Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

ΠΑΤΗΣΙΩΝ - ΑΧΑΡΝΩΝ - Πλατεία Βικτωρίας

Κώδ. Ακινήτου: 477590

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Εμβαδόν 53 m²

Κατασκευή 1967

70000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

1320.7547169811 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 02/06/25

Περιγραφή

Πωλείται μισθωμένο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 103 τ.μ. στο κέντρο της Αθήνας, σε ιδιαίτερα εμπορικό και προνομιούχο σημείο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: ισόγειο 41 τ.μ., υπόγειο 50 τ.μ. και πατάρι 12 τ.μ. Αυτή τη στιγμή είναι μισθωμένο και λειτουργεί ως παραδοσιακό καφενείο με σταθερό ενοικιαστή, προσφέροντας άμεσο εισόδημα και επενδυτική απόδοση. Βρίσκεται κοντά σε δημόσιες υπηρεσίες, υπουργεία, εμπορικά καταστήματα και διαθέτει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για επενδυτές όσο και για μελλοντική αξιοποίηση.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Έτη Λειτουργίας :	40
Ύψος Εισόδου (cm) :	280
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 :	500
Αποθήκη :	Ναι, Μεγάλη
Αποθήκη (τμ) :	50
Ασανσέρ :	Όχι
Δάπεδο :	Πλακάκι
Διαμόρφωση Χώρων :	Ενιαίος Χώρος
Διπλά Τζάμια :	Όχι
Εξοπλισμός :	Εσωτερική Σκάλα, Εξαερισμός, Ψευδοροφές, Συναγερμός
Θέρμανση :	Κλιματιστικά
Κατάσταση Ακινήτου :	Ανακαινισμένο, Καλή
Πατάρι :	Ναι
Πατάρι τ.μ :	12
Πλάτος Εισόδου (cm) :	400
Προηγούμενη χρήση :	Ήπια Υγειονομική
Πυρανίχνευση :	Όχι
Πυρόσβεση :	Όχι
Συναγερμός :	Ναι
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Φυσικό Αέριο :	Οχι
Ωφέλιμο Ύψος :	4.03

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Εμπορικότητα :	Υψήλη
Θέση :	Φωτεινό, Προσόψεως, Πυκνοκατοικημένη
Πρασιά :	Όχι
Πρόσβαση :	Ηλεκτρικός, Άμεση, Λεωφορεία, Τραμ
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) :	300
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Όχι

Είδος Ακινήτου :	Κατάστημα, Υγειονομικής Χρήσης, Δυνατότητα Καμινάδας, Καφέ - Μπαρ, Πρατήριο Φούρνου, Ζαχαροπλαστείο, Γραφείο
Είδος Κατασκευής :	Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση :	Δ
Κοινόχρηστα :	0

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.