό μπαλκόνι των 5τ.μ. έχει γίνει ειδική κατασκευή-στέγαστρο για πλυντήριο ρούχων. Ηλιακός θερμοσίφωνας 160l πλήρως εγκατεστημένος στην ταράτσα, ηλεκτρική τέντα βαρέως τύπου στην εμπρός βεράντα των 20τ.μ. με αυτόματο σύστημα κλεισίματος σε περίπτωση ανέμου. Επίσης στην βεράντα έχει γίνει ηλεκτρική και υδραυλική προεγκατάσταση για barbeque και jacuzzi. Η πρόσβαση στο studio γίνεται είτε από την πόρτα ασφαλείας στην είσοδο είτε απευθείας από το ανσασέρ της οικοδομής το οποίο με χρήση προσωπικού κωδικού κάνει στάση απευθείας μέσα στο studio. Ισχυρότατη μόνωση με θερμοπρόσοψη ακόμη μεγαλύτερη των απαιτήσεων του Α+ σε όλες τις πλευρές του κτιρίου και διπλά ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά ελαχιστοποιούν την ενεργειακή κατανάλωση του διαμερίσματος. Εξαιρετικές κοινόχρηστες παροχές δωρεάν φωτοβολταϊκή εγκατάσταση για το ρολόι του κοινοχρήστου, φύτεψη και διαμόρφωση χώρου στην πίσω αυλή κα. Η οικοδομή είναι ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής με γυάλινα στηθαία στα μπαλκόνια κλπ. Η είσοδος στην οικοδομή γίνεται είτε με κλειδί είτε με τη χρήση κωδικού. Σε όλη την οικοδομή έχει περαστεί οπτική ίνα μέχρι τα διαμερίσματα. Η τιμή αφορά πληρωμή μετρητοίς, είναι με το κλειδί στο χέρι και περιλαμβάνει τα πάντα και τις παροχές του διαμερίσματος που είναι της τάξης των 1.300€. Το διαμέρισμα δεν χρειάζεται ούτε ένα ευρώ και μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα.